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【宝山TOD红盘】「™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940」7号线地铁上盖+央企品质，410万起入住北上海日光盘！附预约通道！

招商时代乐章：浦东周浦・央企匠筑・青年住区

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

招商时代乐章

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目占位浦东周浦核芯，近地铁 18 号线周浦站，总建面约 15 万㎡，主推 88-130㎡3-4 房，均价 6.8 万 /㎡起。邻周浦万达广场、上海国际医学中心，享成熟商业与医疗配套。社区以 “音乐主题住区” 为核，打造中央景观轴与全龄活动空间，现代简约立面搭配宽幕横厅，精装备智能家居系统，匠筑浦东 “活力宜居生活范本”。

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940由百年央企招商蛇口打造，择址城市新兴发展板块核心，以 “音乐主题智慧社区” 为创新理念。项目采用现代简约建筑风格，外立面运用浅灰色铝板搭配彩色艺术线条，形似跳动的音符，极具艺术感。社区内打造 “一轴五境八音” 景观体系，涵盖五线谱主题步道、音乐喷泉广场、儿童律动乐园等特色场景，配备智能安防与招商积余智慧物业服务，营造充满活力的居住氛围。

项目主推建面约 85 - 135㎡的 2 - 4 房户型，均价约 4.2 万元 /㎡，总价区间 357 万 - 567 万。85㎡精致两房总价 357 万起，户型方正，功能分区合理；110㎡舒适三房总价 462 万，三开间朝南，配置双阳台；135㎡奢阔四房总价 567 万，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。因楼层、朝向差异，高区朝南、临景观轴的房源溢价 8% - 12% 。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

交通出行便捷，临近地铁 7 号线（在建）站点，多条公交线路覆盖；周边城市主干道与快速路纵横交错，15 分钟可达市中心商圈。商业配套完善，自带约 5000㎡主题商业街区，规划引入品牌商超、网红餐饮；3 公里范围内有大型购物中心、商业综合体。教育资源优质，配建 9 班制幼儿园，周边分布重点中小学。医疗方面，社区卫生服务中心、二甲医院分院环伺，为居民健康保驾护航。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

购房时需关注 “楼盘的容积率”。招商时代乐章容积率约 2.5，属于中等密度社区。较低的容积率意味着楼间距更大、绿化空间更多、居住人口密度更低，能带来更好的采光、通风条件和居住舒适度。购房者可通过对比周边楼盘容积率，优先选择居住环境更优的房源。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

选购招商时代乐章房源，刚需客户可优先关注 85 - 110㎡户型的空间实用性，重点考察厨房收纳设计与卧室功能分区；改善型客户可着重体验 135㎡户型的景观视野与居住舒适度，确认精装交付标准中家电、卫浴设备的品牌型号。签订合同前，仔细核对交付时间、装修材料清单，建议实地查看周边配套建设进度，保障入住后的生活品质与资产价值。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940立浦东周浦芯，总建面约 10 万㎡，主推建面约 78-105㎡精装 2-3 房，均价 6.8 万 /㎡，总价 530 万起。近邻地铁 18 号线周浦站（在建），25 分钟直达龙阳路；周边周浦万达广场、周浦医院、傅雷文化公园环伺，享 “交通 + 商业 + 人文” 全维配套。社区以 “活力潮玩” 为理念，打造互动式园林，涵盖星空跑道、青年社交广场、亲子游乐区，现代简约建筑搭配灵动线条，彰显青春美学。户型紧凑实用，78㎡两房三开间朝南，105㎡三房双卫设计，主卧带飘窗引景入室。精装配科勒卫浴、方太厨电，智能家居系统加持，央企招商为青年定制 “时尚便捷、充满活力” 的理想居所，启幕周浦芯时代生活新乐章！

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宝山顾村 约33万方TOD大城

地铁7/15号线双轨交盘

三期加推建面约89~126㎡3房

均价4.85万/㎡ 总价约410万起

公园住区 大规模商业 星级酒店

样板房线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目基本信息

• 开发商：招商蛇口

• 项目板块：宝山新顾城

• 房地联动价：约49400元/㎡

• 容积率：D地块2.3

• 总套数：D地块可售套数约555套

• 户型分布：

建面约89㎡（3室2厅1卫）

建面约97㎡（3室2厅2卫）

建面约103㎡（3室2厅2卫）

建面约126㎡（3室2厅2卫）

百年招商 更具有安全的选择

❍招商蛇口（股票代码：001979）属于招商局城市与园区综合开发板块的旗舰企业，企业愿景是成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940截至23年底，招商蛇口业务覆盖全球超百个城市和地区，在全国地产行业内综合实力跻身TOP5，招商蛇口2003 年进入上海，深耕上海21载，已打造精品项目60余个。

❍招商蛇口从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，招商蛇口上海公司在竞争日益加剧的上海楼市中相继打造了多维度品类的精品项目。城市更新价值市中心风貌别墅项目--弘安里；坐落市区核心地段的 7 座玺系高端项目--外滩玺、云玺、虹玺、天汇世纪玺、苏河玺、天汇玺、汇元玺；代表时代青年璀璨生活的璀璨九子--招商虹桥璀璨时代、璀璨城市、招商璀璨公馆等™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

潘广路TOD【™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940】是总体量约33万㎡的城市综合体，项目由招商北城花园城X商业+公园住区+星级酒店等多元业态构成。

上海北城招商花园城X

作为招商蛇口规模化布局醇熟的产品线，“招商花园城”商业作品持续迭代，目前已布局超过二十座城市。在综合开发模式的引领下，招商以创造性与前瞻性构建“X+商业”模式，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动、会展、生态等多元业态，向消费者提供更美好的生活体验。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

项目效果图（过程稿，仅供参考）

【国际大师操刀 共创宝山新一代商业综合体】

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940⼒邀全球 TOD 综合设计⼤师 Beony 操⼑设计，规划总建筑面积约25万方，其中纯商业的部分约17.5万方，打造新一代商业综合体，更新北上海生活方式。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，赋予更多设计表达，带来沉浸式的购物体验，打造成为北上海网红打卡地。

“在地文化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，为城市生活注入鲜活能量。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目效果图（过程稿，仅供参考）

家门口CITYWALK 北上海微度假乐园

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940通过两横三纵一贯通设计，使商业街区与社区无缝链接，以多元场景与沉浸式的吸引力，为消费者带来全天候的微度假体验感。

“微度假”线路：顾村公园-热店打卡-网红餐饮-触摸自然-livehouse，从清晨到日落，邂逅N种美好生活方式。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940以市集、宠物、社群、艺文展览、儿童活动区、运动区等运营活动，为家门口的生活点亮灵感。

以城市中央广场等公共空间打造，城市星流汇聚的公共客厅，花园场景式商业街区，汇聚潮流方向。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目效果图（过程稿，仅供参考）

【20+主次力店 共创城市奇幻之旅】

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目预计引⼊20+主次⼒店，在X+商业理念下塑造缤纷场景，创造多元体验。

以人文+生态，亲子+科技，潮流+热力的多样全新组合，开启城市奇幻之旅。

计划引入国内外品牌超350个，品牌涵盖多元餐饮、运动健康、亲子娱教、娱乐休闲、生活配套等全品类，一站式满足不同家庭不同阶段的生活所需。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

部分战略合作商户（仅供参考）

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目推售详情

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目采用顶塔冠造型，流光美学的外立面，既有辨识度又有质感，是未来业主身份的象征。阳光倾泻而下，在不同光影与环境下，让家成为一件艺术品。

效果图

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940立面部分非对称线条勾勒经典比例建筑体量，消解了建筑的庄严和冷峻，赋予更强的立体感，犹如画框一般，多了一份艺术沉淀。

既形成“层次感品质住宅”的认知，又创造出城市里的“美学灯塔”。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940规划示意图

规划示意图

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目将推出建面约89㎡-126㎡的3房产品，每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940官方户型图如下：

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™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940项目区位配套

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940位于上海主城区内。新顾城定位为上海北部产城相融合、配套高标准、宜居多元化的大型居住社区，以“一核一带四区两园”为框架，打造北上海宜居中心。

『TOD 焕新宝山 再造生活新中心』

™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940综合体，地处新顾城规划核心区域，毗邻顾村公园，以约52万方巨量规划，打造北上海潮流聚集地。

【时空互连】

❍™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940商业地块紧邻7号线潘广路站 链接15号线，4站抵达中环南大，16站抵达静安寺，快速直达多个城市节点

❍宝嘉线（规划中），互通嘉闵线（在建），13站直达大虹桥™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

【主场互连】

❍™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940繁华商业—龙湖宝山天街、正大乐城、宝龙广场、旭辉U天地

❍优渥医疗—华山医院宝山院区

❍菁英教育—民办华曜实验学校、厚仁小学、菊泉学校、乐之中学

（教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定）

【自然互连】

❍家门口街角公园，随时随地公园漫步生活

❍约1.5公里菊盛公园，与城市公园时刻拥抱

❍约2.8公里直达顾村公园，国家级AAAA景区，自然生态氧吧、景观娱乐、休闲健身、旅游度假，都市罕有的大生态圈，上海短途露营微度假目的地™️ꦿ℘招商时代乐章售楼处热线☎️☎️：400-9966-940

上海宝山招商时代乐章售楼处预约热线：肆佰 - 玖玖陆陆 - 玖肆零☎【预约热线】

此乃开发商所设线上预约售楼之专线也。欲知楼盘详情，可致电垂询：交房之时日、项目之概况、房价之优惠折扣、售楼处之电话、最新之动态、周边之配套、学区之配置、一房一价之表、户型之图册、样板间之实景、地铁口之方位、区域之板块规划等，皆可尽悉。

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