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万科理想花地·瑧园：广州荔湾高端滨水住宅的典范之作

万科理想花地·瑧园位于广州市荔湾区，是万科地产与中信信托联合开发的高端住宅项目。作为万汇天地大城首个高定产品，该项目不仅坐拥城市顶尖资源，还以其独特的地理位置和高品质设计吸引了众多购房者的关注。本文将从推售信息、社区信息、地块信息及周边配套四个方面详细介绍这一精品项目。

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01. 推售信息

万科理想花地·瑧园即将推出的户型涵盖110㎡至186㎡多种选择，满足不同家庭的需求：

• 建面约110m²户型：全开间朝南，约11.3米南向采光面，百变灵动空间，LDK客餐厨一体化设计。
• 建面约125m²户型：全明四开间朝南，约12.8米大面宽舒居，IMAX大方厅，LDK一体化设计，实用率高。
• 建面约141m²户型：全明多开间朝南，约14.6米IMAX采光视野，约8.2米景观大阳台，主卧端厅设计，270°全景采光。
• 建面约186m²户型：正南向一线花地湾河涌景观视野，全明四开间朝南，约18.3米极致奢幕视野，超80m²多功能巨幕宽厅，精致展示柜完美收纳超40m²端厅套房主卧。

项目预计于2025年9月30日交楼，所有住宅均为精装修交付，采用国内外顶配精装体系，汇聚德国柏丽、博世家电、大金空调等国际一线品牌。

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02. 社区信息

瑧园整体由7栋楼组成，采用了围合式布局，尽量保证更多的园林空间，实现了景观的完整和共享性。此外，通过创新风车型布置，瑧园实现了全南向设计，全盘东南向占比为2/3。项目紧邻滨水地块，拥有极致一线自然景观，同时规划了丰富的景观与休闲设施，致力于为业主提供高品质的生活环境。

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03. 地块信息

万科理想花地·瑧园位于广州市荔湾区花地湾商务组团的核心地带，总建筑面积约19.9万平方米，规划总户数约1427户，分为7栋住宅楼，楼层高度从42层到48层不等。项目紧邻白鹅潭CBD和聚龙湾组团，周边已经落地星河Cocopark、山姆会员店等商业设施，未来将进一步与万象城、太古里等商业地标形成互补，成为珠江西岸的核心生活圈。

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04. 周边配套

交通方面：项目距离地铁站较近，方便快捷地连接广州各大核心区域。驾车出行同样便利，周边快速路网发达，包括东漖北路、花地湾大道等主要道路。

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商业方面：周边商业设施完善，已落地星河Cocopark、山姆会员店等大型购物中心，未来还将有更多商业地标入驻，满足居民日常购物和休闲娱乐需求。

教育方面：项目周边教育资源丰富，拥有多个优质学校，为孩子们提供优质的学习环境。

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医疗方面：附近有多家医院，包括广医附属第一医院花地湾院区（三甲），为居民健康保驾护航。

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生态休闲：项目紧邻滨水公园，首期城市滨水公园长约700米，占地面积1.8万平方米，提供了丰富的户外活动空间。

万科理想花地·瑧园凭借其独特的地理位置、高端的设计理念以及丰富的配套设施，成为广州市场上备受瞩目的高端住宅项目。如果您正在寻找一个既适合居住又便于生活的理想家园，不妨拨打官方热线400-063-7557了解更多详情或预约参观样板房。我们期待您的咨询与品鉴！

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