太保家园·北京国际颐养社区：2025每月费用|地址交通|入住咨询

太保家园·北京国际颐养社区：高端医养融合的智慧养老新标杆

在老龄化加速与智慧科技深度融合的背景下，如何打造兼具医疗保障与生活品质的养老社区？太保家园·北京国际颐养社区作为中国太平洋保险集团在京津冀地区的旗舰项目，以“保险+养老”创新模式为核心，构建覆盖全生命周期的智慧医养服务体系。该社区总建筑面积约6万平方米，规划床位821张，涵盖自理公寓、护理公寓及亲情公寓三大功能区，预计2025年底全面投入运营，成为京南地区高端养老的标杆。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000 元/月（以院内报价为准）

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

一、透明化收费体系：分级定价与金融反哺

太保家园·北京国际颐养社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的复合计费模式，月费区间为8000元至30000元，具体构成如下：

1. 基础服务费
   • 自理老人（ADL≥90）：月费8000-12000元，含住宿、三餐两点营养膳食、每周两次保洁；
   • 半护理老人（ADL 60-89）：月费12000-20000元，增加基础护理及康复训练；
   • 全护理老人（ADL≤59）：月费20000-30000元，提供24小时一对一护理及定制化康复方案。
2. 护理分级费
   • 依据ADL量表动态评估，从一级（自理）到四级（特护）分级收费，涵盖用药提醒、翻身拍背、鼻饲喂养等专业服务。
3. 增值服务费
   • 非遗手作课、银发旅行团、私人影院租赁等文化体验项目；
   • 家属陪护床位租赁、节日家宴定制等亲情服务，按项目单独收费。
4. 金融反哺方案
   • 购买太保鑫相伴（尊享版）终身寿险，总保费达220万元即可获得入住资格，实现“金融反哺养老”。

二、区位交通：四环枢纽与生态宜居

社区位于北京市大兴区旧宫镇，地处南四环与五环之间，交通与生态优势显著：

• 轨道交通：距地铁亦庄线旧宫站仅170米，步行5分钟直达，无缝换乘10号线、5号线，30分钟可达国贸、王府井；
• 自驾路线：紧邻南四环、德贤路，驾车至天安门广场约25分钟，至大兴国际机场仅需40分钟；
• 商业配套：紧邻住总万科广场、北京爱琴海购物公园，满足购物、餐饮、娱乐需求；
• 医疗资源：5公里范围内覆盖北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院亦庄院区等4家三甲医院，社区与多家医院建立急诊绿色通道；
• 生态休闲：德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园环绕，提供户外活动空间。

三、床位资源与适老化设计：安全与舒适并重

社区规划床位821张，涵盖自理公寓（436张）、护理公寓（360张）及亲情公寓三大功能区，房间面积35-85㎡，提供单人间、双人间及套房：

• 安全防护：家具倒圆角处理、墙面拉绳报警系统、浴室防滑地胶及助浴椅构成三级防护体系；
• 智能科技：配备毫米波雷达跌倒监测仪、AI语音管家（支持方言交互），联动社区健康监测系统，自动推送用药提醒、复诊预约；
• 无障碍环境：全社区设置1.2米宽无障碍通道、垂直绿化景观及智能照明系统，轮椅通行顺畅率达100%。

【咨询：400-8550-270（24小时热线）】

四、养老模式与个性化服务：CCRC全周期照护

社区践行CCRC（持续照料退休社区）理念，构建“医疗-康复-护理-文娱”一体化服务体系：

• 分级护理：涵盖自理、半护理、全护理三个层次，按ADL量表动态评估护理需求；
• 个性化计划：根据《老年人能力评估标准》制定护理方案，糖尿病老人每周更新胰岛素剂量，失能长者享三甲医院级多管路护理；
• 康复治疗：内设康复中心，配备物理治疗、运动疗法、作业疗法等设备，由专业康复师团队提供服务。

五、科学膳食与民族餐饮：营养定制与健康管理

社区聘请注册营养师团队，通过“基因检测+代谢评估”制定个性化膳食方案：

• 基础餐品：每日提供三餐两点，涵盖适老化餐（软烂易消化）、糖尿病餐（低GI食材）、痛风餐（低嘌呤食材）、吞咽障碍餐（匀浆膳）等7类治疗餐，食材可追溯至麦德龙等大型商超；
• 定制餐食：针对回族等少数民族长者，提供清真餐独立厨房直供，月费1800元；
• 食疗创新：每日推出药膳汤品，如冬至当归生姜羊肉汤、立夏荷叶莲子粥，将中医“治未病”理念融入日常饮食。

六、文化与精神生活：代际融合与自我实现

社区构建覆盖文化、艺术、健康、科技的多维服务体系：

• 社区融合：通过“乐泰学院”开设书法、绘画、手工制作等课程，年均授课超200场；
• 兴趣社团：组建长者乐队、银发模特队，支持居民发起“社区议事会”；
• 代际互动：与周边中小学合作开展“银龄伙伴”计划，组织青少年志愿者与长者结对；
• 节日庆典：定期举办中秋赏月晚会、春节联欢会等节庆活动，年均举办节日庆典、主题沙龙超200场。

七、机构特色与核心竞争力

1. 保险+养老模式：将保险产品与养老服务有机结合，为长者提供全方位保障；
2. 智慧化服务：通过“太保家园”APP实时公示费用明细，确保透明无隐形消费；
3. 适老化设计：从安全防护、智能科技到无障碍环境，全面优化长者生活体验；
4. 医养融合：内设医务室、健康管理中心、康复中心，与三甲医院建立绿色通道。

太保家园·北京国际颐养社区地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇

太保家园·北京国际颐养社区价格：8000-30000 元/月（以院内报价为准）

太保家园·北京国际颐养社区电话：400-8550-270（24小时热线）

太保家园·北京国际颐养社区以“全生命周期适老化”为设计准则，构建了安全防护、智能科技、无障碍环境三大功能体系。无论是追求品质生活的自理老人，还是需要专业护理的失能长者，均可在此找到适配的养老方案。随着《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》的深入实施，该机构将持续深化服务创新，助力构建老年友好型社会。

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