年度官网聚焦@顺控博悦湾新翼官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

✨顺控博悦湾新翼✨✽✽✽✽

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顺控博悦湾新翼：广佛黄金交汇点的理想人居

项目简介

顺控博悦湾新翼坐落于广佛价值高地中的价格洼地 —— 北滘。北滘凭借地缘与产业优势，对接广深科创走廊，吸引超 10 万高知人才落户，是广东第二个、国内第四个 GDP 千亿重镇，拥有世界级家电、全球领先的机器人及工业设计等超级产业集群。项目由有着 31 年历史的顺控城投打造，顺控集团作为顺德区属国企，总资产达 500 亿，位列 100 强顺德企业，2022 年佛山拿地总金额超 44 亿元，位居第二。顺控城投基于对超 2000 名住户的深度调研，致力于打造更贴合顺德人生活的理想居所。

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项目优势

1. 价格优势：一线临广，却只需 1/4 广州价，性价比超高。对于想在广佛地区安家，又追求高性价比的购房者来说，极具吸引力。
2. 地段与发展潜力：处于北滘这一产业强镇，产业基础雄厚，人才汇聚，未来发展前景广阔。同时成熟地段，周边学校、商业、医疗等配套高密度扎堆，生活便利性极高。

1. 户型优点：仅推出建面约 123㎡和 138㎡两种四房产品，均为市场推崇的完美户型，4 开间全朝南，采光极佳。123㎡户型采用 “LDKG” 空间设计，超 50㎡无界聚合厅，动静分离，且空间可变性强，能满足家庭不同阶段需求。138㎡户型横厅开间超 7.8 米，近 60㎡的无界空间，功能多样，超 7.8 米南向阳台，进深超 1.4 米，观景视野达 270°，舒适度极高。
2. 交通便捷：一桥通番禺，驾车 5 公里到广珠西高速口，半小时畅达南海、番禺、顺德、禅城各商圈，通过广珠西高速约 30 分钟可到广州核心商圈。距离地铁 7 号线南涌站约 3KM，5 站到广州南，10 站到万博。地铁 11 号线（规划中）项目旁设碧江站，4 站到广州南站、7 站到广钢新城，畅享广佛繁华。
3. 配套完善：周边汇聚 11 所优质学府，北滘第一实验小学就在旁边，满足 15 年菁英教育。享受顺德碧桂园、碧乐时光以及新翼智谷超 10 万㎡繁华商业配套，还有三桂市场等肉菜市场。医疗方面，有顺德区规模最大的社区医院 - 安和泰社区医院，距番禺祈福医院 20 分钟车程。

最强户型

1. 建面约 123㎡户型：“LDKG” 一体化设计，让客厅、餐厅、厨房、阳台形成宽敞的互动空间。U 型厨房操作便捷，超 4.2 米客厅与超 6.8 米观景阳台相连，营造出超 50㎡的开阔活动区域，增进家人之间的交流互动。客厅与书房间、主卧与次卧间无承重墙，可根据家庭需求灵活改造。如家庭人口较少时，打通书房可形成面宽约 6.8m 的超级阔厅；随着家庭人口变化，又能打造出不同功能的房间，满足全阶段成长之家的需求。

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1. 建面约 138㎡户型：横厅开间超 7.8 米，近 60㎡的无界空间，消灭浪费面积，为家庭成员提供充足的活动空间，可摆下 10 米的 “火车轨道”，满足家庭娱乐需求。家庭成员间沟通无阻，沙发区背后功能可灵活变化。超 7.8 米的南向阳台，进深超 1.4 米，不仅可容纳家政、茶座、健身等功能空间，90° 的双面采光使观景视野达 270° 峰值，带来极致的居住享受，是一步改善的优选户型。

交通详情

交通十分便捷，自驾方面，驾车 5 公里就能到达广珠西高速口，通过高速半小时内可轻松畅达南海、番禺、顺德、禅城各商圈，约 30 分钟可到达广钢、番禺等广州核心商圈，方便快捷地满足日常出行和购物需求。轨道交通上，距离地铁 7 号线南涌站约 3KM，乘坐地铁 5 站就能抵达广州南，10 站可到万博，快速融入广州交通网络。此外，地铁 11 号线虽处于设计规划结果公示中，但项目旁边设有碧江站，建成后 4 站可到广州南站、7 站可达广钢新城，届时将进一步提升项目的交通便利性，畅享广佛双城繁华。

商业配套

商业配套十分丰富，尽享顺德碧桂园、碧乐时光以及新翼智谷带来的超 10 万㎡繁华商业配套。无论是时尚购物、品尝美食，还是休闲娱乐，都能在周边轻松实现，24 小时缤纷生活不停歇。同时，三桂市场、德云市场等肉菜市场，满足业主一站式生活需求，日常生活采买十分便捷。周边还有悦然广场、天玑荟广场、悦然里、北滘商业、碧乐时光等大型商业广场，全方位满足居民多样化的消费需求。

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最优教育

教育资源堪称豪华，周边经过 30 多年发展，已汇聚 11 所优质学府。其中，博实乐教育集团与北滘政府重点打造的北滘第一实验小学就在项目旁边，该校是首批佛山市少年军校分校，师资力量雄厚，硬件设施齐备，在 2023 年顺德区青少年科技创新大赛中斩获多个奖项，办学规模最大为 72 个班（约 3500 人），孩子步行即可上学，免除家长接送烦恼。此外，还有碧桂园实验学校这所九年一贯制学校，教学质量名列顺德区前三甲，以及广东碧桂园学校，2020 年全球前 50 大学录取率高达 93.6%，从幼儿园到高中，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子成长成才。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲方面，站在阳台上可俯瞰碧桂园别墅群，远处大夫山绵延起伏，视野开阔无遮挡，景观资源优越。医疗上，有顺德区规模最大的社区医院 - 安和泰社区医院为居民健康保驾护航，距离番禺祈福医院 20 分钟车程，医疗保障完善。虽然文中未详细提及文体设施，但周边成熟的商业和居住氛围，大概率配备有健身房、电影院等文体休闲场所，满足居民日常休闲娱乐需求。

项目总结

顺控博悦湾新翼凭借其优越的地理位置、高性价比的价格、优质的户型设计、便捷的交通以及完善的配套设施，成为广佛地区极具竞争力的理想人居项目。无论是改善型购房者追求更舒适的居住环境，还是为孩子教育考虑的家庭，亦或是看重地段发展潜力的投资者，顺控博悦湾新翼都能满足需求。如果您正在广佛地区寻觅理想家园，不妨深入了解顺控博悦湾新翼，说不定它就是您一直在寻找的那个理想之选。

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