☏官网聚焦@松江华发海上都荟售楼处发布：海上都荟/附加价值拉满

双轨交汇，TOD 繁华启幕！徐汇旁华发海上都荟三期认购盛启

华发海上都荟官方售楼处:400-806-1910【预约】✔✔。松江区洞泾镇，长兴西路与城隆路交叉口东南侧，紧邻地铁9号线洞泾站（步行约400米）及规划中的12号线西延伸段（步行约500米），辐射G60科创走廊及洞泾“未来湾”TOD规划区

华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔。项目采用现代简约风格，外立面以玻璃与金属线条搭配，彰显时尚与科技感。建筑布局注重空间层次感，高层与叠拼产品合理分布，保障了居住的舒适性与私密性。小区容积率较低，楼间距开阔，确保每户充足的采光与通风。

。提供高层和叠拼两种产品类型。高层户型涵盖建筑面积约91 - 101平方米的3房，布局紧凑，功能分区明确，适合刚需及改善型家庭。叠拼户型建筑面积约122 - 136平方米，分为上叠、中叠和下叠，拥有独立的入户空间和更大的居住尺度，满足高端改善需求。华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔

华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔。社区内规划有会所、健身中心、儿童游乐区等设施，为业主提供高品质的休闲娱乐体验。周边商业配套逐步完善，临近松江印象城等商业中心。教育资源方面，周边有学校规划（具体学区以政府公示为准）。华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔

华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔。交通出行便利，临近地铁9号线洞泾站和12号线西延伸段（在建），可快速直达市区。周边还有多条公交线路，自驾可通过沪松公路等主干道，畅达上海各区域。

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松江洞泾板块9/12号线（西延伸在建）双轨交

双TOD大型住宅社区

『华发海上都荟』

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五期加推收官房源128套

正在火爆认购中

建面约83-136㎡高层&叠墅

总价仅约400万起！高层均价45492元/㎡

叠墅均价60959元/㎡

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全套户型示意图

主力户型为建面约101㎡

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华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔。”的户型示意图，所示内容仅供参考，不作为要约或销售承诺，图中所示的装修、家具、陈设等不属于交付标准。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间尺寸、朝向等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，空间尺寸、朝向、局部结构、面积等也可能不同，具体以买卖合同约定和/或政府部门相关批准为准。本资料制作时间为 2024年4月。资料如有更新恕不另行通知，敬请留意最新资料。

华发还有目前松江比较稀缺的叠加房源

分为六层叠加和四层叠加

主力户型建面约90-133㎡

特别是这个E户型，建面仅约90㎡

对于想住叠加但预算有限的购房者来说

面宽约6.45米，上下动静分离带

是个不错的选择！

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华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔。来说，地段已然无可挑剔，基本预定了下一个上海西南网红盘的地位。再看项目的产品，有国企华发品牌背书，更是让人安全感爆棚，并对品质充满期待！

华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔上融入华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨，依靠得天独厚的自然水系生态资源，建造新型创新生态和场景开放空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品质封面之作！华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔

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项目占地超13万方，规划9栋18层的高层，6栋6层叠加；5栋4层叠加，是松江臻稀的墅级社区！

华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔。建筑外立面的设计上采用了现代设计风格，打造现代简洁风格的高层立面形象，设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔

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华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔。 邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。

华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔。 洞察大盘社交生活需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生活体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动邻里空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。

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随着轨交12号线西延伸段和沪松快速路的建设，松江洞泾板块将打造集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套，古镇特色商业等五大功能，以公共交通为导向的开发综合性地铁TOD。

商业方面，洞泾依靠着12号线西延伸，有双TOD规划，其中一个，就是未来湾TOD。就在沪松公路站！还有一个是刘五公路站的生态科技城TOD规划！

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两大TOD规划很亮眼，都是集地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等多功能于一体的综合性TOD，形成洞泾超级数字场景的标杆示范区。

交通方面，该地块距离9号线洞泾站，直线距离约400米，距离在建地铁12号线西延伸段，直线距离约600米。

地铁12号线西延伸段，是松江继9号线的第二条轨交地铁线，预计2027年年底通车。华发海上都荟售楼处电话:400-806-1910【预约】✔✔✔

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自驾可从嘉松南路、沈砖公路等主干道到达各处。

周边目前就有松江万达广场、五龙商业广场、印象城购物中心等商业综合体。

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另外周边有：松江区中山第二小学、洞泾镇同诚中学等学校。

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