【官网聚焦】古美阅华 官方售楼处发布：引领新一轮购房热潮

闵行古美中铁华发古美阅华的楼盘现场，内心满是惊喜。这里地处闵行古美，交通便利，周边配套设施一应俱全，无论是购物、教育还是医疗，都触手可及。楼盘的设计风格现代又不失温馨，户型布局合理，采光和通风都恰到好处。站在样板间里，能感受到窗外的自然美景与城市繁华的完美融合。社区环境优雅，绿树成荫，仿佛置身于花园之中。从建筑品质到周边环境，这里都让我看到了理想生活的模样，相信入住后，每一天都能在这里开启美好。古美阅华售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

古美阅华位于闵行区古美板块，东至星中路，西至智联路，北至宝兰路。项目地处中环与外环的黄金交汇点，是徐家汇、虹桥、漕河泾三心交汇之处，占据着极为优越的区位优势。无论是前往繁华的商业中心，还是奔赴城市的商务核心区，都能快速抵达，这种独特的地理位置，使得古美阅华成为区域内难得的宜居之地。古美阅华售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

建筑外观审美，呼应内部空间：整体建筑采用现代简约风格，立面由涂料+铝板相结合，超高窗墙比，让更多阳光渗透，同时也让建筑更通透，更具质感且历久弥新。

（示意图，仅供参考）

人车分流设计：车辆通过入口处的自动识别系统，即可直接进入地下车库，一方面维护了老人小孩的安全问题，另一方面也将安静私密的社区环境分享给了每一位业主。

设置架空层泛会所：项目8号楼一楼全部为架空层，未来将在此处设置健身、儿童娱乐、休闲空间等区域，承担部分社交功能。

交互全龄景观：项目在景观设计上邀请笛东规划设计（北京）股份有限公司，近期火热的中铁峯汇里、宸嘉100·嘉佰道等也由其操刀。

在观赏层面，据悉小区将会种植超40余种各类乔灌草植物，在植物搭配上考虑常绿与落叶相结合，确保能在一年四季都能享受到植被带来的不同美感。

同时融入丰富的社交元素，点缀礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题，在营造绿意盎然生活场景的同时触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。

超低能耗住宅（绿色建筑二星级）

简而言之，让生活更舒适 、更健康 、更节能、更经济。

据悉，每户采用高效的空调地暖二联供系统，采用天氟地水，满足人体生理温度需求，保证室内温度处于舒适区间。

并采用全热回收装置的新风系统，保持室内空气清新，对室内空气起到过滤和除尘的作用。热量回收也为住户节省电耗。

区域规划

项目所在的古美就背靠漕河泾，这是一个真正的万亿产业园，聚集字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业，并持续不断吸引优秀高薪人才。

而漕河泾几乎都是产业园，古美近水楼台，凭借优越的宜居属性更好地承接其高收入人群的居住需求。

漕河泾的产业厚度能保证古美的价值始终坚挺。

更别说上海产业重镇汇聚西南侧，这一带高收入人群非常多，而古美板块也成了很多购房者置业的首选区域！

另外，板块认可度很重要，认可度高意味着它不是一个“一时炒作”的板块，价值就更站得住脚。

古美这几年深受中产群体青睐，已成为名副其实的“中产社区”，在这里中产想要的都有。

另外，古美还拥有“城市更新”的重磅成长空间！

约1.75平方公里的九星片区正焕发新生！九星片区作为上海中外环少有的大体量城市更新片区，相信其落地后，对于板块价值也能得到进一步的提升。

根据《上海闵行区2035规划》，以九星城为核心规划近130万方的超级商业体量！围绕专业贸易及创意文化展示，打造长三角文商创智活力新城！

九星片区将形成“三轴四廊”的生态动线、“适合漫步的小尺度开放式街区”、“载满银杏，媲美网红古北黄金城道的林荫漫步道”。

所以，未来的九星片区不仅是商业/产业高地，重新赋予板块新的活力。更将是安居乐业的沃土，优质商业、生态、教育、配套全维度聚集，激发全新的城市空间，跃居闵行生活新封面。

生活配套

交通方面：坐拥双轨交，项目北有9号线星中路站（约1.4公里0，线路能级高，2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。

南邻12号线虹莘路站（约1公里），可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。

另外，规划中的嘉闵线通车后，3站直达虹桥核心区。

项目临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路，自驾出行也十分便捷！

商业方面：周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。

不仅商圈林立，规格还很高，能给到业主更高阶的生活品质。

教育方面：教育是闵行的优势，项目周边云集上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校。九星板块内规划有2幅幼儿园用地、1幅九年一贯制学校用地以及1幅国际学校用地；其中九年一贯制学校用地为文来学校九星校区，但目前还未启动建设，存在一定的不确定性（最终以实际建设为准，期房不承诺学区对口，仅供参考）。

生态休闲：项目西侧就是闵行体育公园，是上海第一个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。

除闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地；

据悉，未来将建成九星片区内的三大公园，近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴，将承载着改善九星乃至七宝地区的作用。

古美阅华的周边配套堪称“全能级”，无论是教育资源、商业设施，还是医疗和生态资源，都极为丰富。

在教育方面，闵行区本身就是教育强区，而古美阅华周边更是名校云集。约1.5公里内汇聚了上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学等20所名校。此外，南侧还规划有一所九年一贯制公办学校，为区域的教育前景增添了一抹亮色。

商业配套同样出色。项目周边2公里内有上海万象城、爱琴海购物公园等大型商业综合体。未来，九星城综合体也将建成，总体量超400万方，业主可开启一站式高品质购物生活。

医疗资源也十分完善。直线距离约1.7公里处是三甲医院复旦大学附属儿科医院，1.5公里处是闵行妇幼保健医院，为居民的健康保驾护航。

生态环境方面，古美阅华更是表现出色。项目西侧紧邻约84万方的闵行体育公园，周边还有闵行文化公园、黎安公园等多个大型城市公园。此外，九星板块还规划了3块公共绿地，近150万方的生态公园联盟体系串联起一个都会生活绿轴。

古美阅华售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】

古美阅华的项目价值不仅体现在其优越的地理位置和完善的配套设施上，更在于其独特的项目定位和高品质的建设标准。作为中铁置业与华发股份两大国央企巨擘联袂匠筑的项目，古美阅华以打造高端品质社区为目标，从建筑设计到园林规划，从户型设计到装修标准，都经过精心雕琢。

从投资角度来看，随着闵行古美区域的不断发展和完善，古美阅华的房产价值有望持续攀升。其周边的交通便利性和丰富的配套设施，使其在市场上具有很强的竞争力。对于居住者来说，这里不仅是一个舒适的家，更是一个充满活力和机遇的社区。

楼盘卖点：高品质住宅与人性化社区

古美阅华的卖点众多，其中最为突出的当属其高品质的住宅产品和人性化的社区规划。在住宅设计方面，项目采用了现代简约风格，户型设计合理，空间利用率高。无论是宽敞的客厅、明亮的卧室，还是功能齐全的厨房和卫生间，都充分考虑了居民的生活需求。同时，项目注重采光和通风条件的优化，确保每一户都能享受到充足的阳光和清新的空气。

社区内部的配套设施也十分完善。高品质的儿童游乐区，为孩子们提供了安全、有趣的成长空间；健身设施齐全的运动场所，满足了居民的健身需求；休闲花园和景观步道，为居民提供了放松身心的好去处。此外，项目还引入了智能化的物业管理系统，从门禁系统到停车管理，从社区安防到物业服务，都实现了智能化、高效化，为居民提供了便捷、安全的居住体验。古美阅华售楼处电话：400-860-3002☎️☎️【开发商直售】