浙江
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城芯奢居,学府环伺,繁华在握.品质样板敬呈,臻稀房源递减!
【板块】徐汇中央公园生活区,一英里徐汇滨江
【可售总户数】约834套
【规划】10栋6-33层
【主力户型】建筑面积约112-177㎡
【产品类型】小高层、高层、洋房
【产权年限】70年
【交付标准】精装
【总建面】约17万方
【容积率】约3.12
【三批次产品】
3号楼,共102套,其中:建筑面积约112㎡户型(50套),建筑面积约134㎡户型(52套)
徐汇中央公园生活区,新出70年产权住宅,建面约112-177㎡,小高层、高层、洋房,贵雅奢邸,三批次上新
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【千万级进阶徐汇最优选择】
·市区土拍持续走高,溢价率普遍30%以上,未来中环新房起步14万+/㎡!
·板块内去年徐汇出让的绿城小米地块、宸嘉龙华地块,未来售价直逼18-20万/㎡,海上清和玺仅11.5万/㎡政府指导价,是最佳买入市中心的机会!
·土拍利好下,徐汇区也迎来了新的土地出让,东安新村地块,出让价格对应的可售商品住宅楼板价:13.3万/㎡,预计未来售价:20万/㎡,买进徐汇的门槛持续拉高!
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【一英里徐汇滨江中央公园生活区】
项目距离徐汇滨江约1.6公里,位于徐滨第七个百万方组团规划内,是当前城市发展重要战略区域.
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【百年海派源址生活资源的聚合】
项目地处百年海派源址,浸润世界资源配套.
【徐汇文教核芯,再迎优教革新】
文教区核芯板块,长桥中学正式更名为“徐教院附中南校”,徐教院附中为区内一梯队初中,2024年中考表现优异.此外,长桥二小正式更名为“上海小学龙川校区”,可以预见未来徐汇文教区底蕴将日渐丰富.
(本资料宣传对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息,并不意味着本公司对就学安排作出承诺)
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【大师联袂担纲链接全球资源倾力荟萃定制】
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【十年新玺·革新之作,领创“垂直会所”体系公区】
海上·清和玺,约10000方全维立体殿堂实景是整个社区的三分之二公共区域,作为迄今徐汇新盘中展示场域最大,功能最全的实景示范区,在此次全维绽放中揭开面纱,为上海献上来自“玺”的贵雅盛宴.
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面阔九间贵雅门庭
考究《周礼·考工记》古代规格定制“面阔九间”归家门庭,门庭外立面采用雅奢温润的建筑材料,辅以两侧具有仪式感的跳泉水景,共同构成了“贵雅清和”的城市界面.
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清和艺廊/无风雨归家归家系统
萃取在地文化艺术内核,让归家的风雨连廊不仅拥有生活的实用,更能让漫步得以品味生活
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武康传奇/邬达克笔下的建筑艺术
灵感源自“武康大楼”著名设计师邬达克为上海徐汇设计的经典场景,通透立面倒映城市百年的历史
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汇金水院/自然与叠水的相得益彰
中央叠水空间,一次自然与叠水的相得益彰,灵感源自汇金湖:徐汇记忆里的成长映象,汇聚徐汇一代人的记忆与想象.
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【约2000平奢享会所及1000平主题架空层】
2000平超配会所,全实景开放展示
星空顶恒温泳池|WaterRower品牌健身房|瑜伽室|3D室内高尔夫|私宴厅
·星空顶/无边界恒温泳池
奢朗尺度,打造满水式流体游泳体验,泳池以奢材定制,高品质美学致敬城市.
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·WaterRower轻法定制健身房
传承百年工艺手工打造拼花地板,隐匿式氛围光模拟塞纳河畔落日,器材选择上,为业主定制的沃特罗伦(WaterRower)品牌健身房,全部采用珍贵的全木质健身器材,触感温润细腻
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·私宴会客厅/款待每一位好朋友
会所内定制新海派人物私宴,时光与品味的私享殿堂.
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·3D室内高尔夫球/尽享挥杆乐趣
会所内定制有3D高尔夫娱乐空间,独属于业主的挥杆瞬间,享受家楼下的优雅时刻.
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·静心瑜伽室/内心探索至境
延续健身空间美学,镜面雕刻暗藏巧思,以现代化手法演绎ARTDECO图形元素,回溯装饰艺术黄金时代又贴合现代审美,呼应售楼处设计手法打造身心归处,让每一次瑜伽,都成为艺术之旅.
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【1000平主题架空层首个“龙门书院”主题已呈现】
特定的楼栋架空层,为业主定制多主题架空层空间,从健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐等,多维角度营造丰盈的日常生活.
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