上海
【金桥碧云澧悦】售楼处咨询电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
金桥碧云澧悦位于上海浦东新区金桥镇，是一个高品质的住宅项目，由上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发[^1334^]。项目总占地面积约61,000平方米，总建筑面积约158,027平方米，容积率仅1.8，绿化率35%，规划为10栋14-16层高层与6栋6层洋房，总户数948户（含人才公寓），车位比1:1.2[^1337^]。
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项目地理位置优越，紧邻杨高北路与巨峰路交叉口，交通便捷，周边有双水系环绕，形成“半岛式”住区[^1337^]。项目提供建面约93-165㎡的3-4房户型，户型设计合理，空间利用率高，主力户型为建面约93㎡的3房2厅2卫、99㎡的3房2厅2卫、135㎡的3房2厅2卫和165㎡的4房2厅3卫[^1339^]。项目采用现代简约风格，外立面以米白色真石漆与深灰色金属线条组合，通过横向线条拉伸建筑视觉宽度[^1337^]。
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金桥碧云澧悦的景观设计打造了“双水系生态园林”，中央景观轴长约180米，设置叠水喷泉、艺术雕塑和阳光草坪；三大主题花园分别为“水韵园”“童趣园”“康体园”，满足不同年龄层的活动需求[^1337^]。项目为精装修交付，选用知名品牌的装修材料和家居设备，如大金中央空调、威能地暖、博世厨房电器等[^1336^]。
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金桥碧云澧悦凭借其优越的地理位置、高端的产品设计、完善的配套设施以及高品质的住宅特色，成为上海浦东新区备受关注的住宅项目[^1334^]。
在这样的市场下，约500万级的【金桥碧云澧悦】就四个字：一定要看！
而且，还是准现房，即将清盘，不容错过！
建面约93-165m²3-4房
过会均价5.6万/㎡，总价491万起
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红色部分已售罄
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项目效果图
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户型图赏鉴
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样板间实拍
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装修标准参考：
外 立 面：真石漆＋少量铝板＋格栅＋金属包边＋楼顶光伏板、没有连廊
阳台门窗：三玻两腔、未封阳台
三 大 件：中央空调、地暖、没有 新风
客 厅：岩板背景墙
入 户：玄关柜
厨 房：西门子（抽烟烟机 燃气灶 烤箱）、吊柜、底柜、操作台
卫 生 间：台盆柜、镜面柜、杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒（具体交付标准以预售合同为准）
土拍回顾
2022年9月23日，上海第三批集中供地，上海金桥出口加工区房地产发展有限公司以底价313281万元竞得浦东新区周浦镇08单元16-02地块，楼板价31080元/㎡，房地联动价56000元/㎡！
项目四至范围：东至周园路，南至规划16-03地块，西至规划16-01地块，北至韵涛路，位于浦东新区周浦医院北侧，距离16号线周浦东站直线距离约1.4公里，步行约1.8公里！
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根据出让合同显示，项目占地面积约55988.9m²，容积率为1.8，限高50米，住宅套数下限926套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%。
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根据规划设计方案已公示，项目拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房以及部分社区配套用房，可售商品房约843套、119套保障型住房。
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2022年12月27日，项目正式开始动工。
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从设计方案来看，项目全部为1梯2户设计，无地上停车位，全人车分流！
项目效果图
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社区景观配置：
项目意欲打造“自然语序勾勒公园住区”。虽然无法将公园收入囊中，但可以将家安在自然之中，让风景融入生活。
项目精心规划“一环一轴三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。
漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。
项目规划示意图
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项目鸟瞰图
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用极简主义描摹生活美学概念打造项目外观！
在上世纪的德国建筑大师密斯·凡德罗，“Less is more.”的极简主义审美驱动下，项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。
项目效果图
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项目外立面效果图
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生活配套
交通方面：距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。
自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！
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商业方面：板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。
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教育方面：周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。
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医疗方面：项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。
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生态休闲：项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
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