◈今日聚焦@保利·瑧誉官方售楼处发布：生活新篇章

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荔湾保利臻誉：广州改善居住的新标杆

位于荔湾区核心地带的保利臻誉，是保利置业旗下“誉”系高端住宅项目之一。作为全球第13座誉系作品，它不仅继承了该系列一贯的高标准和独特设计理念，更以其卓越的地理位置、完善的配套设施以及创新的户型设计成为市场焦点。本文将从多个角度为您详细介绍保利臻誉的优势，并提供在售户型及优缺点分析。

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商业配套：繁华中的宁静栖居

保利臻誉地处白鹅潭CBD核芯区，周边商业资源丰富。未来几年内，华润万象城、双太古里等国际知名商业中心将陆续开业，为居民提供前所未有的购物体验。此外，项目自带新加坡式开放园林商业街、迷你玻璃盒子商业综合体等特色商业设施，满足日常生活的各种需求。

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教育资源：顶级学府环伺

项目周边汇聚了多所省一级公立优质学校，如省级芳村儿童福利会幼儿园、康有为纪念小学及真光中学等，形成了一站式教育体系。尤其是由保利斥资2亿全资代建的康有为纪念小学，计划于2025年9月开学，将采用国际标准建设，配备先进的教学设施，致力于打造本土品牌第一梯队强校。

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交通便利性：快速连接城市各处

尽管距离地铁1号线坑口站约1公里，但通过公交路网可便捷抵达西朗及芳村双TOD，实现与海珠、越秀等地的快速通达。自驾出行方面，花地大道、广州环城高速等主干道环绕四周，确保30分钟内畅达城市中心区域。

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环境优美度：宜居宜乐的生活空间

小区内部绿化率达到38%，结合大面积玻璃幕墙+金属铝板外立面设计，营造出现代化都市绿洲氛围。特别值得一提的是仿生流云飞瀑泳池及三大重奢门楼配置，彰显出项目独特的艺术品味与生活品质。

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社区服务：全方位贴心关怀

保利臻誉注重社区服务质量，从车库入口的星空穹顶到鎏光门庭入户大堂，每一处细节都体现出对业主生活的细致考量。物业费用虽较高（33.94元/㎡），但相应的服务水平也更为专业周到，保障了居住舒适度。

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健康设施：关注身心健康

项目内设有多功能健身设施及仿生流云飞瀑泳池，鼓励居民积极参与体育锻炼。同时，周边医疗资源丰富，包括荔湾妇幼保健医院在内的多家甲级医院近在咫尺，为居民健康保驾护航。

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在售户型

目前保利臻誉推出以下几种户型供购房者选择：

• 107㎡全景会所奢宅：四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度。
• 143㎡全景舱平层：约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场。
• 170㎡航母大平层：豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆。

优缺点总结

优点：

• 纯南向板楼：所有户型均为纯南向设计，保证最佳采光效果。
• 高使用率：新规户型使用率高达115%，空间利用高效。
• 教育资源丰富：周边名校林立，提供优质教育环境。
• 交通便捷：紧邻地铁站，便于快捷到达市区各地。
• 商业配套完善：临近多个大型商业中心，满足多样化消费需求。

缺点：

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• 周边环境待提升：当前周边仍存在部分未改造的城中村，整体面貌较为杂乱。
• 车位紧张：小区内停车位数量相对较少，可能影响停车便利性。
• 距离地铁站稍远：步行至最近地铁站需约15分钟，对于依赖公共交通出行的居民来说不太方便。

如果您对以上信息感兴趣或有任何疑问，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转接809（已认证），我们将竭诚为您提供更多详情。期待您的来电咨询！