北京
✨北京朝阳德贤华府✨✽✽✽✽
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朝阳区，东五环，东坝第四使馆区，中冶德贤御府｜国匠中冶，再续德贤。
项目简介
北京德贤御府是中冶德贤系3.0作品，以“绿色建筑、科技住宅、智能家居、智慧社区”为准则，基于中冶德贤系智慧科技体系之上，融入八大健康六极智慧系统，探索新时代的舒适智能人居。
德贤御府售楼处电话400-809-6780（售楼中心）
德贤产品系发端于北京，立足中国传统文化，“德贤”寓意“修身笃学，厚德至贤”，诠释了大国工匠的精品标准。现已布局京、津、冀、青等多省市，是新一代绿色高端住宅产品的代表作品。
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2021年，东坝、大兴德贤双盘齐发，与旧宫德贤公馆共筑“一城三德贤”的人居影响力。近十年间，“从南公馆，到北御府”，“德贤系”开启竞逐中国高端品质住宅之旅——新作择址东坝，背靠使馆区，于黄金五环再启德贤经典。
项目区位
项目地处朝阳黄金十字线上，约15分钟到达酒仙桥商圈、望京商圈、首都机场、朝阳大悦城、约25分钟到达国贸CBD区域；10公里快速通达首都机场、北京城市通州副中心。
项目基本情况
「项目名称」：中冶德贤御府
「项目位置」：朝阳区东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米。
「项目特色」：品牌地产、低总价、小户型
「物业类型」：洋房、高层（10-26层）
「产权年限」：70年
「开发商」：北京中冶名鼎房地产开发有限公司
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「拿地时间」:2021年5月
「占地面积」：约1.71万㎡
「建筑面积」：约7.07万㎡
「总楼栋数」：7栋
「在售楼栋」：1、2、3、4、5、6栋
「在售户数」：360户
「项目均价」：现推出工抵房均价6.7万
「在售房源」：
两居：73㎡520万起、三居室：113㎡760万起
四居 117㎡799万起、四居 133㎡899万起
四居 145㎡950万起
「交付标准」:简装+自由定制精装
「交房时间」:现房
「总户数」：450户
「梯户比」：一梯两户，两梯两户，两梯四户
「楼间距」:55-80米
「容积率」：2.8
「绿化率」：30%
「得房率」:70-76%
「物业费」:6.95
「物业公司」:中冶物业
「车位配比」:1:1.2
「供暖方式」:集中供暖
户型品鉴
「在售面积」:
1号楼/2号楼 两梯两户 12层 100/130/110平米 2个单元
3号楼 一梯两户 10层 89平米 3个单元
4号楼 两梯四户 73/117平米 22层 1个单元
5号楼 一梯两户 72/73平米 10-11层 3单元
6号楼 两梯两户 144户型 26层 1个单元
户型分布图
72平米两室两厅一卫
72平米两室两厅一卫
73平米两室两厅一卫
89平米三室两厅两卫
89平米三室两厅两卫
100平米三室两厅两卫
110平米三室两厅两卫
117平米四室两厅两卫
117平米四室两厅两卫
130平米四室两厅两卫
144平米四室两厅两卫
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