◈虹桥·灿耀星城|上海虹桥灿耀星城售楼处电话：价格-容积率-环境

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最新消息，大虹桥徐泾「虹桥·灿耀星城」正在热销中！推出建面约72-89㎡两房三房，超低能耗住宅，总价约422-630万！虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

⛩项目名称：「虹桥·灿耀星城」

项目简介：大虹桥品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：青浦徐泾

产品介绍：建面约72-89㎡两房三房 虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

️商业配套：虹桥食尚天地、家乐福、迪卡侬、永业购物中心

医疗配套：京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）

1地段

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔「灿耀星城」坐拥虹桥徐泾板块，不仅板块能级较高，与市区的距离和通勤也同样远胜其他同价位区域。地段优势显而易见。虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

示意图

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔交通方面，项目毗邻沈海高速（直线距离徐泾道闸口仅约700米），三横（崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速）三纵（沈海高速、嘉闵高架、外环高速）立体交通网络，自驾可快速直达中山公园、静安寺、人民广场、徐家汇。虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔项目周边有地铁2号线蟠祥路站（建设中，直线距离约1.5公里）和地铁17号线徐盈路站（直线距离约2公里），门口有多条公交直达地铁站，出行便捷！

示意图

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔商业配套方面，「灿耀星城」直线距离虹桥食尚天地仅约300米，直线距离家乐福、迪卡侬、永业购物中心约800米，可满足日常消费需求。周边3公里半径内在建的就有兰韵文化中心、百老汇剧场群和首位奥特莱斯等商办综合体。距离上海第一家Costco超市约6公里，西侧约6公里处有青浦奥特莱斯商圈、合生新天地、山姆会员店等，满足家庭不同阶段的购物需求。

示意图

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔医疗方面，「灿耀星城」周边有京汇医院、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）、另有社区卫生服务中心为健康保驾护航。虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔「灿耀星城」南侧约1.5公里就是总投资达50亿的远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营），这里将开设一所三级医院，一所二级国际性医院，预计2023年投入使用。

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔距离「灿耀星城」约5公里的新虹桥国际医学中心，是虹桥打造的面向世界的权威医疗窗口，整个园区占地100公顷，一期包括华山医院（已开放）、肿瘤医院（在建）、百汇医院（在建）等共8家综合性专科医院，还有二期规划中的协华脑科医院、圣康达医院、绿叶利兰医院等。虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

2产品

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔「灿耀星城」三期还是上海为数不多的超低能耗住宅，与传统住宅相比，有4大优势：

1、让生活更经济：领先的节能减排体系，包括外墙&屋面保温/热回收装置/超低能耗照明系统/太阳能热水装置等，每年可节省空调供暖、照明、生活热水相关的电费和燃气费约30%-50%。比如，“可再生能源”太阳能热水系统在部分楼层的使用，大幅度降低建筑能耗！虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

2、让生活更静谧：通过墙体、窗、楼板、排水、户门房门、设备多维降噪，营造更低分贝的安宁。比如：外窗玻璃采用了三玻两腔，有效降低了外界的噪音、系统窗内还配备了中置百叶，能有效调节进入室内的太阳辐射；

3、让生活更舒适：通过保温系统+气密系统+新风系统带全热回收装置，有效控制室内温度湿度，仿佛给房子穿上羽绒服和冲锋衣，锁温效果提升约60%，拥抱冬暖夏凉的惬意，还可告别冬日窗子结露的烦恼；

4、让生活更健康：新风系统带多重过滤防护，远离pm2.5，让每一口呼吸都自然清新。虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

效果图

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔三期户型较二期更丰富，目前剩余建面约72-89㎡2房、3房，满足全龄段置业需求。

示意图

「灿耀星城」

样板间视频

项目户型图

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虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔「灿耀星城」的装修标准同样可圈可点，公共区域+卧室采用了日立中央空调、全屋地暖、松下新风系统，博世智能门锁，入户玄关柜、实木复合地板、low-E三玻两腔内置百叶窗。虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

样板间实景图

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔卫生间采用了TOTO智能马桶（卫洗丽）、toto台盆、高仪龙头花洒，松下暖风机，摩恩小五金，镜柜组合。

样板间实景图

虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔厨房采用了老板油烟机、灶台、洗碗机，海德泰克净水器，松下凉霸，厨柜组合。虹桥·灿耀星城售楼处电话400-891-9910✔✔✔

样板间实景图

建面约89㎡三房

一房一价表

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2025年5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.0%，5 年期以上 LPR 为 3.5%，均较上月下调 10 个基点。
目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。
此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。