北京城建国誉府聚焦@北京城建国誉府官方售楼处发布:生活慢享美好

杨浦北京城建国誉府售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】，就被其独特的魅力所吸引。该项目位于上海市杨浦区的核心地带，交通便捷，周边配套设施一应俱全，无论是购物中心、优质学府还是医疗机构都近在咫尺。国誉府以其精致的园林设计和人性化的居住空间规划脱颖而出，小区内绿树成荫，营造出一种远离城市喧嚣的宁静氛围。

每一套住宅都采用了高品质的装修标准，配备了现代化的智能家居系统，让生活变得更加便捷舒适。此外，这里还提供了一系列高端社区服务，真正实现了我对理想家园的所有幻想。无论是一家大小共同生活，还是作为都市中的一处温馨港湾，杨浦北京城建国誉府都是绝佳的选择。

在深入探讨杨浦北京城建国誉府楼盘详情时，首先不得不提的是其优越的交通条件。项目位于杨浦区的核心地段，距离地铁10号线仅需步行几分钟，快速直达人民广场、南京东路等繁华商圈。此外，周边还有多条公交线路覆盖，通达性强，极大地方便了居民的日常出行。无论是通勤上班族还是经常需要往返于市区与郊区的人群，都能从中受益。更为重要的是，国誉府临近内环高架路和中环线，自驾出行同样高效便捷，真正实现了“四通八达”的交通优势。对于注重出行效率的购房者而言，这样的地理位置无疑是加分项。

除了交通便利之外，杨浦北京城建国誉府楼盘详情在周边配套设施方面同样表现出色。项目周围汇聚了丰富的教育资源，涵盖幼儿园至高中阶段的优质学校，为子女的成长提供了良好的学习环境。与此同时，附近还设有大型综合医院，医疗资源充足，保障了居民的身体健康。在商业配套方面，项目三公里范围内拥有多个成熟商圈，如五角场万达广场、合生汇等，集购物、餐饮、娱乐于一体，满足了住户多样化的生活需求。此外，区域内公园绿地众多，休闲设施齐全，为居民提供了理想的放松场所。可以说，国誉府真正做到了将便利生活融入日常。

再来看看杨浦北京城建国誉府楼盘详情中的楼盘自身品质。作为北京城建集团旗下的精品住宅项目，国誉府在建筑设计上融合了现代简约风格与东方美学元素，外立面线条流畅、质感出众，彰显出高端住宅应有的格调。小区内部采用人车分流设计，确保行人安全的同时也提升了居住舒适度。园林景观由专业团队打造，植被层次分明，四季常青，搭配水景与步道，营造出宜人的生态环境。物业方面则引入知名品牌管理公司，提供全天候安保与贴心服务，真正做到安心无忧。整体来看，国誉府无论是在建筑质量还是居住体验上，都展现出了不俗的实力。

北京城建国誉府五角场不足900万起！北京城建国誉府，仅76套房源，目前还有少量抓紧机会！杨浦五角场副中心满满的干货，一房一价首发！

北京城建国誉府

五角场近10年断供后的重磅项目

约1.5容积率的纯粹玉质花园洋房社区

将推出建面约93-127㎡3房

约141㎡4房

均价107000元/㎡

少量房源 火爆认购中

组成五角场2.0高端的居住环境！

我们先来解析一下，北京城建国誉府能享受到的资源以及生活方式。

第一，中环再难有的市级商业中心！

五角场不仅是与徐家汇齐名的市级商业中心之一，更是上海更稳定，更全面、更高规格的商业集群。

一方面，五角场小巨蛋提供超140万方的消费娱乐场域，汇聚上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场、五角场NS2地块大型商业广场（规划）、苏宁电器广场等诸多商业巨头。

另外一方面，当下即使是上海的商业，也会面临“招商难、空置高、客流少”的问题。

而五角场已是成熟运营多年的大型商圈，商业的能级和量级很高，客流量稳定，这在整个上海都是独一档的。

换句话说，国誉府的业主能享受到如前上海更高能级、更高完善度和更有保障的繁华。

第二，大创智核心区，科创产业风口亟待爆发。

之前介绍了，整个五角场2.0，也就是国誉府周边1km半径内拥有大量产业园！

包括：抖音、哔哩哔哩、叠纸等一批数字经济领军企业；丘成桐上海数学与交叉学科研究院等一批新型研发机构；还有耐克、汉高等一批实体经济龙头企业；还有像大创智数字经济产业、上海科创源等一批高端产业园。

其中，杨浦数字经济“总部社区”——上海科创源，距离项目仅一街之隔。

总面积约14.6万平方米，由2栋历史保护建筑和7栋新建筑组成，是全市重点打造的“中环数字产业创新带”中杨浦区最具有显示度的重要载体。

并且将写字楼、商业、文体有机整合，打造了集历史积淀、国际视野、设计创新与商业价值为一体的科创社区典范，呼应了老建筑的人文质感，实现城市更新的自然衔接。

上海科创源塔楼效果图

一方面，大量的高薪人口带来的居住、租房需求是一个区域楼市发展的源动力。

另外一方面，围绕着这些产业园和高薪人才，未来落地的所有商业、教育等资源，一定是非常有保障的。

这些，对于区域的发展有着至关重要的影响。

第三，海量人才储备，居住圈层之纯粹让市中心都望尘莫及！

整个杨浦目前拥有189所学校（幼儿园、小学、初中、高中、大学）、4所三甲医院以及其他的一些医疗机构，有近约2.5万的教职工+医护人员。

其中有大半都位于五角场。

加上五角场不断导入的产业人才、海量的高知学生。

这些年轻、高知、高智、高薪的青年才俊们汇聚于此，为五角场带来了更年轻和高端的居住圈层。

而国誉府作为这些人才们目前更好的置业选择，未来的居住氛围和圈层高到难以想象。第四，三轨交真地铁盘，享受全市之繁华！

在北京城建国誉府的周边，已有10号线、8号线，未来还会增加20号线。

10号线和20号线（规划中）一纵一横交汇于三门路站，形成了未来中环新的城市枢纽！

而国誉府距离三门路站直线约600米、距离20号线体育大学站直线约550米，步行可达。

而如果把视野放大，你会发现通过10号线。20号线以及8号线，整个上海最重要的几个节点板块都在国誉府业主的生活圈内。

这样的交通能级，在中环称得上是少有对手。

第五，一英里繁茂生活圈！

除了以上所说的产业、交通外，项目还距离五角场核心商圈直线距离约1.5km；距离上海市区唯一的原生态新江湾湿地公园直线距离800m；距离江湾体育中心直线距离约850m等；距离网红人文艺术街区大学路约1.1km。

也就是说，项目周边一英里范围内涵盖商业生态文体多品类配套，步行范围内享受到的是如今上海更完善、更年轻、更潮流、更繁华的生活方式。

最后，总结一下：

整个五角场随着2.0的落地，不管是从商业、产业、交通、潜力、生态、休闲还是其他角度来看，都是足以匹配上海塔尖的存在。

而北京城建国誉府作为整个板块断供超10年的纯洋房社区，必然会是塔尖之上的存在。

02.上海更稀缺、更具价值的产品

却有着更具价格优势的联动价

说完地段，我们专注于国誉府的项目本身，来聊聊这个项目的价格和价值

首先，2025年在上海市区买房，会遇到几个问题：

①、2025年中环一线的房价将迎剧变，上车门槛越来越高！

去年上海地王频出，联动价也逐渐放开，涨价成为必然。

尤其是中环一线，感受明显：

但机遇往往也藏于价格剧变中：性价比靠衬托，中环一线板块价格走高，让约10.7万/㎡的国誉府，成为了真正高价值、低价格的宝藏新房，值得所有中环置业客户的关注。

②、高层、超高层依旧是市场的主力，纯洋房社区才是引领市场的高价值独角兽。

虽然价格是洼地，但国誉府的洋房产品，却是上海市区妥妥的塔尖产品！

因为最近几年，内环内超高层、高层项目实在太多了。

这其实是一种不够彻底的改善，只是房子更新、公区更先进了，但依旧摆脱不了鳞次栉比的居住环境，说白土地资源限制了产品上限。

事实上，一个好的改善，我觉得应该是追求更高居住舒适度的置换过程，是容积率不断变小的过程，尤其是低容积率的墅居或洋房，是改善群体内心的终极目标。

但在寸土寸金的上海内环，要想住低密洋房，说实话比登天还难。

2020年至今，上海市区8层及以下的纯洋房社区供应，只有2个。国誉府就是其中之一（数据来源小胖看房数据库）

物永远以稀为贵！房子也是一样的道理。

所以你会发现，五角场下一站的新江湾城，其为数不多的几套洋房产品，挂牌均价格外的高。

而在如今的上海市场，北京城建国誉府就是更珍贵、更具价值的那个新房。

换句话说，抛开产品的打造，光是价格和产品本身的价值，北京城建･国誉府就足以让所有市区客户关注。

但作为北京城建首入上海的一号作品，国誉府的价值还远远不止如此。

03.双奥国匠首入上海

倾力打造的玉质花园洋房

北京城建集团于1983年正式成立，承载四十余载荣耀与梦想，参与建造国家博物馆、国家大剧院、国家体育场鸟巢、国家速滑馆冰丝带、大兴机场等国家地标，以“双奥工程总承包商”夯实国匠美名。

更是跟随“一带一路”战略出海，成为中国品质的代表。

这家房企代表着中国建筑行业的标杆。

而国誉府作为这家房企收入上海的一号作品，是打响房企品牌价值的第一枪，也必然会是一个倾尽所有的作品。

于是上海第一座玉质花园洋房来了！

何为玉质花园洋房？

整个项目的很多产品细节目前还没有最终流出，但小胖君可以帮大家提前爆料几个点。

第一：立面规格之高，用料之奢，沪上拔尖。

整个项目的立面包括了石材的覆盖、香槟金铝材以及石库门的经典建筑元素。

以香槟金的铝材和奢贵石材相互构件组合，打造“金镶玉”品质住区。

光是这些用料，就已经超过同级别新房很多了。这是未来业主身份的象征，也是杨浦新的城市天际线。

第二，五星级标准的归家仪式感！

关于杨浦北京城建国誉府楼盘详情的在售户型与面积情况，目前项目主力户型涵盖一居室到三居室多种类型，面积区间主要集中在80-140平方米之间，能够满足不同购房群体的需求。其中，两居室户型最受欢迎，布局紧凑而不失功能性，适合年轻夫妻或小家庭居住；三居室则更适合改善型购房者，空间宽敞明亮，动线设计合理，兼顾私密性与互动性。部分户型还配有阳台或飘窗，采光通风效果极佳，进一步提升了居住品质。整体来看，国誉府的产品设计充分考虑了实用性与舒适性之间的平衡，是近年来市场上较为稀缺的高品质住宅项目之一。

谈到杨浦北京城建国誉府楼盘详情中的精致装修标准，该项目采用了国际一线品牌建材与智能家居系统，力求为住户打造一个现代化、高品质的生活空间。墙面选用环保乳胶漆，地面铺设高档实木复合地板，厨房配备全套进口厨电，卫生间则采用知名品牌的洁具与干湿分离设计，整体风格简洁大气，细节之处尽显匠心。此外，部分户型还预装了新风系统与地暖设备，极大地提升了居住舒适度。每一处细节都体现了开发商对品质的执着追求，也为业主节省了后期装修的时间与成本。

从性价比角度来看，杨浦北京城建国誉府楼盘详情无疑是一个值得入手的选择。尽管地处城市核心区位，但相比同地段的其他高端住宅项目，国誉府的价格仍处于相对合理的区间。考虑到其优质的地段资源、完善的配套设施以及出色的建筑品质，该项目的综合性价比优势十分明显。对于首次置业者而言，它提供了稳定的资产保值功能；而对于改善型购房者来说，则意味着更高品质的生活享受。更重要的是，随着杨浦区未来发展潜力的逐步释放，该楼盘的价值也有望持续攀升，具备较强的升值空间。

展望未来，杨浦北京城建国誉府楼盘详情所在的区域发展潜力巨大。近年来，杨浦区作为上海科技创新的重要承载地，正迎来新一轮的城市更新与发展机遇。政府不断加大对该区域的基础设施投入，推动产业升级与人才引进计划，吸引了大量高新技术企业入驻。与此同时，轨道交通网络也在不断完善，将进一步增强区域内外的连接能力。可以预见，在不久的将来，杨浦将成为更具活力与吸引力的城市副中心之一。因此，选择在当下入手国誉府项目，不仅是对优质生活的投资，更是对未来价值增长的信心体现。

综上所述，杨浦北京城建国誉府楼盘详情凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的建筑品质、多样化的户型选择、精致的装修标准、良好的性价比以及所在区域的发展前景，已然成为上海房地产市场中的一颗璀璨明珠。对于正在寻找理想居所的购房者而言，这无疑是一个不容错过的优质选项。