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苏州招商序拟建10栋6-10层纯洋房，层高3.05米，外立面采用铝板、一体板及石材，装标不低于2000元/㎡，配置区域首个“垂直会所”及架空层泛空间，紧邻地铁7号线群力站，15分钟直达湖西CBD，揽括湖西商圈、星海教育资源及三大生态公园，成为连接城市核心的改善新锚点。

苏州招商序周边配套：2大核心商圈：湖西CBD+ 姑苏商圈，3大周边商业：东方之门、苏州中心、仓街

2大公立医院：苏大附一院（三级甲等）、苏州工业园区星海医院

周边名校林立：东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学、园区一中、苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)、娄葑实小等

旁边生态公园有：中央公园、独墅湖生态公园，星海公园等；商业交互：项目紧邻湖西CBD和姑苏商圈，有东方之门、苏州中心、仓街等。

交通状况：3号线+7号线+5号线（三大地铁中心点）旁边有金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速、南环，紧邻7号线群力站，短时间直达湖西CBD，通勤效率与城市资源占优；

商业上面，目前娄葑比较大的商业体就是双湖广场，已经投入使用，距离项目大约也在1公里。

不过，项目北面面规划了一座邻里中心，地块已经成交，占地面积约1.1公顷，拟建建筑面积约4.8万平方米，预计将会打造为东兴路邻里中心。

教育配套上，小区隔壁就是幼儿园，北面还有文萃小学，也是比较方便的。

从此前官方发布的娄葑南区东兴路以南片区更新研究、控规和城市设计来看，未来该板块整体规划为“独墅湖西岸追求理想生活的实践区”。

占据着得天独厚的地理位置的招商序，作为园区湖西四年来唯一的纯新盘，不仅将占尽新一轮发展的红利机遇，更将以片区唯一的低密5F-10F纯洋房形态，在区域新房市场和未来的二手市场中拥有绝对话语权，走出自己的独立行情。

注意，整座招商序共仅310席，在今年洋房只有消耗罕有补货的苏州，实属稀缺之上再造稀缺。

大师云集！苏州首座垂直会所&架空层泛会所

以【只定制、不复制】成就业主第二空间！

难得的是，项目不仅在业态上做了更新，在产品上也进行了全面的迭代。

为此，招商序邀请了顶级设计机构且专精豪宅打造的7个大师级天团联袂打造——麦微景观、布鲁盟设计、壹方设计、明德设计、MONO E_ DB、关永权灯光设计、天华设计七大创始人，从建筑、景观、灯光到室内装修风格，全面进行审美革新，推动产品力升级。

立面&建筑升级：更为流畅的公建化立面，星级酒店式艺术大门

比如，立面上借鉴一线城市豪宅标准，采用最前沿的铝板玻璃幕墙设计，最大程度保证室内的采光，宽敞且通透；大门是星级酒店同款的环岛式，中间的金属雕塑融入艺术巧思，不乏华丽调性，让人一眼即惊艳！

审美&场景升级：配置区域首个垂直会所体系，IP定制架空层主题泛会所

景观配置的是湖西唯一下沉式庭院社区，以约950㎡中心水院为引，连风雨回廊、下沉会所庭院、游园步道、全龄悦享童趣花园、活力健身场地等，如休闲岛屿般一个个写意式延伸而出，让人漫步其中，无意间就收获如入山林的城市度假感。

会所灵感源于大中华区上海首家阿丽拉酒店，将东西美学亲密融合，极具星级酒店同频的高级品味和审美意趣。

内部涵盖5大主题社交场景——往来·中央车站、浅酌酒廊、叁肆餐厅、升温健身房和畅叙会客厅，足以满足业主各种兴趣爱好、休闲娱乐、生活服务等功能，这也是区域首个垂直会所体系。

配置的首层架空层主题泛会所，为青年&儿童IP私属定制，包括朝夕书房、静坐学室、发小乐园等，均是契合当代精英阶层日常生活场景和生活理念的量身定制，这也是湖西首个引入IP的主题架空层泛会所。

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