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美的云悦江山：广佛极点的理想人居之选
项目简介
美的云悦江山，坐落于广佛极点核心区的北滘新城，这里既是佛山 “强中心” 战略的关键支撑，也是承接广州产业转移的前沿地带。作为北滘新城核心区稀缺的大体量智慧社区，它已营造出成熟的商业氛围。项目规划了全龄段配套，从儿童乐园到星级泳池，再到健身房等设施一应俱全，还搭载 AI 智慧社区系统，像人脸识别、智能梯控、双入户地库等科技配置，全方位提升居住品质。
项目优势
价格方面虽未明确，但结合其配套，性价比突出。户型主推 95 - 143㎡三至四房，满足品质刚需及改善客群。楼盘周边交通、商业、教育、医疗配套完善，自身为智慧社区，规划全龄段设施。地段处于北滘新城核心，未来教育配套持续升级。
最强户型
- 95㎡园景三房：对于品质刚需家庭来说是绝佳选择。“越级” 设计实现三房两厅两卫布局，空间利用率高。主卧套房配备独立卫浴和飘窗，增加居住舒适度与私密性。次卧可灵活改造，满足多代同住或家庭功能变化需求，如改造成书房、儿童活动室等。
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- 143㎡户型：适合改善型家庭。更大的空间尺度，使得各个功能区更加宽敞，能更好地满足家庭成员多样化的生活需求。客厅、餐厅等公共空间开阔，方便家庭聚会与娱乐。卧室宽敞舒适，可能配备步入式衣帽间等，提升居住品质。
交通详情
交通十分便捷。步行距离广州地铁 7 号线美的大道站约 1.3 公里，搭乘地铁可直达广州南站，10 站抵达番禺广场，为广佛核心区通勤提供便利，轻松实现广州工作、北滘居住的双城生活。对于自驾族而言，周边三乐路、佛山一环、广台高速等主干道环绕，可快速通达广州、佛山各区域，无论是日常出行还是跨城活动都极为方便。
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商业配套
商业配套成熟。步行可达北滘商业广场、美的悦然广场，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。社区内部还自带约 6000㎡小镇商业街，能满足日常生活琐碎需求，不出社区就能解决基本生活购物。
最优教育
教育资源丰富且前景良好。周边 3 公里范围内聚集了华南师范大学附属北滘学校、君兰中学、承德小学等 9 所优质学校。虽然美的云悦江山所在的高村社区对口小学为高村小学，但购房者可关注当年教育部门招生方案。此外，2025 年顺德区推出高新技术企业工作人员子女入学政策，符合条件的业主可申请优先入读公办学校，为孩子教育增添保障。
文体 + 休闲 + 医疗
休闲娱乐方面，项目自身规划有儿童乐园、星级泳池、健身房等全龄段配套设施，满足不同年龄段业主的休闲需求。医疗配套完善，3 公里范围内涵盖和祐国际医院（已开业）、顺德区第三人民医院等优质医疗资源，为家人健康保驾护航。
项目总结
美的云悦江山凭借其在北滘新城核心的优越地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育资源、完善的医疗配套以及高品质的户型设计和智慧社区打造，成为广佛地区极具吸引力的楼盘。尽管部分楼栋位置较偏、周边在建项目可能产生噪音影响，但整体而言，在广佛同城政策红利持续释放的当下，其准现楼优势明显，无论是广佛刚需购房者还是改善型客群，都值得深入了解。如果你渴望在广佛区域拥有一处交通便捷、配套完善、居住品质高的家园，不妨来美的云悦江山探寻一番。
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