北京
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复兴华府 ·一府定繁华】
果园地铁，实景现房
建面约108-128m²两居、三居成品洋房
项目地址:复兴南里11号楼复兴华府售楼中心
楼盘名称：复兴华府
产品类型：住宅
产权年限：70年
开发商：北京市民望房地产开发有限责任公司
占地面积：8896㎡
建筑面积：30169㎡
户型面积：108㎡、128㎡
项目均价：52000左右
项目总价：约560万-665万
交房时间：现房
交房标准：毛坯+精装
室内层高：2.8米
楼 栋 数：2栋
总 户 数：232户，
总 层 高：11层
梯户比：一梯两户
容积率：2.5
得房率：85%
绿化率：25%
楼间距：42米-55米
车位比：1:0.8
供暖方式：集中供暖，30元/平米
物业费：3.78元
物业公司：北京兴业源物业管理股份有限公司
项目行政归属：通州区北苑街道
区域位置
园区规划图
户型鉴赏
108㎡多变/2室2厅2卫/3室2厅2卫
经典2+1空间，南北通透户型；约6.2㎡客厅独立阳台，随心打造花房、儿童乐园、健康天地；阳光主卧3.6M面宽，私享瞰景阳台，独享四季风景；约31㎡奢适客厅，空间自由组合，可独立分割居室，扩充生活可能
130㎡奢阔三居/3室2厅2卫
三代同堂空间，主人、孩子、老人互不打扰，全明双卫生间，起居方便，节约时间，互不影响，3+1多元空间组合，3居变4室；双朝南阳光卧室，主卧独立270°转角阳台，次卧观景飘窗；大横厅设计，丰富家人生活空间，会客、娱乐，家人共聚。
【老城芯实景新房】
北京城市副中心传统老城区，串联北苑与梨园两大区域；项目位居果园纯熟商圈，坐享通州副中心万亿投入。在主城土地稀缺的今天，纯实景新房重塑人居准则。
【商圈环伺繁华相伴】
比邻国贸CBD、大望路商圈，咫尺通州万达广场、爱琴海、领展等三大商业中心；尽享运河商业区的乐堤港，新光大的大融城以及珠江的合生汇、富力的VIVA广场等16大商业地标。距离环球影城8.1公里
【多维交通出行便捷】
四横三纵一轨多公交、毗邻副中心交通枢纽
“四横”是指广渠快速路，新华大街，京通快速路，京哈高速
“三纵”指的是五环路、通马路、六环路-
“一轨”即八通线，距300米果园站， 1号线全线贯通运行，同时八通线向东延长至环球影城站（可换乘7号线）
公交：668、805、312、552、938 、T118、T19、T26、T4、快速直达专线147路等数十条公交
同时，项目向东既是总投资345亿副中心交通枢纽中心，集合副中心火车站，连接M6线、平谷线、M101线三条轨道交通线路和京唐铁路、城际联络线两条铁路线路；成为亚洲最大的地下综合交通枢纽
【学校、医院、公园配套俱全】
教育无忧：出门即达童之梦双语幼儿园，亦有通州区幼儿园、后南仓小学，北苑小学、潞河中学、通州二中等学校。
名医就诊：周边全方位满足家人就医需求。潞河医院、北京通州区中西医结合医院，北京中医药大学东直门医院通州院区、三甲医院安贞医院通州院区、通州妇幼保健医院等就医方便。
生态公园：大运河森林公园、城市绿心森林公园、有漫春园、杨庄公园、西海子
项目亮点1
低密度11层实景现房，即买即住，所见即所得；主城低密洋房产品，南北通透户型，55米舒适楼间距，约85%高得房率；焕新生活不二之选。
项目亮点2
三进归家礼制，秩序与美学的融合；考究传统归家礼序，彰显世家门第气度，让居者礼遇生活的尊贵仪式感，再续贵族风仪。一进府门，二进园门，三进宅门，诠释东方递进美学
项目亮点3
以自然丰盛视野，以功能满足生活；在花园中庭，慢享时光，园中种植柿子树，寓意事事如意，家园美满；孩子在儿童游乐区玩耍，老人亦可在专属活动区健身，整体园林动静分割，配以石材加真石漆建筑肌理，彰显园区非凡生活体验。
项目亮点4
邻里社区商业，满足便利日常；将涵盖邻里会所、生鲜超市、健身房，大药房等多重生活业态，不仅满足业主日常需求，更辐射周边人群的日常。构建便民生活圈
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