朝阳｜从“时尚潮流”到“绿色先锋”，三里屯的低碳转型之路

导语

2024年，朝阳区在全市首创“一微克示范街区”共建，印发了《“一微克示范街区”建设工作方案》，并结合朝阳区实际情况，选定了麦子店蓝色港湾、三里屯太古里、亚运村北投奥园1314、小关惠新街区等4个重点街区开展试点共建，打造了首批“一微克”示范街区优秀案例。

本期展示的是

低碳商圈

三里屯

提到三里屯

你想到的是什么？

是潮人聚集的时尚地标？

还是夜晚灯火通明的酒吧？

作为北京最时尚的街区之一

如今的三里屯正在悄悄变身

成为绿色低碳的先锋典范

近年来，三里屯积极响应国家“双碳”战略，从传统商业街区转型为低碳商圈，不仅引领了街区更新潮流，还为街区可持续发展转变提供了新思路。今天，就带你一起探秘三里屯的“低碳密码”！

Part 1

低碳黑科技“光储直柔” 能源利用更高效

三里屯太古里北区商场项目是全市首个应用“光储直柔”技术的街区，覆盖15号楼及红馆两栋独立楼宇，总建筑面积超过3000平方米。该技术通过光伏发电、储能系统和直流电网的结合，让能源使用更高效、更环保。

光伏发电

商场屋顶安装了100多块轻质柔性光伏板，充分利用太阳能发电，直接为商户的照明、空调等设备供电，避免了交直流多次转换带来的能量损耗，光伏自用率可达100%，能源效率提升了5%～10%。

储能系统

商场配备了约409kWh的锂电池储能系统，并预留接口连接至北区车库未来安装的直流双向充电桩，实现了屋顶光伏发电和储能系统的能源自给自足。

智能柔性调节

这套系统能够根据电网负荷动态调节用电功率，实现建筑的柔性用电调节，助力节能减碳目标的实现，真正做到了“用电不浪费，节能又环保”。

Part 2

基础设施升级改造 节能降碳有实效

三里屯街区分别对空调系统和锅炉系统进行升级改造，不仅大幅降低了运营成本，也为商业综合体绿色低碳发展树立了标杆。

空调系统节能改造

空调系统节能改造工程从2018年开始启动，历时六年完成，实现了从传统中央空调到高效冷热源系统的转变。系统综合能效比（COP）提升了 30% 以上，每年节省电量高达 1340 万度，相当于减少了 1.2 万吨碳排放。

锅炉系统供热智慧升级

2023年供暖季前，南、北区供热系统完成升级并投入使用。南区采用A·O·史密斯AI-LiNK智慧能源供热系统，包括智慧中控、4台1.28MW高效燃气锅炉和8台制热量110kW的空气源热泵，耦合供暖，北区选用高效燃气锅炉替换原锅炉。改造后年运行节费率高达25.6%，既确保了供热的稳定性和舒适性，又降低了运行费用！

Part 3

绿色能源全面应用 百分百绿电助力减碳

自建光伏发电系统

三里屯街区积极响应“双碳”号召，推进阿迪达斯改造项目，改造规模约4100平方米，局部立面共采用424个自发电光伏幕墙单元，预计每年可以发电超过4万度。

采购低碳能源绿电

对于自建光伏无法满足的用电需求，三里屯街区通过直接接入可再生能源电网，实现了建筑用电100%绿色化，每年可减少碳排放约44吨。不仅减少了传统化石能源的使用，还为商业建筑的能源结构转型提供了可复制的经验，为商圈注入绿色动力。

Part 4

建筑信息精细管理 废旧材料“变废为宝”

BIM技术应用

在三里屯太古里15号楼的建设项目中，通过采用建筑信息模型（BIM）软件，并结合共享数据环境（CDE）及其他智能建筑管理系统，实现了对项目全过程的精细化管理和数据共享。

废料回收再利用

在三里屯的绿色转型中，建筑废料的回收与再利用也是一大亮点。在15号楼的建设项目中，超过90%的建筑废料被成功回收，其中80%的材料实现了重复利用，总计约1700吨。

Part 5

打造生态文明街区 绿色环保更宜居

近年来，三里屯街区以生态文明建设为核心，通过打造慢行友好街区、建设社区花园以及传播环保理念等一系列举措，不仅提升了街区的宜居性和居民幸福感，更以实际行动践行了低碳商圈与绿色发展理念，为社区注入了新的活力。

慢行友好街区

三里屯街区通过增设非机动车道、优化绿化景观、丰富夜间照明等一系列改造措施，不仅改善了路面交通，提升了街区的宜居性，还间接降低了碳排放，充分体现了低碳商圈的建设理念。

社区花园建设

瑜舍社区花园和北三里花园的建成，为居民提供了更多的绿色休闲空间，街区的宜居性大幅提升。

绿色厨房计划

三里屯街区面向租户积极推广“绿色厨房计划”：将餐厨垃圾、可回收垃圾进行源头分类并回收；节水型龙头建议、节能灯具的选择、采用净化效率90%+的油烟净化设备。目前已有ShakeShack、陶陶居、萃泰等在内的多家商户获得“绿色厨房”称号。

多元联动助力生态文明建设

三里屯街区连续四年支持三里屯文化艺术节的举办，助力地区文化建设，并联动学校开展“海底世界之旅”等环保主题研学活动，有效传播了生态文明理念。

从时尚潮地到低碳商圈

三里屯正在用行动证明

绿色与时尚可以完美结合

三里屯街区的绿色转型

不仅为城市更新树立了典范

更为城市的可持续发展

提供了宝贵经验

让我们看到了商业街区

在低碳发展道路上的无限可能

来源 | 生态朝阳

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