首开卖爆，即将加推！南通楼市这么火？

前段时间，我们特别推出《云瞰工地》栏目，第一期带大家沉浸式探访了主城五大新盘的最新工程进度。

有不少网友在后台呼唤："五龙汇呢？！""想看第四代住宅""有没有实景现房"......

必 须安 排 ！今天第二期就带大家直击五龙汇板块——这里被官方 定义为“城市副中心”，实力强劲，生态资源优越。

本期主角：运河院子(岛居生活)、龙憩苑(现房度假)、盛和九里云和(健康住区)、南光澳门中心(葡式风情)

第一站：运河院子

楼盘地址：外环西路与钟秀西路交汇处

产品规划：容积率仅1.16，打造四代洋房和联排别墅

户型面积：联排别墅建面约220-430㎡，洋房建面约125-156㎡

VIP热线：0513-5509 9999

最新动态：项目首批次推出的房源所剩不多，二批次洋房即将应市加推，除了享受头排运河资源的优势，房源更靠近项目会所和高端商业楼。

目前，运河院子工地一片繁忙景象，主体建筑正如火如荼推进。

项目是由城市更新&招商建管两大国央企联手，在五龙汇板块倾力打造的岛居四代住宅。凭借其出色的规划和设计，成功获得了南通地区首个官方认证的高品质住区称号。

首开还不到一个月，运河院子已热销1.6亿，流量、口碑双丰收，为 楼市狠狠贡献了一把热度。

在容积率仅1.16的土地上，整个项目打造南通首个四代洋房+联排别墅，全盘仅185户，只为营造更 纯粹 私密的岛居氛围。

效果图

在户型设计上大胆突破，南北双露台约130%使用率，这在南通市场上是前所未有的。

以建面约 125m偶 数层户型为例，北侧露台连接餐厅，南侧露台与卧室相连，两大露台各自延伸，互不打扰，动静分离，为居住者提供了丰富多样的生活场景。

第二站：龙憩苑

楼盘地址：江海大道南、深南路东

产品规划：4栋25层高层住宅

户型面积：建面约142-204㎡观景大平层

VIP热线：0513-6863 8888

最新动态：项目是板块内为数不多实景现房，即买即住的高品质住区，火热销售中，感兴趣可实地参观！

龙憩苑作为实景现房， 以即买即住+品质可见的核芯优势，消除购房者对交付风险的担忧。

龙憩苑占据五龙汇核芯地段，下楼畅享便捷生活圈，社区外是都会繁华，社区内是闲适度假，重塑居住体验。

实景图

项目采用三玻中空夹胶Low-E玻璃+YKK AP 系统门窗，更好地隔音降噪。同时自主进行了红线外绿化植被升级，以此来形成天然屏障。

实景图

园林内大小乔木以及灌木、草坪，高低错落，名贵树种全冠移植，以罗汉松、山水瀑布创造出层次分明的立体景观，构筑生态氧吧。

在户型规划上，深度考量空间审美，打造建面约142-204㎡品质好房，层高达到约3.1米，最大限度的引景入室。

精装标准更是大气，全屋配置地暖、中央空调、新风系统、全屋净水系统等，以392席精装观景大平层，演绎生活无限可能。

建面约177㎡实景样板间

第三站：盛和九里云和

楼盘地址：运河北岸路、长泰路路口西200米

产品规划：23F-25F高层、15F-17F小高层

户型面积：建面约107-180㎡

VIP热线：0513-8158 3333

最新动态：实景准现房在售，首批次预计年底迎来交付，首付28万起！

盛和九里云和位于五龙汇板块，宽幕阔厅，择水而居，凭借可环视城市天际线的占位，成为不少南通人理想之选！

项目为南通打造首个WELL金级认证住区，遵循声、光、空气、水等在内的十项严苛标准，贯穿设计与建造全程。更是区域内首个配置星级会所的项目，包含恒温泳池、健身房、瑜伽室等，四季畅享运动乐趣。

目前准现房在售，项目超6000㎡实景示范区，已把地库、大门、园林、架空层、会所等全都提前呈现，你在这里看到的、体验到的一切，都是未来实际生活的预演！

户型方面，设计了建面约105-180㎡八款精奢户型，其中建面约165㎡和180㎡产品突破行业标准，南向窗墙比高达约55%，用巨幕落地玻璃让窗外景观成为家中壁画。

第四站：南光澳门中心

楼盘地址：外环西路东、钟秀路北侧

产品规划：16栋小高层住宅、1栋13层办公建筑及部分沿街商业街区

户型面积：建面约105-165㎡澳门风情半岛住区

VIP热线：0513-8585 1888

最新动态：项目部分楼栋已封顶，随着工程进度推进，接下来将有更多实景组团向业主开放。

实力房企+生态住区，南光澳门中心无论是地理位置，还是产品品质，每一点都很吸睛。

继去年实景示范区公开以来，项目前段时间再次公开二批次超万方景观中轴，将澳门风情泛会所、海底奇遇儿童区、悬浮立体泳池等全龄段活动空间实景开放。

实景图

整个小区伫立于 运河南岸 ，紧临通吕运河生， 与 ‍分水岛公园‍ 隔水相望。 未来下楼步行可漫步于绿廊中，露营、野餐、散步，与大自然亲密 接触。

项目还自带约5000㎡澳门风情商业街，独特的建筑风格，让人仿佛游历于澳门的街头。

效果图

户型方面，配置建面约105-165㎡全龄段户型，其中加推上新的建面约105㎡爆款三居室，成为多数人的首置优选。

客餐一体化洄游设计，三开间朝南搭配约6.6米的双开间阳台，超大的采光面和景观面，增加住户的舒适性。

主卧套房设计，开间达到约3.3米，奢配独立卫生间及飘窗，预留步入式衣帽间的空间，整体空间利用率很高。

2021年，五龙汇&任港湾片区摇身一变“城市副中心”，提出将五龙汇、任港湾片区打造成国际时尚活力门户展示区、生态滨江韧性水岸示范区、城市更新功能提升新引擎的目标。

2025年，南通城市副中心已傲然崛起，地铁1、2号线横贯而过；山姆会员店、宜家家居、龙信广场、南通艾美酒店等大型商业鳞次栉比；城中小学五龙汇校区等优质教育齐头并进......身居于此，高级感与烟火气并存。

现在这里不仅是一处高端居住领地那么简单，而是代表了对整座城市优渥资源的充分占有，以及对高品质改善生活的鲜活诠释！

下一期，你想看哪个板块的新盘进展呢？欢迎评论区留言~

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责编：星姐

主编：芷儿

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