海上清和玺ʚɞ官方售楼处发布：和璧浮波 镌刻沧溟万里龙纹

海上清和玺ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘：112-134㎡贵雅大宅，双轨交+名校环绕，徐汇千万级置业首选！附预约通道！

The sales hotline of Haishang Qinghexixi Nanshan Puman ʚɞ: 400-9966-940⚡ ꦿ℘. There are noble and elegant mansions with an area of 112 to 134 square meters. It is surrounded by two rail transit lines and prestigious schools, and is the top choice for property investment worth tens of millions of yuan in Xuhui. An appointment channel is attached!

海上清和玺

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目踞守浦东唐镇国际住区核芯，近地铁 2 号线唐镇站，总建面约 8 万㎡，主推 105-160㎡3-4 房，均价 8.5 万 /㎡起。邻阳光城 MODO、上海外国语大学附属浦东外国语学校，享商业与教育资源。社区以 “东方礼序” 为核，筑 “一轴三进” 园林与中式合院，现代中式立面搭配南向宽厅，精装备品牌家电，匠筑唐镇 “低密人文住区标杆”。

海上清和玺由头部房企联袂国际设计大师团队匠心打造，傲踞城市滨江 CBD 黄金岸线，以 “东方意境・当代奢居” 为核心理念，筑就城市封面级作品。项目规划 18-25 层超高层大平层与稀缺江景叠墅，采用新中式极简主义风格，外立面以天然汉白玉石材搭配香槟金金属线条，融合飞檐斗拱元素，搭配全景 LOW-E 玻璃幕墙，白天倒映江景，夜晚灯光璀璨。社区内打造 “一轴双园八景” 景观体系，涵盖悬浮式空中会客厅、禅意水院、星空儿童乐园等高端场景，配备 24 小时智能安防与定制化管家服务，重新定义滨江高端人居标准。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

项目主推建面约 125-300㎡的奢装平层及叠墅，高层均价 9.2 万元 /㎡，总价区间 1150 万 - 2760 万；叠墅均价 13.5 万元 /㎡，总价区间 3240 万 - 4050 万。125㎡精致三房总价 1150 万起，三开间朝南，配置 7 米观景阳台；190㎡豪华四房总价 1748 万，南北通透，主卧套房带步入式衣帽间与独立卫浴；240㎡下叠总价 3240 万，赠送地下室与私家庭院；300㎡上叠总价 4050 万，享星空露台与阁楼空间。因楼层、景观差异，高区瞰江房源溢价 30%-50%，叠墅楼王单位溢价达 80%。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

交通出行实现立体畅达，无缝衔接地铁 4 号线、12 号线双轨换乘枢纽，3 站直达陆家嘴，5 站连通新天地；周边延安高架、南北高架等城市动脉环绕，8 分钟直达人民广场。商业配套顶配，自带 2 万㎡高端滨水商业 MALL，规划引入国际首店、米其林三星餐厅；3 公里范围内汇聚国金中心、恒隆广场等超百万方商业集群。教育资源卓越，惠灵顿国际学校、上海中学国际部等名校环伺。医疗方面，瑞金医院、和睦家医院等顶级医疗资源近在咫尺，社区内还设有私人健康管理中心。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购房时需关注 “楼盘的建筑结构抗震等级”。海上清和玺采用框架 - 核心筒结构，严格按照国家抗震设防标准建设，关键部位使用高强度钢材与减震装置，可抵御高烈度地震。高抗震等级不仅保障居住安全，在二手房交易中也更具竞争力，购房者可通过查看建筑设计文件中的抗震参数，评估房屋安全性。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

选购海上清和玺房源，高净值客户建议优先考察 190㎡以上平层及叠墅产品，重点确认智能家居系统（如全屋智能控制、安防联动）、厨卫设备（如嘉格纳厨电、当代卫浴）的品牌型号及安装工艺，实地感受 270° 环幕江景视野。签订合同前，明确车位产权归属、会所会员权益细则、物业增值服务内容，建议聘请专业律师与验房团队全程介入，确保资产价值与居住品质。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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徐汇中环全新供应

建面约112-134㎡3房

高端玺系产品 首开房源124套

均价约11.2万 精装修交付

售楼处线上提前预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目一房一价表

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海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目认筹现场实拍

项目区位介绍

徐汇长桥，一段跨越860年的时代往事，由此娓娓道来。【海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘】源自百年「清和」的传承。长桥因桥而名，公元1163年南宋隆兴年间，长桥时名“清和桥”，迄今已有860多年历史，从历史到现在，一座桥见证历史的变迁，记录上海城市巨变的缩影。后因清和桥之南属于华亭县，桥之北属上海县，清和桥横跨两县，民间又称之为“长桥”。这也是长桥港、长桥镇得名的由来。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

图片来源于网络

时间潮去，时代潮来，“清和”虽留驻于历史，但“清和”的美好期盼依旧流淌于老徐汇人的心田。楚辞《九思·伤时》中提到“声噭誂兮清和”，“清和”寓意着清静和平，社会升平。正如今天的长桥，岁月静好温润如初。当目光穿越时间，海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘，正是一次百年长桥源址的续写，一次海派在地文化的薪火传承。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘基于百年长桥在地文化的传承，以海派历史为底蕴，在过于与未来之间，奢享一座城市罕有的文脉资产。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基本信息

今年5月徐汇长桥xh315-10地块、xh313-16地块由上海地产（60%）和徐汇城投（40%）79.04亿元竞得，楼面地价63757元/㎡。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目共计由xh315-10、xh313-16两幅地块组成，开发企业为上海地产集团（60%)、徐汇国资委（40%)，其中xh315-10地块为三类住宅组团用地（90%)、社区级公共服务设施用地（10%),容积率3. 12,限高100米；xh313-16地块为三类住宅组团用地（57%)、四类住宅组团用地（16)、社区级公共服务设施用地（27%),容积率3. 17,限高60米，其中该地块三类住宅为保障房、四类住宅为建设者之家！海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

中小套户型要求不低于总住宅建筑面积的50%(100-110-120标准）

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目设计方案如下：

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目位于徐汇区长桥街道，东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架！

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘两宗地块的具体经济技术指标如下：

根据设计方案显示：

xh315-10地块拟建2栋6-7F多层住宅、1栋10-14F高层住宅、7栋25-33F高层住宅以及若干社区配套用房及公共服务设施，共计规划可售住宅约884套！海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

另外从设计方案也可以看出，项目出入口位于西侧长桥路，地面无预留停车位，局部地下两层车库，全人车分流；海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

进入社区后，规划有大面积的水景、下沉式庭院，以及大量的架空层，同时规划有可以贯穿整个社区的风雨连廊！海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

目前来看，该项目最大的优势，是位于徐汇中环旁，从大的区位上来讲还算可以；招商玺系高端产品，在社区品质上值得期待一下！海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘小区楼栋与户型分布▼

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约112㎡ 3房2厅2卫▼

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约112平三房为标准的三开间户型,设计上将传统的过道改为餐厅空间,将公共区域做大了,也减少了浪费;S墙设计将冰箱空间外移,厨房空间更宽裕。

入户这座铸铝门，质感厚重；通顶玄关柜，内置消毒精灵，奢石把手+奢石台面更显海派温润气质，玄关地面都铺上了海上·清和玺的logo拼花，小小玄关做到了既实用又美观。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘进门可以看到经典的S墙设计，L型厨房操作台面，也是暗藏不少细节——玻璃移门采用完美系列夹丝玻璃+金属造型边框，顶部配置线性凉霸+LED嵌入式回形灯带+筒灯，灶台后侧采用大面积岩板铺设，方便清洁的同时显得厨房更加大气。

厨电配置了德国厨房顶奢品牌博世（或同等档次）四件套抽烟机+燃气灶+洗碗机，带末端净水器，弗兰卡（或同等档次）大单槽+可抽拉龙头，冰箱也是交付的！海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘柜门白色烤漆面板，抽屉分区也都是帮大家细致划分，如多功能调味拉篮+谷物抽+碗碟拉篮等。岛台上配置可升降插座，铝合金抽屉，石材背景板的金属开放格实用性很强。

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘电视背景墙采用卡慕白的石材+皮革造型，弧形吊顶，相当讲究，连空调出风口的形状都打造为海上·清和玺logo山茶花的形状~~三大件为大金（或同等档次）中央空调和地暖，新风系统为百朗（或同等档次），南向阔景阳台，采光视野一级棒！海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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主卧套房设计，皮革造型的床背景墙也是交付标准，台盆为唯宝（或同等档次）、龙头则为科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘奢石台面，皮革饰面柜抽屉，侧端设置金属收纳开放格；定制镜柜，中间的透光玉石直接提升了高级感，镜柜内部配备了美妆冰箱+美妆灯条+轨道收纳！

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海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约130㎡ 3房2厅2卫▼

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘全屋动静分离设计,餐客一体化,预计客厅面宽超4.7米配以270度采光阳台,舒适度直接拉满;玄关设置S墙、厨房预留岛台位置,促使空间利用度更加合理;主卧面宽预计超3.6米,配以270度飘窗。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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实地拍摄

海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目周边配套

轨道交通方面：海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘距离15号线罗秀路站约1.2公里，步行不算近，但是也能接受。

自驾方面，约800米即可上中环，距离龙吴路、上中路隧道、外环直线距离约1公里，距离虹梅南路、沪闵高架路也仅约2公里。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

示意图

商业配套方面：海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目2公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场、规划了北杨人工智能小镇。

教育资源方面：海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目北面一街之隔就是徐汇四大名校之一民办逸夫小学，上海中学距离项目也仅几百米。

医疗资源方面：

上海市第六人民医院（直线距离约2.7公里），全国骨科王牌top级三甲医院；上海市第八人民医院、上海仁爱医院、上海万众医院、上海虹桥医院等专业医院，护航家人健康。海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

生态资源方面：海上清和玺南山璞缦ʚɞ售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘距离上海植物园直线距离约1.3公里。

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