☀焦点☎楼市风暴@华发海上都荟官方售楼处发布:稀缺席位恭候莅临

华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍推开华发海上都荟的家门，咸湿的海风裹挟着桂花甜香扑面而来，才惊觉原来生活可以像一首会呼吸的诗。这里没有千篇一律的钢筋森林，而是用海浪、烟火与艺术，编织出独属于都市人的浪漫日常。Opening the door of Huafa Marina Metropolis, a salty sea breeze mixed with the sweet scent of osmanthus 扑面而来，suddenly making you realize that life can be like a breathing poem. There are no uniform steel and concrete forests here, but rather a romantic daily life unique to urbanites woven with waves, fireworks, and art.华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

清晨六点半，社区环形跑道已苏醒。塑胶地面印着贝壳图案，跑者的脚步与海浪声应和，沿途的夜光指示牌在晨雾中闪烁。跑到尽头的观海平台，恰好赶上日出 —— 橘子味的朝阳从海平面跃出，将云朵染成蜜色，遛弯的老人停下脚步，举起手机记录这一刻，连晨跑的年轻人也不自觉放缓步伐，贪婪地呼吸着混着海水与青草香的空气。At 6:30 in the morning, the community's circular running track has awakened. The plastic ground is printed with shell patterns, and the footsteps of runners echo with the sound of waves, while the luminous signposts along the way flicker in the morning fog. Running to the viewing platform at the end, you just catch the sunrise—the orange-colored morning sun leaps out from the sea level, dyeing the clouds a honeyed hue. Walking elders stop to take out their phones and record this moment, and even young 晨跑 (morning jogging) enthusiasts unconsciously slow down, greedily inhaling the air mixed with the scent of sea water and grass.

上午十点，社区下沉式广场变身创意工坊。烘焙教室飘出黄油曲奇的焦香，孩子们戴着卡通围裙，在面点师指导下捏出歪歪扭扭的饼干；隔壁手工坊里，退休教师正教居民用贝壳制作风铃，海风掠过，贝壳碰撞出清脆声响。转角处的咖啡车永远排着队，咖啡师会在拉花里藏只小海豚，让买咖啡的上班族收获一整天的好心情。At 10 a.m., the sunken square in the community transforms into a creative workshop. The aroma of butter cookies wafts from the baking classroom, where children wear cartoon aprons and, under the guidance of pastry chefs, shape crooked cookies; in the neighboring handicraft workshop, a retired teacher is teaching residents to make wind chimes from seashells. As the sea breeze blows through, the shells clink together with a clear sound. There's always a queue at the coffee cart around the corner—the barista hides a little dolphin in the latte art, allowing office workers who buy coffee to gain a good mood for the whole day.

松江9号线、12号线（西延伸在建）双轨交

洞泾地铁口新房「华发海上都荟」即将入市

建面约101㎡精装高层、约90-136㎡叠加（毛坯）

房地联动价5万/㎡，总价400-950万

配套成熟，印象城和万达广场等环绕

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华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍2023年7月11日，华发70.631亿元竞得松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块，成交楼板价25850元/㎡，房地联动价50000元/㎡，也就是现在的华发海上都荟！华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

洞泾，位于整个松江城区北部，东连新桥，西傍余山国家级度假区，南邻中山街道，北接泗泾。处在松江热门的的G60科创走廊的前沿核心位置。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

华发海上都荟占据洞泾的核心位置，距离9号线和12号线西延伸线（在建中）都能实现步行进站。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

项目由北向南打造了三种不同类型的产品，北面设计为18层高层，中部设计6层叠加，南面为4层叠加，整个地块呈现北高南低布局，丰富了层次感，保证了每种产品南向的采光及景观面。

在立面材质选择上，以浅色涂料及灰色涂料搭配为主，华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍门头局部采用石材及铝板，色彩以暖白色与香槟色为基调，突出端庄、高雅的风范。在细部上采用比较简洁精致的设计，采用一些现代的设计语汇，在建筑上增加现代时尚元素，增加了城市生活气息。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍在景观设计上，邀请朗道国际景观设计倾力打造。朗道国际景观设计专注于人居、商业、酒店、旅游地产等诸多领域的景观规划与设计，华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍致力于创造具有前沿视野的高品质景观作品。屡获CREDAWARD地产设计大奖（首个中国地产行业的国际性设计大奖）。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

小区打造 “都市园林，无界生活”的概念，既希望城市人享受城市便利的生活配套，与城市开放共享，又希望居住空间与自然相伴，成为人们的精神港湾。

1、空间渗透，开放更多的街角空间给市民，创造开放，生活活力的城市街角空间；华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

2、立面设计采用现代立面风格，引领片区住宅美学；

3、内向造景，景观最大化，共享景观资源，实现楼栋均好性；

4、园林式布局，通过多重景观营造层次丰富的趣味空间，回应在地性；

5、植物配置:整个地块绿化景观以植物造景为主，充分展现具有特色的植物材料，选择适应性强、华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍观赏价值高的树木(特别是本土树种)，有机地组合，合理地搭配，并结合空间形成参差错落、疏密有致、季相变化明显和景色独特的景观。根据不同的植物生物学特性和生态要求，把不同形态、不同大小树种、花木的植物有机组合。绿化布局有规则而又丰富变化，以取得整体和谐，“三季有花四季有绿”的开朗空间，营造良好的景观效果。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

除了约2000㎡邻里空间配套区域，小区内部还自带了约1000㎡社区配套。

交通配套：

项目距离9号线洞泾地铁站和12号线西延伸线洞泾地铁站直线距离很近，12号线西延伸线预计在27年底实现通车，未来业主们即可享受真正的双轨出行。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

商业方面：

项目直线距离约1公里处即是松江印象城，周边还有松江万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

教育配套：

华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍项目北面便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校（预计24年9月建成）、华东师范大学第二附属中学松江实验学校等，项目地块北侧还规划有幼儿园用地。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

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户型图如下：

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高层的样板间实景图：

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车库是网红“星空顶”IP，高标准选材调试打造“星空之约“的归家体验！

整体呈现简奢典雅的气质，让归家的尊贵感油然而生。

项目示范区实景图

项目现在的售楼处交付后将是项目的邻里空间配套，另外小区内部还自带了约2000㎡社区配套，致力于打造业主第二会客厅。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

项目示范区实景图

项目示范区实景图

配套会所内还将配备有泳池、健身房！

同时项目社区内部还配置下沉式花园、华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍悬浮客厅、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等。住在海上都荟，足不出户就可以满足业主日常娱乐生活所需。华发海上都荟售楼处电话：400 - 8894 - 986✍✍

项目示范区实景图

泳池示意图，仅供参考非交付标准

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快科技5月19日消息，近日，人民日报针对“充电桩进小区难”这一问题进行调查，调查发现，安装阻力大多来自物业或社区。

随着新能源汽车产业的发展，越来越多的消费者选择购买电动汽车或插电混动汽车。

然而，在小区安装家用充电桩，却能遇到一系列问题。

辽宁丹东市一位网友在平台留言，其在2023年底开始向物业申请安装充电桩，至今仍未解决。

该网友表示：“自己在租车位的时候销售说所有车位都可以安装充电桩，但当租车位后，物业说要再交2万元才能给开证明同意施工安装充电桩。”

小区物业对此给出的理由是：“普通车位离电表较远，施工难度大。”

而山西长治市的网友在申请安装充电桩时，却遇到了物业同意、社区不同意的情况。

对于为何不同意安装家用充电桩，社区给的理由是：“一是担心安全问题，二是认为这个事情并非他们的职责范围，不该由他们审批同意，也不该让他们承担这个责任。”

对此，一位物业经理坦言：“其实，业主安装充电桩，本身不用我们施工，只要电容足够，我们物业一般不会不同意。”

“但是就怕出事故，新能源汽车自燃或者充电自燃的事情也不是个例。真要着火了，烧了别人的车或者房子，物业就要面对有关部门和其他业主的压力。”他随后解释道。

而关于电力公司的态度，国家电网工作人员表示：“作为电力供应企业，我们更想让用户能够更便捷地安装充电桩。”

“但一些老旧小区，可能存在容量不足的问题。”该工作人员说，“只要小区业主与物业管理单位协商一致，就可以进行增容改造。”

国家消防救援局表示，综合相关法律法规要求，在地下车库建新能源汽车充电设施需要设置防火单元，同时配置必要的消防设施。