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基本信息

参考价格：价格待定

用户点评：3.90[12条点评]

• 物业类别：普通住宅安置房
• 项目特色：
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年,安置房产权为70年
• 开发商：官网待审核
• 楼盘地址：市中市中区经十路以南,建宁路以北,中光明街以东

一、项目概况

1. 区位优势

• 位置：市中区经十路与建设路交汇处向西约50米，紧邻地铁4号线（在建）纬十二路站（300米），属主城核心地段。
• 交通：经十路主干道+八一立交桥+地铁4号线，无缝接驳BRT3、K2、K117等十余条公交线路，30分钟畅达全城。
• 商圈：步行可达和谐广场、八一银座等5大商业综合体，汇聚主城繁华资源。

1. 开发背景

• 品牌实力：远洋集团（港交所上市，连续14年《财富》中国500强）开发，中国人寿与大家保险双股东资金支持，财务稳健。
• 定位：主城稀缺住宅，聚焦轻奢高层产品，打造“健康建筑体系”标杆社区。⫸⫸⫸济南远洋繁花里-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸济南远洋繁花里 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

教育配套

10分

直线3km范围内有86个幼儿园;36个小学，如经七路第一小学、济南市经十一路小学、济南市经五路小学、纬十路小学南校区、济南市南上山街小学等;23个中学，如山东省济南第十四中学、山东省济南济微中学、山东省济南实验初级中学新校区、山东省济南第九中学、山东省济南中学(胜利校区)等。

• 幼儿园数量86
• 小学数量36
• 中学数量23

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10分

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有38个一级及以上医院。其中山东第一医科大学附属省立医院中心院区距离楼盘1.3km，山东省眼科医院距离楼盘1.6km，山东中医药大学附属眼科医院(山东施尔明眼科医院)距离楼盘1.8km，济南市儿童医院距离楼盘2.2km，山东省中西医结合医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有40个商场，包括安泰开心广场、阳光100美乐汇、和谐广场、欧亚大观乐活城、欧亚大观园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有120个公园，距离最近的仅403m，非常方便日常休闲使用。

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二、产品规划

1. 基础参数

• 容积率：2.9 |绿化率：35% |车位比：1:1（人车分流）。
• 物业：远洋亿家物业（中国物业服务百强TOP20），物业费1.85元/㎡·月。

1. 在售/待推楼栋
2. 楼栋
3. 面积（㎡）
4. 单价（元/㎡）
5. 总高
6. 梯户比
7. 公摊
8. 交付时间
9. 9#10#
10. 64、84
12. 29-31F
13. 3梯6户
14. 30%
15. 2025年10月31日
16. 11#12#
17. 89、106
19. 31F
20. 2梯4户
21. 27.6%
22. 2025年10月31日

• 装修标准：简装 |层高：2.9米 |首开优惠：2025年6月上旬推出，力度最大。

1. 设计亮点

• 楼间距：70-87米（远超常规36-40米），南向无遮挡，采光通风优越。
• 户型：64-106㎡功能型设计，全明户型，赠送空间利用率高（如64㎡两居、106㎡四居）。

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