国祥星宸|总价100万+，首付17万+品质好房子，闭眼入！

100万+

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首付17万+品质好房子

万千期许，厚望一城。国祥星宸于精雕细琢处鉴真章，臻筑精「妆」三至四居洋房新品即将高定登场，定义城市新峯主场，擎启密云改善人居新峯面！

过去的时间里，国祥系用业绩证明自己优等生身份，用实力打破市场对于品质好房子的定义，收获了近乎刷屏级的赞誉。而国祥星宸新品，以匠心再造区域新标杆。

国祥星宸择址怀柔科学城东区核芯区，地处中关村密云园密云经开区门户要地，立于高精尖创新产业集群「生命与健康科学小镇」腹地，三大科创热势赋能人口、土地、经济、产业等要素，助推城市芯磁极，国祥星宸作为版图内率先启动的改善住区，必将乘势腾飞。

低门槛高价值！100万+轻松购置精「妆」三居洋房，以超越时代的眼界，屹立科学芯的人居地标，超越所见的高定，敬献密云新峯舒享的生活鸿篇。

01

于多维路网之上

读懂“好房子”的便捷

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在国祥星宸不必匆忙赶路

而是从容选择

清晨，伴着第一缕晨光起身，您可以步行800m到统军庄TOD枢纽搭乘轨道（规划中），30min即达朝阳；上京承高速、京密高速（升级中）直达朝阳太阳宫、接驳首都机场，开启一场说走就走的旅行；或是907路公交，一站直达望京，在忙碌与从容间自由切换。居于此让每一段旅程都成为享受，让每一次出发都满载期待。

02

于山水交织之畔

读懂“好房子”的惬意

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这里人与自然和谐共舞

无需远行随时周末微度假

清晨，被潮白河第一缕晨雾唤醒，推开窗，是比主城区高出40余倍的清新空气沁人心脾；密云“更干净”的水网体系与“高质量”生态保障，让每口呼吸都回归自然本真；傍晚，夕阳为水岸镀上金边，或漫步、或骑行，目之所及皆是自然馈赠的画卷。

03

于丰盛配套之中

读懂“好房子”的繁盛

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在国祥星宸，每一步都是享受

每一次选择都恰如所愿

3km内的北大怀密医学中心（建设中），将为家人健康护航；距项目约3km的北京第二实验学校「已批复」，由北京四中和黄城根小学作为办学主体，让教育成为一场润物无声的陪伴。周末午后，约1000㎡的社区邻里中心飘来咖啡香，街角孩童追逐嬉闹，邻里笑语相闻；云西活力中心「规划中」（距项目约4km）的艺术展览、创意市集、潮流体验，成为新晋打卡地。

04

于森境阔景洋房里

读懂“好房子”的理想生活

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国祥星宸不只是一座房子

而是一片会生长的「阔景森境」

当春樱缀满枝头，您可在园林休憩区细品咖啡；盛夏傍晚，带着孩子在儿童乐园结交人生第一个挚友；秋分时节，在健身步道挥洒汗水时与朝阳撞个满怀。而生活的温度，更藏在细节里，独立家政空间里、玄关处，收纳着生活的仪式感，全精「妆」交付的三面宽的格局让阳光做设计师；建面约74-158㎡的全龄三代居阔景洋房，以围合式布局让每扇窗都成为风景画框。

建筑面积约115㎡展示样板间实景图

建筑面积约96㎡展示样板间实景图

开盘在即

抢占100万+窗口期

国祥星宸，为那些渴望在繁华与自然间找到平衡的人而生。总价100万+的选择，是人生进阶的起点，更是给孩子更好的未来、让父母安享晚年的温情承诺。开盘在即，席位有限！——为自己和家人兑换一份美好生活的期权。

·本资料为要约邀请，不视为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化，开发商会不定期对宣传材料进行调整；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

·本宣传资料所载规划、建筑及园林效果示意图，与实景存在一定差异，具体景观以实际交付为准，开发商保留实际景观及宣传材料更改的权利；

·本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差距，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸及双方签订的《商品房买卖合同》为准；

·教育配套信息来源于政府公示及实地建设，仅供参考；学校的相关信息、招生条件及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，开发商对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准；

·交通配套信息、市政配套信息来源于政府公示及实地建设，仅供参考；本资料旨在提供相关信息，不代表着开发商对此作出要约或承诺；

·项目备案名为“云和佳苑”，推广名为“国祥星宸”。开发商为“北京云和房地产开发有限公司”。京房售证字（2024）69号。本宣传内容为2025年5月的信息，价格有效期截止至2025年12月31日，敬请留意最新资料。

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