【商铺租售中心】翡丽西安→改善好房→地铁沿线→样板间→小户型

西安「翡丽西安」

售楼处：029-88777723 （营销中心）

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基本信息

绿化率： 35%

容积率： 4.27

占地面积： 58亩

建筑面积： 约21.22万㎡

总户数： 1144户

车位比： 1:1.1

物业费： 2.2元/m²/月

车位： 地下车位数830

物业公司： 阳光智博物业

楼盘价格： 参考均价 15500 元/㎡ 周边房价解读

物业类型： 普通住宅

区域板块： 城北

产权年限： 70年

项目特色： 景观居所 地铁沿线 2号线 4号线 小户型 改善好房

开发商： 西安东晟汇锦置业有限公司

楼盘地址： 朱宏路与龙首北路交汇向东

【府院规制 诗意园林】融合中国千年府院文化与当代生活情境，于主城之上定制“辋川故里”院落体系，设置三重入户礼仪大堂、五重归家礼序节点、五大主题院落景观、约520米运动环线、三大复合活动场地，将细小日常容纳进社区场景，让归家成为全家庭的归心。

【二代会所 趣享生活】专为业主打造专属的二代会所，配备瑜伽室、妈咪厨房、书吧、四点半课堂、棋牌室等多元空间，集休闲、阅读、健身、互动为一体，承载全家悠享时光，促进邻里温情社交。

【星级物业 至诚至信】阳光智博服务成立于2001年，拥有国家一级物业资质，始终提供高品质物业管理服务和商业运营管理服务，服务包括住宅、商业、医院、学校等多种业态。平台坚持秉承“用心服务、共建美好”的理念，致力于成为品质领先的综合物业管理及商业运营服务提供商。

4栋高层和2栋小高,绿化达到36%户型高层为83-105-118-133-139-149平，小高为154和172平目前4-6号高层即将封顶、小高已封顶、预计10月加推4-5-6号楼其中包括环形跑道、综合运动场地、萌宠乐园、等5大绿化场地实体楼样板间、业主私人会所(妈咪厨房、四点半学堂、书吧、健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室)、景观园林已建成，欢迎您和家参观了解

交通配套:地铁2号线龙首原地铁站2公里地铁8号线红庙坡站600米(在建)公交200米（比如288.26.711.108等）二环快速路和5条主干道通达，半小时即可抵达机场，另有21条公交线路便捷通达全城。

商业配套:1公里以内 老城根商业全西安唯一一家仿汉建筑的露天商场（星巴克 海底捞 足球场 网红打卡方所书店） 龙湖星悦荟等。及餐饮，娱乐，购物，休闲为一体的商业综合体。

教育配套:1.5公里内有6所幼儿园,陕西师范大学实验幼儿园、萌迪幼儿园(公办)、爱菊明珠幼儿园(示范幼儿园);陕师大附属实验小学(已转公)、 75中西安重点高中 22年录取分数600分以上。（对应小学范家村小学、枣园小学等）

医疗配套:1.5公里内有大兴医院（三甲级医院）、古城医院、西安交通大学第二附属医院等多所三级甲等医院环布项目周边。

公园配套：临近两处国家级遗址公园配套，项目向西约1.3公里处可抵达汉城湖公园， 向东约2.8公里处可抵达大明宫遗址公园，让休闲生活更静谧、随心、纯粹。

【主城绝版 人居高地】2020年起，大西安“万元”地频现，高新、曲江、经开、浐灞不断刷新地价记录。2021年1-9月二环内主城区仅1块土地拍出，主城土地的稀缺性和不可复制性可见一斑。此次，翡丽西安占位主城二环内，集合政务资源、商圈资源、湖景资源、优质教育医疗为一体，是大西安主城贵脉之上的人居稀贵之地。

【多维交通 畅达全城】西安城市轨道动脉地铁8号线（范家村站、红庙坡站在建）和地铁2号线双地铁接驳，二环快速路和5条主干道通达，半小时即可抵达机场，另有21条公交线路便捷通达全城。

【三大商圈 荟萃繁华】老城根G-park、龙湖星悦荟、太奥广场、盛龙广场、印象城购物广场等一站式醇熟商圈，执掌城芯繁华，悦享缤纷生活。

【优质医疗 健康无忧】大兴医院、长安医院、西安交通大学第二附属医院等多所三级甲等医院环布项目周边，构建主城生活的优质医疗平台，家人尽享健康无忧。

【两大公园 揽藏臻景】临近两处国家级遗址公园配套，项目向西约1.3公里处可抵达汉城湖公园， 向东约2.8公里处可抵达大明宫遗址公园，让休闲生活更静谧、随心、纯粹。

【在售户型介绍】

【翡丽西安】售楼处TEL：029-88777723 【售楼中心】

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