上海
松江正佘山 人居艺术藏品
「佘山曼荼园」画境园林
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
容积率仅0.2
建面约370-509㎡
花园面积约1317-1515㎡
附加地下室、精装庭院、泳池
总价约4782-6800万
均价约11万/㎡
81栋大师匠心设计的独栋别墅
自带地面车库，可停2-3个车位
不摇号！准现房！可直接认购！
效果图
01
佘山核心区！容积率0.2的独栋别墅！
总价约半个亿！
佘山，建面约317-570㎡，单价要11W！究竟是什么不知好歹的项目，面积这么大单价还这么高？
这可激发了小编的好奇心，陪着土豪朋友去参观了一下这个盘，哦！原来是中凯曼荼园啊，那没事了，它值得！
项目一共仅有81栋独栋别墅，在本批次入市32套，去年也入市过7套。
在上海限墅令的影响下，容积率1.0以下的别墅盘就变得愈发稀缺。像中凯曼荼园这种容积率仅有0.2的独栋别墅，某种意义上和古董一样——买一套少一套！
它所带来的居住体验，是任何别墅项目都无法企及的。更别提还是位于佘山核心区的独栋别墅了，那更是一种身份的象征。
“依山而建，傍海而居”是很多人的梦寐以求的居所，上海，山景资源是比江景资源更稀少的存在。
上海的山景资源丰富的佘山，以外环区位与古北，陆家嘴，碧云齐名合称上海四大富人区。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
佘山作为旅游度假区，拥有全上海得天独厚的森林和山地资源，包括佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。
据统计，佘山国家森林公园脚下核心居住板块，区域内森林覆盖率达78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了一个天然氧吧。
佘山的旅游娱乐资源得到了充分开发，佘山高尔夫、上海欢乐谷、世贸深坑酒店、索菲特大酒店、佘山艾美酒店等提供了高能级的城市配套。
佘山的别墅，是让高净值人群趋之如骛的存在。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
02
带1000㎡+的大花园！100+位设计师！1.5亿设计费！
打造81幢不同风格！3重高科技安保！
「佘山曼荼园」，坐落佘山正脉，抬头即见佘山天主教堂，异域风情点缀天际线，与园区之景互为映照。漫步辰山植物园，相约佘山高尔夫俱乐部，近在咫尺的休闲生活。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
项目由79幢别墅、2幢商务别墅构成，建筑面积约61715㎡，积率仅为0.2。
目前在售建筑面积约370-509㎡，花园面积约1317-1515㎡，总价约4782-6800万，绿化率高达78%。自带地面车库，可停2-3个车位，毛坯交付。现房，款清交房，物业费为11.8/㎡/月（产证面积全额）。
户型图对它而言已经失去了意义，因为每一户的设计都不同。它集合了全球十家著名建筑师事务所100多位设计师巧思，100%原创，历时8载，设计费用达1.5亿。
从设计到建造的过程，每一步都精雕细刻，每一个元素都讲究原创性和唯一性，更有建筑外观专利保证，81幢典藏级别墅，等待81位主人的青睐。
往期的项目信息：
【曼荼园】被称为可以居住的艺术品，它不仅仅只是一处住宅，更是一处值得珍藏和流传的艺术品，而它的艺术价值绝非偶然，而是集人文、自然之精华所成。
小区部分实景图：
区位-核心C位：
曼荼园是佘山核心区最后一个上市的别墅项目，也是抢占佘山山水资源的难得机会。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
实景图
设计-不辜负山水环境：
在世界范围内严格甄选的10家全球优秀设计师事务所，100多位世界顶尖设计师。
实景图
建筑-精雕细刻：
100%尊重原创。为了确保建筑原创设计的艺术精髓，曼荼园建筑施工中的每个细节都会经过精细计算，有时就是一片瓦，也要与设计师经过11次确认之后，才会使用。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
材料-精挑细选，量身定制
81幢不同风格的独栋别墅，每一幢的材料都是精挑细选、量身定做。为了一片适合建筑原创设计的瓦片，曼荼园工作人员四处寻找相关的制作工艺，并邀请专业技术人员进行科研开发。
此外，别墅做为住宅的终极改善类产品，自然有着和普通住宅不一样的地方。
在物业、安防方面曼荼园可谓做到了极致，整个曼荼园拥有高科技安保系统。
整个园区周围的围墙和景观带均布置了红外线对射系统，而在天然河域，更以无形的的电波形成一道高科技防线，此外在河岸的山体（如南山）上还设置了微波对射系统。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
除了完善的安保系统，作为别墅区，环境自然也十分重要。曼荼园的园林打造，成功做到了与自然共生长。
【曼荼园】的建筑和景观设计是同步的。在设计中，设计师将景观设计领域的方法、技术、工艺融入到建筑设计中去，并进行全方位的空间整合——从宏观到微观，从大尺度的意象整合到小尺度的细部呼应，建筑与景观都应协调地融合于一体，并共同处于一个稳定的有机系统中。
道路两旁的绿化带分别以高中低三个层次种植了常绿植物、落叶植物、球类植物和色块灌木，打造了幽静而深远的生活意境。还有三百年的榔榆、两百年的香樟等珍贵树种遍布园区，为生活增添诗意。
实景图
主要道路景观大道两旁主要种植了大香樟和桂花树，主要活动场所都种植了直径超过40CM的大规格榉树、榆木等。同时还设计了大面积的岛屿绿化，绿树成荫、水波粼粼，极富层次感。
园林部分的平台木栏都经过防腐、干燥、打磨等工序，并保持了原木的色彩。同时为了和平台弧度保持一致，还把原木压制成了精确的弧度，营造出小桥流水人家的感觉。
项目南门处以天然巨石堆砌，斥数亿巨资打造的一座长约300米、宽约20-30米、高约7-8米（最高处达13米）的南山，将曼荼园隐藏于一方世外桃源之中，再现“悠然见南山”之境。
佘山曼荼园实景图
在售部分别墅户型如下：
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
03
多个生态公园环绕！尽享城市绿肺！
高端商业、教育资源一个不落！
曼荼园不仅景观优美，周边的配套也十分成熟。
佘山之所以成为上海富人区，周边配套是其中重要因素之一。
艾美五星级酒店，天马高尔夫球场、佘山高尔夫球场、深坑酒店、月湖温泉酒店、艾美精品酒、月湖温泉酒店、索夫特大酒店等高端配套环绕四周。
世贸深坑酒店
月湖雕塑公园、欢乐谷、辰山植物园三大公园尽享休闲与娱乐，这些都使佘山成为富豪名流的向往之地，中凯曼荼园则是佘山富人区中的精品别墅，只为懂得的人。
交通：地铁9号线洞泾站、佘山站。自驾更有G50、G318、G60、G15、G1503、嘉松南路、沈砖公路、佘天昆路、沪青平高速公路、嘉松公路、沪杭高速等四通八达。
商业：南面：松江万达广场、麦德龙，北面：山姆会员店、奥特莱斯购物中心、元祖梦世界、合生新天地等。
松江万达
医疗：松江第一人民医院，松江妇幼保健院，佘山镇社区卫生服务中心。
教育：青浦协和双语 、松江第二实验小学 、宋庆龄国际学校、 包玉刚学校 、上海赫德双语学校、阿德科特国际学校等。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
生态文旅：佘山国家森林公园 、广富林遗址公园、 月湖雕塑公园、 辰山植物园、 欢乐谷 、玛雅水上乐园 、佘山高尔夫等。
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
佘山高尔夫
广富林遗址公园
松江正佘山 人居艺术藏品
「佘山曼荼园」画境园林
容积率仅0.2
建面约370-509㎡
花园面积约1317-1515㎡
附加地下室、精装庭院、泳池
总价约4782-6800万
均价约11万/㎡
81栋大师独栋别墅
自带地面车库，可停2-3个车位
售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
售楼处电话☎：400-833-9771【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-833-9771售楼处地址☎400-833-9771
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
