ʚɞ建发海晏官方网站㊣建发海晏官方售楼处发布：北京房天下

⫸⫸⫸【北京建发海晏】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京建发海晏-售楼处电话:☎400-681-7288分机号5555【售楼处已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京建发海晏-开发商电话:☎400-681-7288分机号5555【开发商已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京建发海晏-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京建发海晏 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

1、【产品概述】

开发商：北京兆兴房地产开发有限公司

总占地面积：约3.9万平

地上建面：约9.5万平

绿地率：约30%

住宅楼栋数：共规划16栋住宅楼

总户数：约435户

建筑类型：7-15层，洋房

面积区间：面积约183-346平王府中式大宅

限售均价：140000元/㎡+

预计交付：2027年上半年

预计5月1日前开放样板间，5月开盘

预计后期8月会开放实景大门，园林，地库，大堂，公区，会所。⫸⫸⫸北京建发海晏-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷
⫸⫸⫸北京建发海晏 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

产品亮点1.王府中式风格：京派建筑美学，三进院落、飞檐斗拱，尊贵感拉满。2. 超奢配置：旭格全屋系统窗 + 4玻2腔+1夹胶+超白玻（隔音、保温、安全三重顶级标准）3. 3000㎡奢华会所：私宴厅、高尔夫模拟、恒温泳池、SPA、雪茄吧、KTV、咖啡厅、自习室…4.纯大户型社区：183㎡起步，220/266/293/340㎡全四居大平层，终极改善之选。

【占位北五环核芯，解码海淀顶豪新密码】

当海淀的土地资源日益稀缺，建发·海晏的登场堪称“天时地利”：

• 黄金三角区位：紧邻京新高速与北五环，10分钟直抵中关村软件园；1.3公里接驳地铁13号线上地站，串联西二旗与中关村两大科创极核；
• 河畔生态主场：南倚清河碧波，西眺西山层峦，城市繁华与自然静谧在此共生；
• 顶配资源环伺：500米即达清河万象汇，1.5公里覆盖BHG Mall等商圈；东北侧规划清华附属九年一贯制学校（2027年落地），叠加现有海淀实验二小，构筑全龄教育链。
  这里不仅是海淀科创精英的栖居地，更是北五环唯一兼具“河景+学府+商圈”的顶豪孤品！

【产品革命：从3.7米层高到王府礼序，重新定义海淀奢居】

建发·海晏以“海淀顶豪终极模板”为目标，用三大杀手锏颠覆市场认知：
1. 空间尺度碾压级-全系层高3.2米起，主力楼栋3.4米，临河房源达3.7米，远超竞品华润臻澐；楼王6号楼打造3.6米层高，匹配320㎡五居平墅，单套总价超4300万；创新设计“一层一户平墅”（41套）及退台户型，私密性与景观视野双杀。

2. 王府中式的当代演绎-飞檐翘角元素化繁为简，以现代材质重构东方建筑神韵；16栋小高层与洋房错落排布，70米超大楼间距营造“院中有园”的视觉通廊；三进制归家礼序、2000㎡下沉会所、风雨连廊，将王府规制融入当代生活场景。

3. 圈层纯粹性封顶-全盘仅435席，主力总价2400万-4300万，精准锁定海淀高净值客群；180-320㎡全四居以上户型，彻底告别刚需客，打造纯粹精英社区。⫸⫸⫸北京建发海晏-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京建发海晏 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

户型升级

户型183㎡起，纯大平层社区 ，全四居户型。 主力户型： • 183㎡四房：入门即豪改，主卧套房+独立家政间 • 220㎡四房：双套房设计，LDK一体化横厅 • 266㎡五房：三代同堂终极改善，中西双厨+家庭厅 • 293/340㎡楼王：一梯一户，独立电梯厅，7米以上面宽客厅 。

关键升级点：

✔ 更多 南向面宽，采光最大化

✔ 优化 动线设计，家务、生活分区更合理

✔ 增加 储物空间，豪宅也要极致收纳

⫸⫸⫸北京建发海晏-营销中心电话: ☎400-681-7288分机号5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸北京建发海晏 -展示中心电话:☎400-681-7288分机号5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！