颐峰名庭车位配比1：0.91，停车稍有压力

• @颐峰名庭车位配比1：0.91，停车稍有压力
  @项目规划停车位1010个 ，总户数1110户 ，车位配比约为1：0.91 。这意味着车位数量略少于户数，对于有车的业主来说，在高峰时段可能会面临停车难题，尤其是当有访客时，寻找车位可能会花费一些时间 。相比车位充足的楼盘，在停车便利性上存在一定不足，但如果合理规划停车时间和方式，也能基本满足日常停车需求 。
  

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龙岗中心城·颐峰名庭品质评估及全面解析

颐峰名庭，位于龙岗中心城区域，自面世以来便备受购房者关注。以下是对该楼盘的品质、优缺点、户型及价格的详细解析，旨在为您提供全面的购房参考。欢迎咨询开发商售楼处咨询电话☎400-853-8583（中介请勿扰）特惠详情☎400-853-8583官方电话

一、品质评估

颐峰名庭在品质方面表现出色。该楼盘采用高品质的建材，注重细节处理，确保房屋质量和居住舒适度。同时，小区内绿化率高，环境优美，为居民提供了宜人的居住环境。此外，颐峰名庭的物业服务也备受好评，为业主提供贴心、周到的服务。

颐峰名庭由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大

开发商：深圳市颐园实业有限公司（颐安集团）

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司

物业管理费：4.3元/㎡

总占地面积：约3.34万㎡

总建筑面积：约13.76万㎡

容积率：3.04

绿化率：35%

产权年限：2017年11月-2087年11月（70年）

总户数：1110户

总栋数及楼高：8栋，总高都是31层。

梯户比：1/2/3栋为2梯4户，4/5栋1/2/3/4单元为2梯5户

停车位：1010

车位占比：1:0.91

交房时间：1栋/5栋1单元/5栋2单元现房，5栋4单元2025年5月份

交付标准：精装修

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颐峰名庭交房情况：原定于2024年7月31日交房，所有楼栋已经交房，所有楼栋均已完成建设，处于现房状态。建设进度：在2023年，项目就已经取得了多项建设和消防方面的验收许可，如深龙建消验字﹝2023﹞第0107号、深龙建消验字﹝2023﹞第0069号等，表明项目建设按计划推进。开发商实力与信誉：深圳市颐园实业有限公司具有一定的开发经验和实力，从过往项目、口碑评价、企业资质等方面来看，有能力完成项目建设。在经营过程中，司法涉诉方面表现正常，没有出现重大的经营风险或负面事件。

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颐峰名庭，项目共分三期开发，总占地面积约6.84万㎡，总建筑面积约29.4万㎡，一期颐翠名庭于2020年8月份备案入市，二期颐璟名庭于2021年6月份备案入市，本次入市的颐峰名庭也是收官之作，同时也是体量最大的一期。

颐峰名庭，总占地面积约3.34万㎡，总建筑面积约13.7万㎡，容积率3.04，绿化率35%，共由8栋总高31层的住宅及南、北、东三面的商业裙楼组成，小区内部配套有儿童乐园、会客厅，游泳池，文化室等基础配套。

其中1/2/3栋为2梯4户，4/5栋1/2/3/4单元为2梯5户，总规划1110户，车位1010个。_Vip Tel☎☎400-853-8583（官方）中介勿扰

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颐峰名庭，是颐安新生项目最后一期产品，项目规划由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成，小区内部配套有中央花园、游泳池、等基础配套。1-3栋为2梯4户，4栋、5栋1单元、5栋2单元、5栋3单元、5栋4单元为2梯5户，

项目户型产品丰富，涵盖上车、刚需居家、刚需改善、改善居住，其中小户型供应，总价低，利于刚需客户，建面约65-130㎡时光臻作，恭迎品鉴。

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建面约65-78㎡2-3房-人气爆款之选

户型方正格局，合理的动线规划，让一家人的生活，亲密而又保持恰当的距离；客厅与阳台、餐厅一脉相连，空间更敞阔，家人欢聚畅饮之时，一起享受追剧的欣喜；U型厨房，流畅的操作动线，于启开启一场酝酿美味的舌尖之旅。

其中建面约78㎡户型，南北通透格局，高得房率打造三房奢享，即使家中两个孩子亦能阔享。无须高资金的压力，在恰好的空间里，尽情享受惬意生活。

建面约89㎡臻奢3房-瞰景向阳之选

有2个户型，1个设计的经典竖厅格局，有西南及东南朝向；1个设计的竖厅南北通透格局，U型厨房。

全南向设计，采光通透，宽幕的景观阳台，近揽诗意美景；与阔绰双厅无缝相连，让清风与阳光在室内流动自如，赋予生活更高品质的享受；臻奢三房设计，双卫加持，三代同堂从容不迫，高性价比的不二之选。

建面约112㎡阳光4房-人生进阶之选

方正户型规制，餐客竖厅气度非凡，随时开一场家庭派对，家长畅谈，孩子肆意戏耍，创享多种精彩生活可能；四开间朝南设计，纵览阳光与风光，犒赏生活的每寸时光。全生命周期阔绰四房，轻松养育二胎，毫无压力。

建面约130㎡阔景4房-楼王不凡之选

此户型所在楼栋坐落于园区C位，户型设计将奢适感与功能性合二为一，呈鉴峰层人物更高质量的生活体验。四开间朝南，全明居住空间，功能分区明确；南北通透，辉映敞亮空间格局；尽收室外万千景色，享受光影与清风的抚慰；双阳台设计，一处栽花种草、品茶赏景的奢享天地。

颐峰名庭位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路（规划）交汇处东侧，项目是黄坑阁股份合作公司申请用地的其中一部分，2017年6月颐安集团与黄坑阁股份签署了《合作开发合同书》，怡安集团获得了申请用地的05-05（颐峰名庭）、05-09（颐翠名庭）、05-04（颐璟名庭）三个地块开发权，颐峰名庭项目占地面积约33385.82㎡，规划建设面积约137629.52㎡，其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡，另有部分公共配套。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

交通方面，颐峰名庭毗邻3号线东延线和规划中的21号线交会站点新生站，从新生站出发，5站即达龙岗中心城，8站大运新城，经换乘14号线、16号线可便捷通达全城；而如自驾出行，直线约300米即上盐龙大道，同时约2.3公里也是外环高速出入口，实现快速接驳南山、宝安等区；

教育方面，围绕项目是已展开的12年优质教育氛围，近距离便聚集了包括仙田外国语、新梓学校、振新学校、新生学校等教育资源（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）。

其中仙田外国语距离项目更是仅一路之隔，该校无论是师资力量还是建设标准都有目共睹，办学仅4年便已摘得龙岗区教育系统先进单位。

商业方面，以龙岗中心城商业新标杆为定位规划设计的全新第四代万达广场，与楼盘仅不到2公里距离，值得一提的是，该座万达广场也是深圳首个万达自行开发建设项目，体量约10万㎡，将成为深圳万达广场项目中建设标准最高、业态定位最合理、服务商圈最成熟的商业综合体。

不仅如此，项目楼下本身也带有情景式滨水商业街区，可便捷满足日常需求；而再稍远点，则还有coco park、万科广场、万科里等更多丰富业态。

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