☏经纬商务官邸 | 经纬商务官邸官方售楼处发布:开启豪宅生活

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项目地址:上海闵行区瞿虹路68弄/申长路

• 开发商:香港经纬集团
• 物业公司:自管
• 占地面积:约4.9万㎡
• 总建筑面积:约16.5万㎡
• 地上总建筑面积:约6.7万㎡
• 地下总建筑面积:约9.8万㎡
• 建筑楼栋:26栋(13栋独栋,13栋叠加)
• 经纬商务官邸

经纬商务官邸位于衢虹路申长路,经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)总建筑面积16.5万㎡,地上总建筑面积约6.7万㎡,地下总建筑面积约9.8万㎡,容积率低至1.31,绿化率达到21.5%,经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)集商务、办公多重功能于一身.项目总规划26栋3~6层小独栋建筑,分为叠加商墅和独栋商墅两种产品.

项目分为南区和北区,北区为一期,南区为二期.经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)一期北区共有12栋,单栋面积710~2400㎡已经交付使用,以出租为主;二期南区共有14栋,经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)单栋面积约为856~4800㎡,以出售为主.

【项目参数】

经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)

• 项目地址:上海闵行区瞿虹路68弄/申长路
• 开发商:香港经纬集团
• 物业公司:自管
• 占地面积:约4.9万㎡
• 总建筑面积:约16.5万㎡
• 地上总建筑面积:约6.7万㎡
• 地下总建筑面积:约9.8万㎡
• 建筑楼栋:26栋(13栋独栋,13栋叠加)
• 产权性质:50年办公产权
• 容积率:1.31
• 绿化率:21.5%
• 立面材质:干挂石材+玻璃幕墙
• 空调类型:能源三联供,中央空调
• 停车:约600个车位,300元/月
• 地铁交通:2/10/17号线上海火车站地铁口约1300米,经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)嘉闵线迎宾三路站约1100米(在建)
• 高速高架路:距离嘉闵高架出入口约1公里,经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速
• 商业配套:自带商业规划——会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧等

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• 独栋参考报价:总价约8000万起
• 独栋面积:约856㎡+附赠约650㎡
• 附赠分布:地下室2层420㎡,屋顶露台约230㎡
• 总高:地上3层,地下2层
• 层高:地上单层4.5米,地下一层6米,地下二层4米
• 产权情况:整栋1本产证,通燃气,可冠名
• 交付标准:毛坯交付
• 物业费:25元/㎡·月
• 空调系统:24小时独立控制
• 交付时间:现房交付
• 叠加参考报价:均价5.8万/㎡
• 叠加商墅:约350/400/450/1200/2400/4800㎡
• 1复2层下叠商墅:350㎡+附赠地下室80㎡
• 3复4层中叠商墅:400㎡+附赠地下室20㎡
• 5复6层上叠商墅:450㎡+附赠地下室20㎡+屋顶露台100㎡
• 总高:6层,单层高3.9米
• 总户数:6户
• 物业费:25元/㎡·月
• 交付标准:毛坯
• 交付时间:现房交付
• 房源优势:独立入户、专属电梯、可设厨房、可冠名经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)

【叠加户型图】

下叠建筑面积:约350㎡(1层复2层)

附赠面积:地下室约80㎡经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)

中叠建筑面积:约400㎡(3层复4层)

附赠面积:地下室约20㎡

上叠建筑面积:约450㎡(5层复6层)

附赠面积:地下室约20㎡,屋顶露台约100㎡

【独栋户型图】

机场:距离1号航站楼约3公里

地铁:距离地铁17号线站点[虹桥火车站]约1.3公里,经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)可换乘2号线、10号线;

距离地铁(在建)嘉闵线站点[迎宾三路]约1.1公里;经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)

机场联络线(在建)直达静安寺、人民广场、陆家嘴等区域.

高速/高架路:经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)距离虹渝高架约800米,距离嘉闵高架出入口约1公里,可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速

自带商业:(规划有)会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)

繁华商圈:虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地约1公里;经纬商务官邸‌‌售楼处电话:400-8558-334(一对一热情服务)

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