浙江
送100w装修！闵行·商墅 约310-411㎡法式商墅！低调促销中...
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联仲都悦汇是位于上海闵行区马桥镇的一个别墅项目，以下将从其基本信息、小区规划、周边配套等维度展开介绍：
- 基本信息
- 地理位置：位于上海市闵行区马桥镇中秀路 100 弄，处于闵行马桥旗忠别墅区，与松江佘山、浦东东郊齐称为沪上三大国际别墅区56。
- 开发商与物业：开发商为上海联仲置业有限公司，物业公司是北京仲量联行物业管理服务有限公司上海分公司3。
- 建筑参数：建筑类型为低层，容积率低至 1.0，总建面约 33 万方，项目贯穿 3 条自然水系，分为 ABCD 四个地块，其中 ABC 为商住办综合地块，自带商业办公356。
- 小区规划56
- 产品户型：C 地块主推建面约 262-305㎡联排别墅，分为南北入户，均为地上三层，地下两层设计。还有建面 378-441㎡商墅，法式干挂，地上三层地下一层，带南北双花园 90-300㎡。
- 建筑风格：延续现代法式风格，外立面全部采用干挂石材，选用花岗岩，配备三玻两腔的门窗，提升隔音、保温、隔热效果。
- 景观绿化：打造了 “U” 型游园路径，九重秘境花园串联全区，游览花园、中心绿化带绿地率均明显提升。小区入口前广场达 580 平米，给予业主更尊崇的归家仪式感。
- 周边配套
- 交通配套：距离嘉闵高架元江路出口 3 公里，毗邻 G15、S32 等快速主动脉，30 分钟可达大虹桥，50 分钟可抵达浦东机场，快捷畅达全城56。
- 商业配套：自带 10 万方商业，为旗忠唯一的综合性商业配套，多元化的业态结构能满足业主日常购物、休闲娱乐等需求56。
- 教育配套：周边有德威英国国际学校、斯戴文森国际高中等，提供从小学到高中毕业全流程领先的国际教育环境，同时还有两家知名国际教育学府在洽谈之中56。
- 生态休闲配套：周边有马桥森林公园、旗忠高尔夫球场、旗忠网球中心、韩湘水博园、养云安缦酒店等，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所56。
- 价格信息
- 均价：C 地块联排别墅均价约 7.35 万 /㎡，另有均价 69435 元 /㎡，约 378-441㎡的房源，总价约 1800 万 - 2200 万56。
- 二手房价格：根据房天下数据，如 183.82㎡的 4 室 2 厅房源，价格为 1000 万，单价 54401.04 元 /㎡；255.61㎡的 6 室 3 厅房源，价格 1385 万，单价 54184.11 元 /㎡2。
闵行区 旗忠别墅富人区
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建面约262-305㎡联排别墅
法式干挂立面 地下室层高5.4米
总价约1800万+可直接选
样板房线上预约
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1旗忠墅区“新贵”，容积率仅1.0
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板块以低容积率、生态自然环境和高端国际品牌配置，2010年被列为上海第二批大型居住社区之一。总建面约33万方城市综合体位于旗忠板块正核心，紧临网球中心，超10万方市政绿化所环绕。
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2 藏品级沿河大联排，仅60席！
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C地块吸收前期的一些经验优势，打造3.0升级版大联排，品质、材质全方位升级，也是住宅部分的收官之作。
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小区入口前广场增加到580平米，给予业主们更尊崇的归家仪式感。
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3 享低密居住环境+高能级配套
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