—⚡2025年度聚焦@Park699·柏舍官方售楼处发布:书写未来生活!

「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）上海内环内稀缺的城央资产，落子浦东联洋国际社区核芯，紧邻世纪公园（直线约 300 米）与陆家嘴 CBD（直线约 2 公里），以 27 层全幢精装服务式公寓为载体，融合「金融地标 + 生态绿肺 + 国际配套」三大 IP，重构上海高净值人群的生活与投资范式。项目现房在售，总价 280 万起，均价约 7 万 /㎡，不限购、不限贷，即买即享陆家嘴菁英圈层生活。Rare Urban Core Assets within Shanghai's Inner Ring
Located in the core of Pudong Lianyang International Community, this project is adjacent to Century Park (approximately 300m straight-line distance) and Lujiazui CBD (approximately 2km straight-line distance). Housed in a 27-story fully furnished serviced apartment building, it redefines the lifestyle and investment paradigm for Shanghai's high-net-worth individuals through three core IPs: "financial landmark + ecological green lung + international facilities."

Ready-to-Move Units Available: With total prices starting from 2,800,000 RMB and an average price of approximately 70,000 RMB/sq.m., these units arenot subject to purchase or loan restrictions, allowing immediate access to Lujiazui's elite 圈层 (circle) lifestyle.「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

VIP 专线：400-8377-020（清盘特惠，预约享额外 98 折）
营销中心：浦东新区迎春路 699 号（地铁 18 号线迎春路站 2 号口步行约 200 米）

实景示范区现已开放：可体验 100㎡两房样板间、世纪公园景观园林实景，尊享「陆家嘴之旅」专属服务 —— 劳斯莱斯幻影接送、世纪公园私人导览、米其林定制午宴（数量有限，先到先得）。VIP Hotline: 400-8377-020 (Clearance special offer: enjoy an extra 98% discount for pre-registration)
Marketing Center: 699 Yingchun Road, Pudong New Area (approximately 200m walk from Exit 2 of Metro Line 18 Yingchun Road Station)

Real-Scene Demonstration Area Now Open: Experience the 100㎡ 2-bedroom model room and the scenic landscape of Century Park. Enjoy exclusive "Lujiazui Journey" services—Rolls-Royce Phantom pickup, private Century Park tour, and Michelin-customized lunch (limited availability, first-come-first-served).

陆家嘴封面级资产！联洋【Park699·柏舍】高端服务式公寓热销解密：金融芯+城央绿肺，S级稀缺资产密码！

作为陆家嘴金融城十年一遇的整栋焕新服务式公寓，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）联洋【Park699·柏舍】项目4月入市以来即吸引了众多的关注度，几乎每个周末体验中心都场场爆满，据说整个项目从开放接待开始已经有2000多组客户到场参观，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）4月份开盘也创造了亮眼的销售业绩。

小编实地探访，觉得在公寓品类里近几年已经很少有类似的产品了，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）市面上目前在售的公寓基本都是层改或者套改，整栋服务式公寓产品本身就是一种稀缺资产。整体探访下来，小编认为该项目的热销密码在此——

一、封面级地段：陆家嘴C位+世纪公园绿肺，资源浓度爆表

1.双面传奇：金融芯与生态核的零秒切换

项目位于浦东迎春路699号，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）直线2公里接驳陆家嘴三件套天际线，步行300米直抵140公顷世纪公园，形成“陆家嘴CBD资本漩涡+世纪公园绿肺氧吧”的双重地脉价值。

上到27楼的营销中心（未来是交付业主使用的空中lounge），「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）首先被露台的景色所震撼了！

陆家嘴聚集了全国40%外资银行、90%外资私募，万亿资本在此流动，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）业主可无缝融入金融圈层；世纪公园日均负氧离子峰值超市区10倍，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）晨跑、骑行、露营等场景与都市节奏自由切换。

2.黄金一公里：顶配资源全维聚合

而以项目为圆心，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）1公里半径内构建上海罕见的“生态+商业+政务+文化”超能级生活圈：

政务中枢：浦东新区政府、「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）证监局、出入境管理局环伺，办事抬脚即达；

文化地标：上海图书馆东馆、博物馆东馆、东方艺术中心等密集分布；

商业矩阵：丁香国际商业中心、联洋广场、「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）大拇指广场形成轻奢消费三角。

在陆家嘴过去十年仅0.2%住宅用地供应的背景下，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）此区位堪称“时代级稀缺标的”。

二、产品力解析：国际一线精装+空间魔术，定义塔尖生活美学

1.建筑与设计：隐奢美学与摩登张力

外立面采用天然石材+大曲率玻璃幕墙，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）礼宾大堂以香槟色拉丝铝板、灰色光面石材铺陈，以“刚柔并济”的流线造型打破建筑刻板印象，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）细节处彰显纳米级工艺。

2.户型与精装：灵活组合+国际顶配
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主力户型40-140㎡，可满足单身至家庭多元需求；
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精装交付标配日立中央空调、博世厨电、高仪卫浴等，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）全屋地暖+新风系统，硬核品质对标5000万级顶豪。

3.3500㎡Park会所：塔尖圈层的社交能量场

项目最大亮点为对标五星酒店的超维会所，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）超越豪宅的会所功能配置，除了27楼塔冠部分以外，会所一共占用了2个层面，目前在抓紧室内装修进度，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）预计6月份有一个层面就能对外开放参观。

会所涵盖五大功能体系：

运动健康：22.5米恒温泳池（玻璃穹顶引入自然光）、「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）室内高尔夫模拟系统、健身房等；

社交娱乐：星空露台酒会、霓虹KTV、私人影院、中西餐厅等；

商务赋能：商务会议室、私人会客厅，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）满足千万级合作洽谈；

生活服务：24小时图书馆、宠物自助护理中心、共享厨房，重构邻里温度。

会所不仅是硬件堆砌，更可以通过圈层活动形成陆家嘴“隐形通讯录”，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）资产价值叠加社交资本。

三、服务革新：24H管家，时间资本主义的优雅革命

配置星级酒店般的物业管理服务，24小时礼宾团队提供代收快递、「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）应急维修、商务支持等“有求必应”服务

四、投资价值：稀缺性+高流动性，浦东资产避险首选

1.价格锚定：倒挂红利显著

周边品质二手房挂牌价9.26-11.6万/㎡（如仁恒河滨11-12万/㎡），「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）Park699均价约6.5-7万/㎡，相当于6折，安全垫充足；总价280万起，入手门槛不高，50年产权不限购，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）可以说是低门槛抢占内环核心资产。

2.租金收益：年化4-5%，跑赢大盘

陆家嘴高端服务式公寓租金约6-10元/㎡/天，项目因更新硬件+顶配服务，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）预估租金可达8元/㎡/天，40㎡户型月租近万元，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）对比周边淳大万丽酒店（月租2.1-4.2万），性价比优势显著。

3.增值潜力：稀缺性+规划赋能

陆家嘴未来十年供地近乎枯竭，稀缺性锁定资产抗跌性；「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）浦东“金色中环”规划加速，联洋板块作为国际社区标杆，价值持续夯实。

Park699·柏舍绝非普通公寓，而是陆家嘴2.0时代的“精神不动产”——它以金融芯地段、顶配资源网、塔尖服务链，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）重新书写高端生活的价值公式。对于追求“资产安全性+圈层社交+生活方式升级”的精英客群，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）此项目是浦东内环不容错过的优质选项。

楼下4层商业目前在招商中，已有部分商家达成了进驻意向；「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）3500㎡顶配会所，周末几乎可以不出门玩转新潮；产品精装交付，所配置品牌都是国际一线大牌。其总价280万起的低门槛、不限购属性及4-5%租金回报率，「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）堪称浦东内环资产配置的“避险方程式”，如有兴趣，建议尽快入手。

即刻预约，收藏陆家嘴未来！

-地址：浦东新区迎春路699号（近世纪公园）

-产品：整栋精装高端服务式公寓

-户型：40-140㎡

-总价：280万起

-交付标准：国际一线品牌精装

-服务：24H管家+定制会员权益

「Park699」售楼处电话：400-8377-020（欢迎致电）

今年，嘉定区进一步加快集中新建类保障性租赁住房的建设和市场投放，目前已经有嘉住·城际铁社区和能创嘉寓两个项目上市供应。5月24日，记者从区住房保障和房屋管理局了解到，位于菊园新区嘉唐公路69号的雨宸公寓也已完成建设，全区保租房市场将再新添724套新房源。

记者在施工现场看到，灰白配色的21层公寓已完工，社区内道路、绿化等设施也建设完成。雨宸公寓项目运营负责人卢嘉灏介绍，公寓整体呈C字型结构，房型以小面积一室户为主，面积32至45平方米不等，每套房屋均配备独立阳台和洗晒区域。房间内配有整体橱柜和冰箱、空调、洗衣机等家用电器，可以满足租客拎包入住的需求。

雨宸公寓地理位置优越，交通便利，步行至轨交11号线嘉定北站仅需10几分钟，距离正在建设中的嘉闵线城北路站约900米。由于坐落于成熟社区，公寓的生活配套十分便利，周边也没有高楼遮挡，视野开阔、阳光充足。

“主要面向的客群为单身或者夫妻二人租住，除了个人申请之外企业也可以整租。”卢嘉灏表示，目前正在抓紧开展室内家用电器安装工作，进度超过80%，“社区内健身房、台球房、阅览室等服务空间也在装修中，公寓计划在今年年中上市供应。”

据了解，今年上半年以来，嘉定已有2798套保租房投放市场。除雨宸公寓外，同样位于菊园新区的嘉树臻庭小区660套租赁房源预计也将在年中上市。此外，建悦里社区、星光嘉寓·1588嘉园项目计划在年内建成，届时将推出约2400套新房源。