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1. 户型设计

• 79-81㎡三房一卫
• ：竖厅设计+5.4米阳台，次卧面积7.5㎡，得房率81%
• 96-102㎡三房两卫
• ：动静分区+6.1米景观阳台，主卧套间配置独立衣帽间
• 115㎡四房两卫
• ：LDK一体化厨房+横厅设计，适合三代同堂

1. 精装标准：全屋中央空调+西门子烟灶+科勒卫浴，玄关柜、镜柜全交付

基础信息

开发商：深圳市长湖置业（万科控股）
物业：万科物业（服务费5.08元/㎡·月，车位比1:1.2）
定位：52.8万㎡TOD综合体（含住宅、商业、办公），主推“现房+学府+生态”概念
价格：

• 备案均价
• ：5.5万/㎡（精装），促销后最低单价4.8万/㎡
• 总价范围
• ：427万-730万（79-115㎡三至四房）
  体量：总建面52.8万㎡，容积率5.07-6.14，绿化率35%
  交付时间：现房交付（2024年12月）

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