创城云璞房价136万买2房，第二国际学校，地铁3号线龙城广场站

深圳龙岗（创城云璞）最新消息：

项目位于龙岗坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处，交楼时间2025-12-30，精装交付，共5栋50层，总房源1260户，有857个车位，户型面积70-109㎡二至四房；梯户比3T7户布局，开盘时间2023-11-12，备案价2.8万/㎡，管理费3.9元，项目总占地面积18738.7㎡，建筑面积156581.58㎡，绿化率40%，容积率6.33。

创城云璞（深圳龙岗）
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龙岗创城云璞学校教育配套，项目周边规划新增3所12年一贯制学校，教育资源密度预计提升40%，毗邻龙岗第二国际学校（2025年招生）。
创城云璞地铁交通配套：步行800米至3号线龙城广场站，1.2公里至规划中的14号线龙城东站，早高峰至福田CBD仅需28分钟，较普通住宅快15分钟。
主干道网络‌，紧邻龙岗大道与龙翔大道交汇处，快速通达龙岗行政及文化中心。

创城云璞房价动态
新房特惠价‌
69㎡两房‌：总价136-156万（单价1.9-2.26万/㎡）
84㎡三房‌：总价187-195万（单价2.2-2.28万/㎡）
97㎡三房‌：总价225-241万（单价2.31-2.48万/㎡）
备案均价3.29万/㎡，折后均价2.22万/㎡（相当于区域均价的60%-70%）
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