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州【实海派都市花园】

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苏州上实海派都市花园

位于苏州市吴中区木渎金枫路和金长路交界处金枫路上实地块，地块楼面价24462元/㎡，

项目将打造上实旗下中高端地产品牌“海上海”，海派建筑风格。

上实海派都市花园售楼处电话：400-8567-004✔✔

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周边配套：

学校：苏州市木渎镇翠坊中学、苏州卫生职业技术学院

医院：苏州市木渎人民医院、苏州瑞兴医院

银行：中国邮政储蓄银行、中国银行、江苏银行、中国建设银行

交通：苏州上实海派都市花园金

枫路长金路站公交站台，途径665路公交，紧邻轨道交通1号线金枫路站和在建中的轻轨5号线

上实海上海地块位于天地源拾锦香都的西面，正荣华府的北面，枫华紫园的南面，由此可见，该地块周边居住氛围还是不错的。西北面的招商雍华府和北面的枫华紫园都是已经交付小区，已经有很多人入驻，另正荣华府已经进入现房销售阶段，所以在该地块入市的时候，周边居住环境会足够成熟。另外，地块周边产业园和工业园比较多，购买力不容小觑

海派都市花园是江苏省苏州市吴中区的小区。

海派都市花园位于苏州市吴中区木渎镇金枫南路东侧绿化带以东、向阳河（系拾锦香花园北侧河道、俗称）南侧规划用地以南、拾锦香花园以西、金长路北侧绿化带以北范围内。

占地40816.9平方米、

规划建筑面积127199.33平方米，

共建7幢高层住宅楼和2幢多层综合楼、588户、绿地率为37%。

以其规划设计中融入的上海都会元素和意欲呈现的海派人文意蕴拟名

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一.检查装修细节

1.在检查房子时，买方需要检查建筑物的地面是否平整。

2.检查墙体及地面是否存在变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、外漏铁丝网、钢筋等。

3.看门窗安装轨道是否畅通，窗户是否太紧，窗户与混凝土界面是否有缝隙；检查是否有碰撞和刷漆划痕，门的间隙不能太大，对门锁进行开关尝试，看钥匙插入锁孔能否正常使用，再看门的隔音效果好不好。

4.接下来是检查正常排水，排水情况主要是检查卫生间的马桶，面盆，淋浴和厨房，阳台等场所。

5.检查室内所有的插座和开关，主开关是否有问题。还要仔细检查各种电路、电话插座、闭路电视等的位置预留插座是否正常通电。检查燃气热水器开关是否合适，客厅和居室的线管是否外露，是否有较多的管线穿过居室，如果太多，后期装修将更加困难。

二. 入住前时间安排

1.新房在装修完1年内都是危险时期，这跟装修时候用的材料有关。在装修的过程中，会用到油漆、涂料、板材、胶合板等材料。如果用的装修材料是劣质材料，甲醛等污染的挥发则需要的时间更久?

2.正常人群：一般新装修房子需要通风5-6个月，才能入住，最好能经过一个夏天。因为夏天温度较高，是一年中甲醛释放量达到最高的时期，这段时期除醛效果比较明显。

3.孕妈人群：如果是孕妈，怀孕前三个月不要入住新房。这个时期正是胎宝宝发育的最重要时期，严重的室内污染会影响胎宝宝的发育，建议一年以后入住。

4.小孩和老人：小孩和老人一般身体抵抗力都比较弱，过重的室内污染会影响身体机能，破坏身体免疫力，诱发多种疾病，建议一年以后入住。

三.入宅要挑好日子

1.日子一定要选好，良辰吉日为佳，最好尽量白天完成，夜间搬家不宜。2.另外如果有旧居的东西，厨房的最好先进屋。

3.入门也是有讲究的，尤其是搬迁当天，屋主人一定要先进屋，切记不可让搬家工人先进门。

4.随意点的就选大众日子，比如：国庆，重阳，元旦等日子，这个日子亲朋好友一般都有时间过来祝庆。

老黄历上所标示宜入伙的日期，都是黄道吉日，用来入伙是沒有问题的，只须注意每日所相沖的年份不是你的生肖和日神即可。

四. 净宅

1.搬家的日子通常是指举行“入宅仪式”的日子，最好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物整理好，将宅内打扫干净，以清除宅内装修或其它秽物。

2.五谷杂粮净宅，五谷杂粮的说法不一，我们采用的是大米、小米、高粱、绿豆、黑豆（分别为白、黄、红、绿、黑五色，所以这里也有五行之意）。

3.大米一般用糯米，因为糯米可以驱邪，北方不种水稻，所以北方驱邪一般用绿豆，效果比糯米要好。

4.在这里我特别要提醒大家注意的一点是，在你处理用过的供品和香烛之类的物品时，千万不要随便包起来往垃圾桶里一丢，一般人都会这么做，可以说百分之九十九的人都会这么干。

5.正确处理的方法是，可以吃的，你可以吃掉，这对你有益无害，能增加你的旺运，这就是为什么净宅又叫旺四角了。

6.不能吃的或不想吃的，你可以拿到效外，丢在无人处，让各种动物或孤魂野鬼来享用。总之不能丢垃圾桶里。

五.拜神

为了家人以后平安健康，不管搬迁是否盛大，都需要进行拜神，告诉神们自己需要搬迁了，入住新居第二天需要上香，让神保护家人们平安健康。

以上就是关于新房入住禁忌以及新房入住有哪些讲究的内容介绍了，相信各位伙伴们对于新房入住讲究已经有了进一步的了解，那么大家在入住新房的时候，要学会避开那些对我们自己不好的禁忌，当然这样做也是对我们家人的保护，所以大家要了解新房入住的知识，这样就不会入雷区了。