™️ꦿ℘绿宝园·翡梵官方售楼处发布：梵林漱玉 拓开辋川九曲云脉

「绿宝园·翡梵 VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️」浦东臻藏庄园独栋丨户均2亩奢阔领地丨700-850㎡传世大宅丨总价6622万/栋起丨样板间开放预约，恭迎品鉴！

绿宝园・翡梵：浦东国际住区，匠筑翡凡生活

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

绿宝园・翡梵总建面约 10 万㎡，以 0.6 低容积率打造浦东稀缺纯独栋别墅区，主推建面约 380-680㎡精装现房别墅，均价 12 万元 /㎡，总价 4560 万起，敬献塔尖圈层。项目踞守浦东金桥国际住区核心，近邻地铁 9 号线延伸段（规划中），周边协和国际学校、家乐福会员店、华山医院东院等配套完备，尽享国际都会便利。

社区承袭意大利托斯卡纳建筑风格，全石材干挂外立面搭配坡屋顶设计，私享户均 1.5 亩花园领地，配置 24 小时管家服务、恒温泳池会所及五重智能安防系统，营造纯粹私密的圈层生活场。户型奢阔大气，挑高客厅搭配全景落地窗，主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间及观景露台，地下室可定制酒窖、影音室或健身房。全屋精装严选大金中央空调、威能地暖等国际品牌，厨房搭载西门子嵌入式厨电，部分户型配备电梯及智能家居系统，细节处彰显奢居质感。致电预约，占位浦东国际住区，在绿宝园・翡梵，私藏一席翡凡人生！

绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️由深耕上海多年的老牌房企匠心打造，坐落于浦东国际社区核心区域，是区域内高端住宅标杆之作。项目以 “国际奢居典范” 为理念，规划低密独栋别墅与联排别墅产品，采用欧式古典建筑风格，外立面运用天然石材与雕花装饰，尽显庄重奢华。社区内打造 “皇家园林” 景观体系，涵盖中央喷泉广场、四季花卉园、健身步道等特色空间，同时配备私人会所、恒温泳池与 24 小时管家服务，营造尊崇的居住体验。

绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️项目主推建面约 350 - 800㎡的独栋及联排别墅，独栋别墅均价约 12 万元 /㎡，总价 4200 万起；联排别墅均价约 8 万元 /㎡，总价 2800 万起。其中，350㎡联排别墅总价 2800 万起，拥有独立庭院与地下室；500㎡独栋别墅总价 6000 万，配备私家花园与双车库；800㎡豪华独栋别墅总价 9600 万，配置私人泳池与星空露台。因房源位置、景观视野差异，部分临湖、观景佳的别墅溢价 15% - 25% 。

交通出行便捷，临近沪南路、罗山路等城市主干道，15 分钟可达陆家嘴；周边规划有轨电车线路，未来出行更高效。商业配套成熟，1 公里范围内有家乐福、卜蜂莲花等大型商超，3 公里范围内汇聚山姆会员店、新国际博览中心等商业体。教育资源优质，周边分布上海英国学校、上海美国学校等国际名校。医疗方面，国际医学中心、质子重离子医院等高端医疗机构提供全方位健康保障。绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

购买别墅类房产需关注 “土地性质”。绿宝园・翡梵为 70 年产权住宅用地，相比商业用地别墅，在落户、子女入学、水电收费标准上更具优势。70 年产权住宅别墅可正常办理落户，子女能享受学区政策，且生活成本按民用标准收取。购房者务必确认土地性质，避免因商业用地带来的使用限制与成本增加。绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

选购绿宝园・翡梵房源，改善型客户可重点考察别墅的空间布局与景观视野，实地体验样板间的装修工艺与智能家居配置。投资型客户需关注区域发展潜力，如周边商业升级、交通规划落地情况。签订合同前，仔细核对花园、地下室等附赠空间的使用权限条款，明确物业服务内容与收费标准，必要时聘请专业律师审核合同，保障自身权益。绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵 VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️雄踞浦东康桥，占位大浦东核心腹地。这里尽享迪士尼、自贸区规划利好，紧邻 S20 环线，西接前滩，东连迪士尼度假区，距陆家嘴仅约 12 公里。依托四桥四隧与双轨枢纽、高架路网，畅连浦江两岸，地段优势无可复制，价值潜力无限。

上海浦东庄园级独栋别墅

「绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

建面约700-850㎡独栋

地上两层+南北花园

户均2亩

总价6622万起

法式风传世大宅 现房交付！

目前“样板间”已开放

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️楼栋分布图

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️700㎡户型图（7房4厅6卫）

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️850㎡户型图（7房4厅6卫）

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️目前剩余房源：

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️实景样板间 恭迎品鉴

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️项目是上海知名国际别墅区之一，诞生于1999年，开发商汇宝公司是来自印尼的第一家上市开发商，这是其在国内开发的第一个项目，总占地近35万方，相当于1/4的世纪公园大小，整个项目的开发建设已接近尾声：

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️项目介绍

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，单栋地上二层建面约 700-800㎡的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️是唯一一个。

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️追溯源头，绿宝园•翡梵出身不凡。绿宝园曾在2005年至2007年 连续3年入选“中国十大超级豪宅”，难能可贵三度上榜，具有得天独厚的超级豪宅基因。为家族世代的陶冶与成长，续写属于这一时代的传奇。绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️位处康桥别墅区核心位置，距中环线仅约3.5 公里，紧邻S20, 紧邻地铁18号线康桥站。驾车可快速直达前滩、陆家嘴、张江，与迪士尼、外高桥、临港自贸区等浦东主要CBD。绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️商业配套：项目附近有周浦万达广场，新田360广场就在绿宝园南面一路之隔。

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️医疗配套：周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。

绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️教育资源：周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。

上海浦东庄园级独栋别墅

「绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

建面约700-850㎡独栋

地上两层+南北花园

户均2亩

总价6622万起

法式风传世大宅 现房交付！

目前“样板间”已开放

绿宝园翡梵

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目占位浦东张江科学城核芯旁，近 2 号线广兰路站，总建面约 5 万㎡，主推 180-280㎡精装大平层，均价 10 万 /㎡起。邻汤臣高尔夫球场、协和国际学校，享高端圈层资源与国际教育配套。社区以 “翡凡奢境” 为核，筑私享园林与双会所，Art Deco 经典立面搭配全景落地窗，全屋奢装德系品牌，匠造浦东低密奢居标杆。

「绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️鼎立浦东国际社区核心，由国际顶尖设计团队操刀，以 “传世庄园，奢雅典范” 为理念，精筑低密纯墅区。项目规划法式、意式风格独栋及联排别墅，外立面甄选葡萄牙米黄石材与进口紫铜雕花，搭配穹顶、廊柱等经典元素，重现欧洲宫廷建筑美学。社区内匠心打造 “一核两轴六境” 景观体系，涵盖凡尔赛镜厅式会所、莫奈花园主题水景、私属马术训练场等稀缺场景，配备国际金钥匙管家与 24 小时智能安防系统，定义顶豪生活新高度。

「绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️项目主推建面约 480 - 900㎡的奢装别墅，均价 13.8 万元 /㎡，总价区间 6624 万 - 1.242 亿元。480㎡联排别墅总价 6624 万起，配置双车库与下沉式庭院；650㎡独栋别墅总价 8970 万，拥有 6 米挑高客厅与全明酒窖；900㎡庄园级独栋别墅总价 1.242 亿元，配备私人泳池、星空露台及专属 SPA 房。因景观资源差异，临湖独栋别墅溢价 40% - 60%，楼王单位溢价高达 100%，仅对受邀客户开放品鉴。

交通出行实现立体畅达，紧邻地铁 11 号线与在建 21 号线交汇站，5 站直达迪士尼，8 站连通陆家嘴；中环路、度假区高架等主干道环绕，12 分钟可达张江科学城。商业配套顶配，自带 3 万㎡国际商业街区，规划引入全球首店、米其林三星餐厅；3 公里范围内汇聚前滩太古里、世纪汇广场等超百万方商业集群。教育资源顶配，惠灵顿国际学校、上海德威外籍人员子女学校等名校环伺。医疗方面，和睦家医院、上海国际医学中心等高端医疗资源举步可达，社区内还设有私人健康管理中心。「绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️

「绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️购房时需关注 “别墅的建筑维护成本”。绿宝园翡梵采用全石材外立面与进口铜质装饰，虽彰显品质，但长期维护需定期清洁石材、保养铜件。购房者应了解物业提供的维护服务内容与收费标准，评估潜在成本。同时，考察屋顶防水、地下室防潮等隐蔽工程质量，避免后期高额维修支出，保障资产长期价值。

「绿宝园・翡梵VIP 预约官方通道｜ 项目咨询中心：400-9966-940☎️☎️选购绿宝园翡梵房源，建议高净值客户优先实地考察 650㎡以上独栋户型，重点关注庭院景观设计、地下室层高及采光条件，确认智能家居系统（如智能灯光、安防联动）、厨卫设备（如嘉格纳厨电、当代卫浴）的品牌型号及安装工艺。签订合同前，明确花园产权归属、会所使用权限、物业费构成及增值服务细则，聘请专业律师与房产评估师全程介入，确保交易安全与居住品质。

绿宝园・翡梵」

营销中心热线：400-9966-940☎☎

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！