年度官网聚焦@藏珑华府官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

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藏珑华府：三龙湾的品质生活蓝本

项目简介

藏珑华府，傲立于三龙湾核心区，宛如一座城中之城，以约 75 万㎡的实景园林社区规模，打造超 3800 户高端住区。项目产权年限为住宅 70 年、商业 40 年，物业费标准多样，洋房 2.5 元 /m²/ 月 ，商铺 6 元 /m²/ 月 ，5 米层高 LOFT 4.5 元 /m²/ 月 。产品丰富，涵盖臻品高层洋房（建面约 95 - 127m² 全能户型）、轻奢大平层（建面约 155 - 171m² 阔景居所）、创变空间（建面约 35 - 59m² 5 米层高产权物业）以及临街金铺（建面约 28 - 164m² 多元商业空间）。

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项目优势

价格虽暂未明确，但结合其地段、配套及产品类型，性价比值得期待。户型上，从适合刚需的高层洋房到专为塔尖人士定制的奢装大平层，选择丰富。楼盘周边交通、商业、医疗配套完善，自身打造法式园林与高端会所。地段处于三龙湾高端创新集聚区核心，坐享广佛黄金交汇点，发展潜力巨大。

最强户型

1. 建面约 95㎡高层洋房：对于刚需购房者而言，是理想之选。该户型空间布局紧凑合理，能满足基本生活需求。虽面积不大，但通过巧妙设计，实现空间最大化利用。可作为温馨小窝，开启美好生活。

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1. 建面约 171㎡奢装大平层：专为追求高品质生活的塔尖人士打造。两梯两户纯南向板楼规制，私密尊属，阳光满溢。豪装交付，甄选一线大牌，融合前沿智能家居。从专属蒂升电梯搭载 AI 预判系统，到客厅的大金中央空调、极简环形吊顶，再到厨房、主卫的高端配置，全方位定义品质生活新标准。

交通详情

交通便捷程度令人惊叹。四大主干道环绕，北向魁奇路（直线约 1 公里）直通禅桂中心；东临广珠西线高速（直线约 1.1 公里）速达广州主城；南靠广明高速（直线约 3.7 公里）贯通佛山新城；西接广佛江珠高速（直线约 2 公里）联动肇庆江门。同时，拥有 4 地铁 + 1 有轨电车的轨交网络，佛山地铁 2 号线（已运营）石洲站 B2 口直线约 800 米，4 站直达广州南站；广州地铁 7 号线顺德段（已运营）经林岳西换乘，5 站畅达南村万博 CBD；佛山地铁 4 号线（建设中）平南工业区站（规划）直线约 1.2 公里；广佛环线（已开通）陈村站换乘，联通白云机场、佛山西站；南海有轨电车（已运营）林岳西站换乘，畅达三山新城与千灯湖金融区。此外，6.5 公里半径内三座跨江大桥畅联广州，4 高速合围 8 公里速达全城，轻松畅行湾区。

商业配套

商业配套完善。社区底商满足日常所需，6 公里内覆盖 5 大商圈，佛罗伦萨小镇带来国际名品购物体验，顺联广场提供成熟商业服务，在建的寰球荟、香港城、澳门城未来将进一步丰富商业业态，满足各种消费需求。

最优教育

，但基于其优越地段及周边发展，预计周边教育资源丰富，可满足居民子女教育需求。

文体 + 休闲 + 医疗

医疗方面，6 公里内有 4 家医院护航，包括 2 家三甲医院（省医南海 / 平洲院区）、陈村医院以及在建的三龙湾第一医院，为家人健康提供保障。休闲娱乐上，项目打造 4.5 万 m² 浪漫法式园林，1200m² 铂金会所（在建），双泳池配置（室内恒温泳池（在建）、室外露天泳池），6 个羽毛球场、标准篮球场以及 2000 米环区健康跑道，下楼即享品质健康生活。

项目总结

藏珑华府凭借其在三龙湾核心区的优越地理位置、便捷的交通、丰富的商业与医疗资源、高品质的户型设计和园林打造，以及高端的会所配套，成为三龙湾极具吸引力的楼盘。无论是刚需购房者渴望拥有温馨家园，还是高端人士追求品质生活，藏珑华府都值得深入了解。如果你渴望在广佛区域拥有一处既能享受都市繁华，又能拥有高品质居住体验的家园，不妨来藏珑华府探寻一番。

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