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最新消息：奉贤新城「上江南·璟荟名庭」热销中！建面约96-270㎡三房到五房，均价约5.35万/㎡！璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

⛩项目名称：上江南·璟荟名庭

项目简介：奉贤新城 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：奉贤新城

产品介绍：建面约96-270㎡三房到五房！均价约5.35万/㎡

️商业配套：约33万方TOD综合体——龙湖奉贤天街，南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场

教育配套：奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学

医疗配套：第六人民医院南院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区

生态配套：上海之鱼、东方美谷JW万豪酒店、“森林剧场”九棵树未来艺术中心 璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

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1地段

项目位于奉贤新城生态核心区，拥有2.53平方公里上海之鱼得天独厚的生态禀赋资源，北侧紧邻城市绿肺——4.78平方公里的中央公园，可谓“楼在林中、人在景中”。璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔这里将打造奉贤新城高端居住社区，不断满足人民对美好生活的向往。项目周边拥有奉贤区城市博物馆、规划资源展示馆、在水一方、JW万豪酒店、九棵树未来艺术中心、言子书院、落英缤纷等功能配套，尽享优质公共服务资源。

璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔据悉，“上江南·璟荟名庭”楼盘展厅已经开放，项目遵循江南园林庭院深深、曲径通幽的规划理念，将新江南的设计思路贯穿于总体设计之中，预计年底前入市销售。

璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔轨道交通逐渐完善。近日，15号线南延伸方案重磅官宣！具体走向如下：

15号线南延伸自闵行紫竹高新区站起始，终于望园路站，可与5号线望园路站进行换乘。线路总长约10.3公里，除紫光路站位于闵行，其余4站均位于奉贤。

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如果，15号线南延伸今年开工，工期预计5年，那么2028年，奉贤就能达成“双轨交”成就。（其实加上南枫线开工，到2030年，就可以达成3轨交汇）

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靠近15号线望园路站的3幅地块，还是TOD轨交上盖地块。

璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔商业方面，约33万方TOD综合体——龙湖奉贤天街已盛大开业，让新城的商业再次登上一个新的高度。

璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔再加上已经成熟运营多年的南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场组成的醇熟商业圈，南桥早就可以满足各种层级的消费需求！

医疗方面，第六人民医院南院、奉贤中医院、国妇婴奉贤院区，为居住者的健康保驾护航。璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

教育方面，奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学朗朗的读书声，渲染浓厚的书香氛围。璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

（注意：文中的学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

休闲方面，上海之鱼，俨然成为奉贤新城的一张靓丽名片。还有东方美谷JW万豪酒店、“森林剧场”九棵树未来艺术中心等地标，为假期提供美好去处。

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2产品

璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔上江南·璟荟名庭位于上海之鱼核心景观区，外享千亩水面、万亩森林的绝佳自然禀赋，项目理念源于江南礼序的布局，以“一横三纵、十字礼序、里弄组团”的空间结构，将景观与建筑完美融合，符合现代生活模式的最优产品设计全方位关注家庭生活需求。

上江南·璟荟名庭是奉贤新城公司在住宅项目开发领域的首发作品，奉贤新城公司始终践行“人民城市”重要理念，以“人民美好生活供应商”的使命担当，打造面向未来的城市品牌，与全球大师共同打造了奉贤博物馆、九棵树上海未来艺术中心、海之花、言子书院，以及在建的在水一方、落英缤纷等一座座城市文化地标，为奉贤新城高质量发展、高品质生活不断赋能。

上江南·璟荟名庭容积率仅约1.2，打造建筑面积约96-272㎡低密著作，让水韵江南的人文奢邸，同框上海之鱼城市地标。

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高层、多层、联排住宅共构高低错落的人居天际线，与奉贤新城 CAZ 城市天际线交相辉映。

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一期首推389套臻席房源，约96平小高层、约125-145平洋房、约213-270平联排。璟荟名庭售楼处电话：400-891-9910✔✔✔

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二期即将全盘加推，据悉2024年1批次已经过会，认购在即！

最新户型图如下：

建面约216㎡别墅户型

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目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。
此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。