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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

一、项目概况‌

开发商‌：上海同人集团开发，定位南京西路稀缺高端资产

位置‌：静安区威海路567号，与百年张园一街之隔，属南京西路历史风貌保护区

体量规划‌：总高25层，地下3层，50年产权高端行政公馆，现房在售

产权性质‌：50年产权精装大平层，过户后半年交付

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加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）（官方售楼处预约看房热线）

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二、产品核心亮点‌

建筑设计‌

ArtDeco风格+卢浮宫同款石材外立面，融合历史肌理与现代美学

全景落地窗设计，3.6米层高，12米挑高大堂

户型与配置‌

主力户型‌：225-340㎡奢阔大平层，一梯一户，得房率68%

精装标准‌：配大金地暖/空调、美诺厨电、铂浪高水槽，通燃气设计

智能系统‌：全屋覆盖智能门锁、窗帘及灯光

社区配套‌

恒温泳池、健身房、雪茄吧及艺术展厅，24小时管家服务（物业费18元/㎡·月）

每户赠送地下专属产权车位

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三、区位与交通‌

地铁‌：2/12/13号线南京西路站500米，三轨交汇

自驾‌：延安高架、南北高架快速通达

商业价值‌：毗邻恒隆广场、兴业太古汇，1公里内覆盖环贸iapm等顶奢商圈

晶采云玺‌售楼处电话：400-812-3664

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四、配套资源‌

商业‌：南京西路商圈年零售额890亿元，聚集2800+知名品牌

医疗‌：2公里内覆盖5家三甲医院

文化‌：紧邻张园石库门建筑群，兼具历史与时尚氛围

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五、市场表现‌

价格‌：均价10万/㎡（总价2233万起），对比同地段新盘性价比突出

投资价值‌：租金回报率稳达3%，属核心地段抗跌资产

稀缺性‌：南京西路板块罕有现房大平层，地段不可复制

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