官网聚焦 @榕发云潮颂售楼处火爆热销中：榕发云潮颂诚邀鉴赏

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4月24日，福州市不动产登记交易平台公示了榕发云潮颂项目的商品房预售许可证，具体如下：

预售证概况

开发单位：福建榕发置地有限公司

预售许可证：FZ许20250029

项目备案名：江悦学筑

项目区位：仓山区三江口板块

项目地址：仓山区城门镇南江滨东大道以南，樟岚路以西

用途：住宅

批准预售楼号：5#、6#、17#、21#

建筑面积：住宅16977.21㎡/131套

预售均价：26986元/㎡

产品面积：89㎡三房/13套、110㎡四房/26套、128㎡四房/60套、160㎡四房/32套

预售证发布时间：2025-4-24

①取证价格:本次为榕发云潮颂首批住宅取证，整体取证均价26986元/㎡，其中5#楼取证价格27694元/㎡，6#楼取证价格27500元/㎡，17#楼取证价格26831元/㎡，21#楼取证价格25785元/㎡。

②取证产品:项目取证楼栋为13-16层小高层，公摊20-23%。

89平三房产品位于21#楼中间户，两梯三户，公摊22.4%，取证均价25071元/㎡，楼层差200元/平；预计销售价为1.85万元/㎡，总价160-176万/套。

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110平三房产品位于21#楼端头户，两梯三户，公摊22.4%，取证均价26071元/㎡，楼层差200元/平，东西朝向差1000元/平；预计销售价为1.95万元/㎡，总价204-232万/套。

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128平四房产品位于6#楼、17#楼，公摊23%，两梯两户，其中6#楼取证价格27500元/㎡，17#楼取证价格26831元/㎡，楼层差200元/平，东西朝向差1000元/平；预计6#销售价为2.2万元/㎡、17#销售价为2万元/㎡，总价256-303万/套。

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160平四房产品位于5#楼，公摊20%，两梯两户，楼取证价格27694元/㎡，楼层差200元/平，东西朝向差1000元/平；预计6#楼销售价为2.3-2.4万元/㎡，总价353-408万/套。

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