官网聚焦@花都城投·湖山雅筑官方售楼处发布：书写未来尊尚生活

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花都城投湖山雅筑：区府中轴的诗意栖居地

项目简介

花都城投湖山雅筑坐落于花都区商业大道中花都湖北侧，宛如一颗镶嵌在区府中轴线上的璀璨明珠。项目产权年限为住宅 70 年，由 7 栋 23 - 25 层高层洋房组成，总占地约 3.08 万㎡，总建筑面积约 13.28 万㎡ 。容积率 3.0 ，绿化率 35%，拥有 527 个车位，交房标准为精装修。周边地铁配套完善，临近 9 号线及 18 号线北延段马鞍山公园地铁站。

项目优势

但结合其地段、配套及品牌，性价比可期。户型上，建面约 94 - 133㎡纯改善户型，超高使用率，且设计创新，如四开间朝南、主卧双飘窗等。楼盘周边交通、商业、教育、医疗配套完善，自身打造全龄社区与 3D 主题园林。地段处于区府中轴，发展潜力大。

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最强户型

1. 建面约 94㎡三房户型：对于首次置业者而言，堪称理想之选。南向四开间，约 12.3 米宽屏采光，让室内阳光满满。一体式双厅通透舒适，空间可变，满足不同生活场景。U 型厨房料理动线流畅，厨具收纳有序。主卧双飘窗不仅增加采光，还可做储藏空间。双阳台设计，约 3.7 米景观阳台如自然画布，生活阳台兼顾便捷生活。

1. 建面约 133㎡四房户型：适合追求高品质生活的家庭。尺度玄关空间，缔造尊崇归家仪式感。超大方厅气派且具多功能，南北双阳台，超宽景观阳台与生活阳台互不干扰，南北对流。超豪主套的 L 型飘窗拥有 270° 观景视野，独立衣帽间，私享雅致时光。

交通详情

交通十分便捷。双地铁加持，周边有 9 号线及 18 号线北延段马鞍山公园地铁站，6 站瞬达天河。15 分钟内可通过云山大道达许广高速新华出口，经迎宾大道达机场高速入口，双核心高速接驳广州中心城区，约 45 分钟即达珠江新城，轻松开启 “1 小时便捷出行圈”。

商业配套

商业配套成熟。约 10 分钟生活圈内，大润发、广百百货、来又来商超、骏壹万邦、喜立登美食城等人气商圈云集，逛街购物无需远行，满足日常各种消费需求。

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最优教育

教育资源丰富。云山小学、云山中学、花都实验学校、花都区第三幼儿园等名校环伺，提供一站式精英教育，为孩子的美好未来启航助力。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲娱乐方面，约 600 米内坐拥花都湖湿地公园、马鞍山公园与城市绿轴公园（项目配建），周末可与家人在此露营烧烤、游玩散心、运动健身。医疗配套完善，周边医疗资源齐全，为家人健康保驾护航。项目自身配套丰富，有酒店式游泳池、阳光跑道、风雨连廊、肉菜市场等，满足全龄段生活所需。园林以《湖屿森境》为主题，打造十一大定制化场景。全屋奢装，甄选方太、高仪、欧派等知名品牌，定制高维度雅奢生活。

项目总结

花都城投湖山雅筑凭借广州花都城市建设投资集团的国企品牌实力、区府中轴的优越地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育资源、完善的医疗休闲配套以及高品质的户型设计和园林打造，成为花都极具吸引力的楼盘。无论是首次置业者追求温馨小窝，还是改善型家庭追求品质生活，花都城投湖山雅筑都值得深入了解。如果你渴望在花都拥有一处既能享受都市繁华，又能亲近自然的家园，不妨来花都城投湖山雅筑探寻一番。

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