山东
齐鲁晚报·齐鲁壹点 周千清
在新闻发布会上，菏泽市住房公积金管理中心信贷科副科长王琪介绍了近期公积金中心出台的便民、惠民政策。
他说，近年来，菏泽市住房公积金管理中心紧紧围绕市委、市政府决策部署，充分发挥住房公积金稳市场、促消费、惠民生的作用，不断优化调整使用政策，出台多项便民惠民措施。
一是优化贷款政策。降低首付比例，首套房、二套房和再交易住房首付比例统一为20%；提高最高贷款额度，将现房、高品质住宅、多子女家庭等最高贷款额度提高至85万元，将高层次人才最高贷款额度提高至120万元；优化公积金贷款计算方法，在全省率先设定贷款保底金额20万元；政策调整后户均贷款金额提高近5万元。二是放宽提取条件。支持提取住房公积金直付购房首付款，取消异地购房提取户籍地、工作地限制，阶段性支持购房提取代际互助。截至2025年4月底，受益群众达1635人，提取住房公积金1.70亿元。三是下调贷款利率。根据中国人民银行决定，2025年5月8日起，我市公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降为2.6%，其他期限的利率同步调整。利率下调将直接减轻借款人利息负担，提升消费能力。四是开通商转公直转。2025年4月，市公积金中心联合17家合作银行推出商转公直转业务，符合条件的缴存人可将未结清的商业住房贷款直接转为公积金贷款，减少资金周转环节，减轻还贷压力。仅政策实施当月，办理直转业务83笔，发放贷款3024.4万元，为群众节省利息支出约160万元。五是延长贷款到期年龄上限。全面适配国家渐进式延迟退休政策，自2025年5月20日起，我市公积金贷款到期年龄上限延长至男性68周岁、女性63周岁，或法定退休年龄后5年。
下一步，市公积金中心将继续坚持人民至上发展理念，服务和融入我市经济社会发展大局，进一步优化完善政策、加大保障力度，帮助更多群众实现住有所居、住有宜居。
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