陕西
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——首开·璞瑅｜隐园——
回归二环的隐贵与荣光
建面约170-215m²低密洋房 迭新启映
——首开·璞瑅｜隐园 | 在售产品——
在售面积：
148平，三室两厅两卫，4层总价1672万，6层1695万
170平，四室两厅三卫，总价1880万
195平，四室两厅三卫，总价2135万（仅此一套次顶层6层）
215平，四室两厅三卫，总价2400万起
171平顶层带退台，四室，总价1916万，退台30平，（备注：是215平的变异户型，没有门，需业主自行更改）（仅此一套）
——首开·璞瑅｜隐园 | 楼栋分布图——
——首开·璞瑅｜隐园| 效果图——
——首开·璞瑅｜隐园| 项目信息——
01.项目介绍：北京市二环外三环里丰台方庄6-8层精装洋房高端大宅社区。
02.项目位置：北京市丰台区方庄东路与南三环东路交叉路口往西北约200米(紫芳园-五区）
03.物业类型：住宅
04.产权年限：70年商品房住宅产权（不是旧房改造！！）
05.占地面积：42000㎡
06.建筑面积：187000㎡
07.容积率：2.8
08.绿化率：30%
09.总楼栋数：6栋
10.在售楼栋：6#
11.总户数：520户（6号楼60户）
12.在售户型：170/195/215㎡
13.得房率：83.5%
14.车位配比：1:1.7（55-60万）
15.梯户配置：一梯两户
16.交房标准：精装
17.交房时间：2025年12月31号
18.供暖方式：民水、民电,市政集中供暖
19.开发商：首开股份
20.物业公司及物业费：首开物业，
物业费：4.85元/㎡/月，地下2.11元/㎡/月
21.拿地时间：2004年
23.最近加推开盘：6#
24.楼间距：38-55米
25.建筑风格：学院风
26.房屋均价：11万
27.车位数量：102
28.楼层单元：由东向西排序1.2.3.4.5单元
29.层高：3.1米，地下层高3.5米
总层高：6.7.7.8.7层
1单元6层
23单元7层
4单元8层
56单元 7层
30.贷款方式：商贷，公积金贷
31.合作银行：四大银行都可
32.样板间：170和215平的两个样板间
33.首套比例：非普首套15%、二套20%
——首开·璞瑅｜隐园| 区位图——
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