广东
【珠江·广钢花城】
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—————项目基本信息——————
项目地址：广州·荔湾·广钢新城站旁
总占地面积：约4.77万㎡
总建筑面积：约15.8万㎡
总户数：1248户
————— 千亿联袂—————
“珠实”遇上“广钢新城”
NO.140余载国企实力保障
广州珠江实业集团有限公司，成立于1979年，是资产超千亿的大型国有集团，亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，先后开发中国第一家中外合作五星级宾馆——白天鹅宾馆、花园酒店、中国大酒店、广州体育馆、广州新图书馆等城市地标作品。
珠实地产，作为珠实集团旗下专业化房地产品牌，打造有如珠江·颐德公馆、珠江·岭南公馆、珠江花城、城投珠江·天河壹品、品实·云湖花城、美林湖、颐德湾尚等现象级人居作品，多年来凭综合实力跻身广州市房企TOP4、广东省房企TOP10。
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【好地段】
NO.2千亿广钢新城 焕新升级
广钢新城十年发展大成，北区已形成高端住宅区，南区将打造产业配套区，广钢车辆段商务区为南区重点区域，将与周边央企总部、健康产业及三大旧改，联动发展黄金新十年！
NO.3主城房价“狂飙” 广钢擎领潜力未来
广钢新城2020年均价4.95万/㎡，2022年均价5.97万/㎡，2年涨幅1.02万/㎡，年均涨幅达10%！涨幅领跑荔湾各板块！
【全配套】
NO.4700米双地铁，直达珠江新城
※10号线广钢新城站（在建）：距项目约700米，2站海珠，0换乘直达珠江新城；
※22号线南漖站（在建）：距离项目约700米，3站南站，5站番禺广场；
※11号线鹤洞东站（在建）：贯穿荔湾、海珠、天河、越秀中心四区，直达琶洲和广州东站；
※东新/环城高速：快速通勤珠江新城、琶洲。
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NO.5星河COCOPARK、太古商业在旁
汇聚5大商圈，星河COCOPARK（2023年国庆已开业）、广船大型滨水商业区（建设中）、白鹅潭华润万象城（建设中）、聚龙湾太古商业（建设中）、中海花湾天地，举步即享繁华生活。
NO.6省一级芳村小学加持，优质中学环伺
项目约600米芳村小学东沙学校，约1公里规划有两所九年一贯制学校，并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学（真光中学托管）五大学府林立。并项目配建幼儿园，尽享便利。
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【好房子】
NO.7大健康系统，全智能安防
声健康：隔音地板+双层中空玻璃；
空气健康：新风系统、净味器；
智能安防：可燃气体探测器、烟感、喷淋、紧急按钮等。
NO.8中心区稀缺2万㎡全龄社交园林
礼序归家动线迭加全龄活力乐园，社区建有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场，儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所。
NO.94栋NO.1楼王，火爆热销
景观NO.1：南观2万㎡园林，北望广钢央景；
舒适NO.1：远离高架超百米，噪音小；正南北向，3T6低梯户比；
便捷NO.1：靠近人行出入口，楼下即运动场/商业，运动及日常消费非常方便。
NO.10同等面积多一重自由空间
67㎡ | 3房·2厅·1卫
※全明通透，揽阳光清风入怀
※逐光而居，舒享空间涵养优雅
※干湿分离，悦享品质奢居
※LKD一体，盛载居者幸福日常
79㎡ | 4房·2厅·2卫
※餐客一体，朗阔尺度非凡大气
※主卧套房设计，尊享私密天地
※科学动线，洗切烹炒一气呵成
※书房茶室，一室多用大有可享
89㎡ | 4房·2厅·2卫
※经典竖厅设计，空间动静分明
※空间功能百变，盛放生活雅趣
※三开间朝南，引阳光清风入室
※主卧套房设计，尊享私密天地
114㎡ | 5房·2厅·2卫
※LDK一体化，宴客会宾尊贵排场
※四开间朝南，阳光流连清风婉转
※巨幕宽景阳台，俯仰天地美景入怀
※舒适双卫设计，生活起居从容有度
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