◈外滩源著官方售楼处|杨浦中建壹品外滩源著发布：繁华筑梦地

杨浦中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】楼盘配套完善，尽显高端品质。项目地处杨浦滨江核心，紧邻地铁12号线爱国路站，交通便捷。周边教育资源丰富，涵盖复旦科技园小学、控江中学等优质学府。商业配套成熟，五角场商圈、百联又一城等大型商业综合体环伺，满足多元消费需求。医疗方面，新华医院、长海医院等三甲医院近在咫尺。社区内部采用人车分流设计，配备智能化管理系统，打造宜居环境。主力户型涵盖90-143㎡，装修标准对标顶豪，提供高品质居住体验。

在繁华都市的脉络中，楼盘配套的优劣往往成为衡量居住品质的重要标尺。杨浦中建壹品外滩源著，以其卓越的配套设施与非凡的居住体验，成为城市精英竞相追逐的理想之选。从交通的便捷性到周边配套的丰富性，从楼盘自身品质的精雕细琢到居住空间的匠心设计，每一处细节都彰显着项目的非凡魅力。

杨浦中建壹品外滩源著的地理位置得天独厚，位于杨浦滨江核心区域，紧邻城市主干道，交通网络四通八达。项目周边不仅有多条公交线路穿行，更与地铁12号线爱国路站无缝对接，无论是前往市中心还是其他重要商圈，都能轻松实现快速通达。对于依赖公共交通出行的上班族而言，这样的交通配置无疑大大节省了通勤时间，提升了生活效率。而对于自驾一族，项目周边道路宽敞，且临近多条城市快速路，无论是日常出行还是长途旅行，都能享受到顺畅无阻的驾驶体验。此外，随着城市轨道交通网络的不断完善，未来该区域的交通优势将更加凸显，为居民带来更加便捷的出行选择。

杨浦中建壹品外滩源著的周边配套设施堪称完善，无论是教育、医疗还是商业资源，都一应俱全。在教育资源方面，项目周边名校林立，如复旦科技园小学、控江中学等，为孩子提供了优质的教育环境，助力他们茁壮成长。医疗方面，新华医院、长海医院等三甲医院近在咫尺，为居民的健康保驾护航。而在商业配套上，项目周边汇聚了五角场商圈、百联又一城等大型商业综合体，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足居民的多元化需求。此外，项目周边还分布着多个公园绿地，如杨浦滨江绿地等，为居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳去处。在这里，繁华与宁静并存，生活无忧。

杨浦中建壹品外滩源著在楼盘自身品质上同样下足了功夫。项目整体规划科学合理，采用人车分流设计，既保证了居民的安全出行，又提升了社区的整体品质。社区内部绿化率高，景观设计独具匠心，四季有花、步步有景，为居民营造了一个宜居宜业的生态环境。同时，项目还配备了先进的智能化管理系统，包括智能安防、智能家居等，让居民享受到科技带来的便捷与舒适。此外，项目还注重社区文化的营造，定期举办各类社区活动，增进邻里之间的交流与互动，构建了一个和谐温馨的社区氛围。

【中建壹品·外滩源著】

最后18套建面约139-145㎡3-4房

均价109000元/㎡，怎能错过！

户型图赏鉴

建面约139㎡3房2厅2卫，三开间朝南+宽景阳台+主卧套房设计，空间尺度更加奢阔，居住舒适度更高，适配更高层次的居住需求。边套户型，主卧做了270°转角飘窗，衔接部分使用弧形玻璃，成本更高！

建面约143㎡户型，分为A/B户型，功能侧重完全不同。

A户型是4房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离，居住功能性更强。

B户型是3房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+奢阔宽厅+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离+主卧270度飘窗，舒适度更高。

高定奢标，精致感和奢华感拉满！

项目高定装标严选全球高端旗舰品牌，交付标准包括美诺、霍尼韦尔、大金、威能、德国当代、唯宝、瑞仕恩仕等国内外一线品牌。

项目厨房使用美诺的抽油烟机、灶具和洗碗机三件套交付，博洛尼橱柜、达克密瓷岩板等，台面是全进口的西班牙DEKTON品牌。

这都是市面上16万/㎡+的顶豪用的。

双开门冰箱也是交付标准，小户型为博世品牌，大户型为利勃海尔品牌。

卫生间甄选唯宝、当代等知名品牌，生活质感肉眼可见。

收纳空间全部都是来自博洛尼专属定制（或同等品牌），省去后期定制比价的烦恼。

项目以精湛的工艺，八种不同材质的奢石运用，将奢材独特的纹理、光泽、触感完美呈现。

收纳空间几乎都是皮质缝线包裹，甚至柜门内外都是皮革包裹，质感进一步提升。

卫生间大量采用奢石和石材，比如主卫柜体墙面就是香格里拉翡翠拼花，龙头是冷热分离式，成本更高。

次卫墙面统一采用米洞岩板、地面为深咖色瓷砖，下柜同样是皮革包裹交付。

主卧地板升级为柳叶拼接，工艺更加繁琐，无形中增加了开发商的成本，但大大降低了业主未来的维修成本。

当然，这仅是交付标准中的冰山一角，更多交付标准和细节，欢迎前往样板间实探！

土拍回顾及规划

2024年2月20日，杨浦城更以375805万元摘得杨浦区定海社区H4-10地块（定海街道154街坊），该地块为风貌旧改地块，楼面地价为72549元/㎡。

定海街道154街坊项目【即中建壹品·外滩源著】四至范围：东至军工路（中环）、南至平凉路、西至规划白洋淀路、北至长阳路。

项目用地面积2.59万方，容积率2.0，总建筑面积91565.02㎡，其中地上建筑面积51152㎡，地下建筑面积40413.02㎡。

根据设计方案显示，项目拟建3栋19-20F的高层，两栋为商品房，一栋为保障房或公租房。另外还有26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。

高层立面建筑的色彩以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。

高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！

项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。

主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。

主出入口整体长约30米，进深约23.5米，将顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。

挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。

社区内设有上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。

杨浦中建壹品外滩源著在售户型丰富多样，涵盖了从90平方米的精致两房到143平方米的宽敞四房等多种选择。这些户型设计合理，空间利用率高，既满足了小家庭的温馨需求，也兼顾了大家庭的宽敞舒适。每个户型都充分考虑了采光、通风等居住要素，确保居民能够享受到最佳的居住体验。同时，项目还提供了多种装修方案供居民选择，无论是简约现代还是欧式古典，都能找到适合自己的风格。

杨浦中建壹品外滩源著在装修方面同样不遗余力，力求为居民打造一个高品质的居住环境。项目装修标准对标顶豪，从选材到施工都严格把关，确保每一个细节都尽善尽美。客厅、卧室等空间采用高档石材或实木地板铺设，墙面则选用环保乳胶漆或壁纸进行装饰，既美观又实用。厨房、卫生间等区域则配备了国际知名品牌的厨卫电器和洁具，让居民在日常生活中享受到便捷与舒适。此外，项目还注重收纳空间的设计，通过巧妙的布局和合理的规划，让居民能够轻松收纳各类物品，保持家居环境的整洁与有序。

尽管杨浦中建壹品外滩源著在品质、配套等方面都表现出色，但其价格却相对亲民，具有较高的性价比。在当前房地产市场环境下，能够以合理的价格享受到如此高品质的居住体验实属难得。此外，随着项目周边区域的不断发展与完善，未来房产的增值潜力也将进一步凸显。因此，选择杨浦中建壹品外滩源著不仅意味着选择了高品质的生活环境，更意味着选择了一个具有投资价值的优质资产。

杨浦中建壹品外滩源著所在的杨浦滨江区域，是上海市重点发展的区域之一。近年来，随着城市更新的不断推进和滨江资源的深度开发，该区域正逐步成为集商业、文化、居住于一体的综合性区域。未来，随着更多高端产业和人才的涌入，该区域的经济发展将更加活跃，城市配套也将更加完善。对于杨浦中建壹品外滩源著的居民而言，这意味着将享受到更加便捷的生活服务和更加丰富的文化娱乐活动，同时也将拥有更多的发展机会和投资机遇。

综上所述，杨浦中建壹品外滩源著以其卓越的交通配套、完善的周边配套设施、高品质的楼盘自身品质、多样的户型选择、精致的装修标准、较高的性价比以及所在区域的巨大发展潜力，成为了城市精英竞相追逐的理想之选。在这里，每一位居民都能享受到高品质的生活体验，开启属于自己的精彩人生篇章。