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——北京通州【国誉未来悦】——

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北京通州【国誉未来悦】北京副中心 · 高标准洋房，建面约90-140精“妆”三至四居超低能耗丨装配式建筑丨绿色建筑

国誉未来悦

国誉未来悦贵宾版

最新购房政策如下：

『 国誉未来悦 』

北京副中心 · 高标准洋房

建面约90-140精“妆”三至四居

超低能耗丨装配式建筑丨绿色建筑

项目基本信息：

开发商：北京城建

占地面积：37719.91平米

建筑面积：90527.78平米

户数：园区共10栋楼，641户

总高：8-15层

主力户型：90-118-139平米（85平米少量房源）

物业：北京城承物业

车位配比：1:1.2

绿化率：30%

容积率：2.4

交房时间：预计2025年4月底

地铁：八通线九棵树站1.3公里，7号线

医院：东直门中医院、潞河医院

幼儿园：社区自建6700平公立幼儿园

一、双城携手共创伟大新生

【北京城建集团】

北京城建集团成立于1983年，隶属北京市国资委，是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本为六大产业的大型城市建设综合服务上、首都建设主力军、中国建筑行业领军企业。先后荣获“全国优秀施工企业”、“全国思想政治工作先进单位”、“全国建设系统企业文化建设先进企业”等荣誉称号，被誉为“国匠之师”。

【北京城建地产】

北京城建投资发展股份有限公司（股票代码600266）是以房地产为主业的大型专业品牌地产商，拥有一级开发资质。依托北京城建集团开发全产业链优势，“北京城建地产”品牌享誉全国，连续11年入选“中国房地产上市公司TOP10”。

二、北京副中心

【价值高地】北京城市副中心，伴随2019年北京市政府的正式迁入，全面按下发展的快捷键，开创北京未来新界面，依托国家战略价值背书，未来15年预计累计投资约2-3万亿，潜力无可估量

三、宜居生活区

便捷交通，醇熟配套，尽享副中心红利。

【立体路网】北侧约1.3公里【九棵树地铁站】、南侧约2.2公里【万盛西地铁站】双地铁站串联全京城；京通快速路、广渠快速路、京哈高速 3条快速路直达国贸CBD；同时周边相邻新华南路、通马路、五环路、六环路等城市内部道路；

【商圈环绕】万达广场、领展购物中心、阳光新生活广场，商业巨舰环绕；

【三甲医疗】紧邻东直门中医院通州分院（三甲级）、潞河医院等，为健康保驾护航；

【名校云集】通州实验一小、运河中学、潞河中学，成就未来成长；

【生态资源】云景公园、城市绿心公园、大运河森林公园、梨园主题公园、西海子公园、金田公园，六大公园环绕。

（本项目周边学校的规划等信息仅供参考，学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域规定等均存在未确定或者调整的可能，本司对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

四、未来社区生活范本

目前最高住宅标准，超低能耗，绿建三星，装配式建筑，重新定义未来人居生活。

【超低能耗】高效保温墙体、高效节能门窗；外墙保温、防水工程质量保修期限不少于15年，屋面保温、建筑门窗质量保修期限不少于8年，耐久安全等级更高；无热桥设计，规避冷凝水聚集， 杜绝霉菌；高效新风系统主动换气，降低室内灰尘污染。

【绿建三星】国内绿色建筑认证最高标准、对建筑出入口、平台、公共走廊、厨房、卫生间等场所采用高等级的防滑措施，保证人员安全。对水、电、热、气采用远传计量和实时监测，给人们提供便捷；项目采用工程总承包模式；建筑师负责制；项目投保绿色建筑性能责任保险，引入风险防控机制，全面把控建筑品质。

【装配式建筑】部件信息工业化可溯回、施工精度高、无隐蔽工程，居住更安心；建筑部品预制化，内装、管线与结构体分离，可逆拆装，减少室内灰尘污染，维修率大幅降低；

（具体以商品房买卖合同中交付标准为准）

五、多功能户型

小户型85平米少量房源

更正一下户型：

85平米为三居室

90-140平米精“妆”三至四居，满足全生命周期的居住需求，打造全新户型范本。

90平米三室两厅两卫，南北通透，科学布局，动静分离。

110平米四居两厅两卫，全明格局，布局方正，精致四居。

118平米四室两厅两卫，三面宽朝阳，大气通透，户户采光。

同款设计稀缺118平三居，总价约660万

样板间集锦展示：

实体楼样板间118平米三居：

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