东方韵味勾勒生活画卷为都市人打造一处理想的栖居之所 官方发布

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986在房地产市场的茫茫浪潮中，海上清和玺凭借独特的魅力，成为搜索 “高端东方美学住宅”“城市核心区优质新房” 时备受瞩目的存在。它以匠心雕琢品质，用东方韵味勾勒生活画卷，为都市人打造一处理想的栖居之所。In the vast expanse of the real estate market, Haishang Qinghexi stands out with its unique charm, becoming a highly 瞩目的 (eye-catching) presence when searching for "high-end oriental aesthetic residences" or "quality new homes in urban core areas". It carves out quality with ingenuity and sketches a life 画卷 (scroll) with oriental charm, creating an ideal dwelling place for urbanites.

黄金地段，执掌城市繁华脉搏

Prime Location: Holding the Pulse of Urban Prosperity

海上清和玺傲踞城市核心地段，周边交通路网纵横交错，地铁线路无缝衔接，多条公交线路辐射全城，无论是通勤上班，还是外出游玩，都能快速抵达目的地。项目周边商圈林立，大型购物中心、高端写字楼、特色商业街环绕，汇聚时尚购物、美食餐饮、休闲娱乐等多元业态，一站式满足您对品质生活的所有想象。搜索 “城市核心地段新房”“交通便利繁华商圈楼盘”，海上清和玺以其得天独厚的地段优势，成为您抢占城市繁华的不二之选。Haishang Qinghexi occupies a core urban location, surrounded by a crisscrossing transportation network with seamless metro connections and multiple bus routes radiating across the city. Whether commuting to work or going out for leisure, you can reach your destination quickly. The project is surrounded by bustling commercial districts, including large shopping centers, high-end office buildings, and characteristic commercial streets, bringing together diverse formats such as fashion shopping, gourmet dining, and entertainment—fulfilling all your imaginations of a quality life in one stop. When searching for "new homes in urban core locations" or "properties with convenient transportation and vibrant commercial districts", Haishang Qinghexi, with its unique location advantages, becomes your best choice to seize urban prosperity.

东方美学，演绎诗意栖居意境

Oriental Aesthetics: Interpreting a Poetic Dwelling Mood

海上清和玺将东方美学理念融入建筑与园林设计之中，打造独具韵味的居住空间。建筑外立面采用现代与传统元素融合的设计风格，简洁大气的线条搭配中式符号装饰，彰显典雅气质。社区园林以江南园林为蓝本，亭台楼阁、曲径回廊、流水潺潺、花木扶疏，一步一景，营造出 “虽由人作，宛自天开” 的诗意意境。漫步其中，仿佛置身于一幅徐徐展开的东方水墨画卷，让您在繁华都市中也能寻得一方宁静雅致的天地。当您搜索 “东方美学风格住宅”“诗意园林社区新房”，海上清和玺定能凭借这份独特的美学魅力，惊艳您的目光。Haishang Qinghexi integrates oriental aesthetic concepts into architectural and landscape design to create a unique living space. The building's exterior adopts a design style that blends modern and traditional elements—clean and grand lines paired with Chinese-style symbolic decorations, exuding elegant charm. The community landscape is modeled after Jiangnan gardens, featuring pavilions, winding corridors, gurgling streams, and lush flowers and trees. Every step presents a new scene, creating a poetic mood of "made by human hands, yet akin to natural creation". Walking through it, you feel as if you are in a slowly unfolding oriental ink painting, allowing you to find a peaceful and elegant haven in the bustling city. When searching for "oriental aesthetic-style residences" or "poetic landscape community new homes", Haishang Qinghexi will surely amaze you with its unique aesthetic charm.

一英里牵手徐汇滨江 百万方中央公园内

招商蛇口沉淀十年的「玺」系新作

约10000方全维立体殿堂首映

海上·清和玺

三批次推建面约112-135㎡3-4房房源

均价仅约11.28万/㎡

推出3号楼房源：3号楼下楼就是会所

北侧有上海植物园、西岸金融城、中环高架等城市地标景观

加上北侧四玻两腔的超强隔音效果

在保证居住静谧性的同时，放大景观视野

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986兴趣伙伴可扫码对接官方预约咨询

从一房一价表看，项目建面约112㎡户型总价约1016万起步，大部分都在1100-1200万区间；建面约135㎡改善三房，大部分在1500-1600万区间，最高控制在了1700万内，是当下置业徐汇的好时机。

一房一价

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

项目信息

十年新玺·革新之作 全市少有的万方实景示范区

关于这个示范区有几点值得重点强调：

首先，规模超大，一般示范区也就4000、5000方，海上清和玺约10000㎡展示面是开发商对自身产品兑现力绝对自信的体现。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

其次，不仅大，示范区更有里子有面子。

小编总结几点，大家一起来看一下项目惊人的兑现力。

1、2000平超配会所，全实景开放展示！

在海上·清和玺，招商蛇口首次提出“垂直会所体系”的空间布局设计，将原本扁平式的功能布局以立体的方式重新构建，实现复合空间的多元利用。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

其中会所及架空层总体量约3000㎡，如此大规模的定制，在整个上海高阶产品中同样也是超前列的存在。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

约2000㎡地下会所内含璀璨星空顶泳池、私宴厅、室内高端健身器材（沃特罗伦或同等档次品牌）甚至高尔夫场所（高尔夫尊或同等档次品牌）。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

其中星空顶泳池值得重点强调一下：不同于其他项目的泳池，海上清和玺的泳池采用637259块纯手工铺贴的独一无二专属定制ARTDECO美学拼花马赛克，用纯天然优质石材打磨的罗马柱点缀。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

这不仅仅是一个活动空间，更是一个艺术的门庭，让业主足不出户尽享法式惬意优雅。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

2、约1000平主题架空层，作为业主生活的延伸。

海上·清和玺部分楼栋还为业主定制了1000平架空层、七大主题！

其中包含艺术品鉴、社交娱乐、品茗阅读、亲子互动、儿童娱乐等全覆盖。其中阅读主题“龙门书院”架空层已经实景呈现。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

3、全域风雨连廊，顶豪级的归家居住体验！

海上·清和玺将风雨连廊扩容为一个完整的归家体系，将整个社区以约500米全域连廊体系贯通，真正做到全住宅楼栋无风雨归家。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

4、殿堂级车库，领创中央车站！

地上空间的美学感受随着车行归家动线也延伸到了地下，海上清和玺的地下车库，不仅精装交付，还首次提出“中央车站”概念。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

作为地下的驱车通道，本身也是整个空间的枢纽平台，连通海派会所、地下庭院，高效抵达的同时，保证了业主的私密性，营造独一份的尊崇体验。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

此外，海上·清和玺将奢宅的功能充分融入空间思考，留有专属的访客车位，私人司机休憩室、VIP业主洗车等。在场域设计中，空间展开成星级酒店式、可社交的中央场所，访客和业主可实现无界的会所观赏和交互。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

“中央车站”的出现，打破了原有车行通道的理念，让空间更像一个可以短暂停留的开放式空间。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

5、超50米的气派门庭，焕新徐汇归家仪式感的尺度。

6、社区含“奢材”量很高。

门庭延街的外立面，以精工定制弧形米色石材为主调，镶嵌典藏级老虎玉大理石，点缀古铜色现代海派艺术感灯器，整体呈现出百年海派的贵雅气质。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

在门庭的环岛空间，景墙面采用中轴对称的设计布局，定制了奢石镶嵌装饰，将曲面艺术与经典石器之美圆融交融。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

预接待厅地面瓷砖采用威尼斯白与爵士白石材拼花设计，纯人工铺装保证花纹的奢华质感。甚至壁面装饰的水晶灯，都选用高规格的E9级进口水晶制作。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

7、海上·清和玺的空间不是简单的功能间，而是化身艺术空间。

在酒店式归家环岛中心，海上·清和玺原创了艺术装置——海派漩心。

首创经典山茶花图腾设计，其灵感源于海派建筑中的山茶花图腾，其采用了300余枚鳞片定制，超过2000次折叠锻造，最终才营造出眼前这般美轮美奂的冰裂纹视觉图样。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

8、不仅是金钱上的奢侈，更是时间广度的奢侈。

比如，整个下沉式庭院材料选用土耳其进口老虎玉，由匠人耗时60天手工打磨定制，可见海上·清和玺对业主归家仪式感设计的用心与苛求。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海派光厅之外的归家迎宾树木更是由设计师辗转多个城市才寻到的、树龄超60年的福木“紫薇”。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

在公区配置上，我认为项目可以说是超配。

甚至项目在软实力上也卷到了天际，物业采用金玺服务，以8S至高玺系服务标准，一栋一管家，包含快递、外卖送上门，垃圾上门回收等服务细节。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

曲面流体建筑，定制徐汇的新美学标杆

正所谓颜值即正义，在这个看脸的时代，外立面很重要。

而海上·清和玺的外立面，给人的第一感觉就是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高级了。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

项目提取徐汇滨江流动线条，打造新城市曲面流体建筑，圆弧式转角背后即是对于艺术滨江的美学致敬。

香槟金色格栅塔冠与壁柱形成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精髓，尽显低调奢华的气质。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

我们再看户型分析：

项目户型和精装质感也是同级中翘楚，为海上·清和玺赋予了更高的一层价值，是徐汇新一代品质标杆。

建面约112㎡有两个市场独树一帜的看点：其一，一般动静分离的户型，过道几乎完全浪费。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

但项目很好把过道和餐厅结合在一起，可根据客户需求来灵活使用，避免了空间的浪费，提高了利用效率。其二，阳台附赠花池，既是室内使用空间的延伸，更为业主提供丰富的生活志趣和意境。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

另外，该户型通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，真三房设计，居住N年都不用换房。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986建面约134㎡除了约5.2米客厅面宽，还拥有两大独家竞争力。其一，半开放式厨房，结合客餐厅阳台一体化设计，当你站在厨房，视线无遮挡直接触达阳台，甚至直抵外面景观。其二，大主卧带约270°飘窗，市面罕见，秒杀同级紧凑四房主卧的舒适度、采光和视野。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

另外，阳台赠送花池也是标配；北次卧紧邻次卫，其实和套房无异，使用方便。建面约120㎡户型，定制LDKB一体化宽厅，双270°转角窗设计市场罕见，海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986整个房间通透性很好，实现居住品质与观景的完美结合。建面约177㎡妥妥豪宅配置，由大师李益中团队设计，两梯两户私密性拉满，层高约3.15米（比一般项目高15公分），装完中央空调、地暖后也不显压抑。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

室内四开间朝南，客厅大横厅设计，延续曲面流体的阳台，并赠送了阳台迷你花园。

双套房设计，保证家人居住的私密性，将用户居住的体验细节做到了更细微的层次。精装上，项目拥有不输顶级豪宅的配置：

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

大金(或同等档次品牌)的中央空调；百朗（或同等档次品牌）新风系统；博世（或同等档次品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、博世或AEG（或同等档次品牌）冰箱等；台盆为唯宝（或同等档次品牌）；主卫科勒（或同等档次品牌）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次品牌）……海上清和玺售楼处电话：400- 8894 - 986

同时精奢细节的嵌入，不仅室内高颜值，更保障了业主后期绝佳的使用体验。

管中窥豹：

比如，定制铸铝门、专属奢石把手，进门后玄关地面设计了专属石材拼花，并定制通体玄关柜。又比如厨房墙面采用岩板通铺，奢石台面更瞬间提升整个空间质感。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

周边信息

今年的高端住宅市场，价格可谓是一节更比一节高！

徐汇将进入约20万+时代高溢价浪潮下的“大赢家”！

我一直有这样的观点：同样的预算，没有人能拒绝徐汇。

我们通过三个维度来看一下这件事情：

第一，新房土拍市场，徐汇一枝独秀。

虽然高溢价的土拍让全市的新房门槛普涨。像大宁、新杨思、杨浦滨江等区域纷纷进入约14-16万+的时代。

但徐汇，则是一步进入约20万+的时代：

绿城新房前两天有放风价出来，预计均价接近约20万/㎡。

东安新村地块协议出让，可售商品住宅楼板价约13.3万/㎡，预计售价约20万/㎡+。

云锦东方的24套别墅产品，预估售价甚至远超约20万+。

这就证明了：徐汇就是上海现阶段潜力&价值更强的区域！

第二，徐汇的二手房房价走势领跑浦西七区！海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

可以明显看到，随着市场的波动，强如黄浦也有明显的二手房波动，但徐汇却相当坚挺，并且在市场回暖后稳步上扬。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

另外，从2024年1月开始，徐汇区共成交了15692套房源，领跑浦西七区。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

第三，顶配的核心资源还在升级，徐汇远未到顶！

从徐家汇商圈到漕河泾产业园，从全市教育的金字塔尖到世界级水岸经济带，徐汇的各项资源都是核心区中的佼佼者。

但在这样的基础上，徐汇还在升级：

商业升级：

经过近十年的不懈努力，徐家汇商圈的改造升级已进入收获期。

港汇恒隆广场、美罗城、太平洋数码等标志性项目已陆续完成升级改造，焕发出新的活力。其中，“浦西最高楼”之称的徐家汇中心T1、T2塔楼也已相继封顶，成为新的地标性建筑。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

一座崭新的国际消费中心即将落地！

教育升级：

前段时间，项目周边的上海市长桥中学公众号正式更名为上海市徐教院附中南校。

海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

另外，项目周边的长桥二小已经变成上海小学（龙川校区）。（学校相关讯息及学区规划具体以教育局公示为准）海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

不断升级的教育、越来越浓郁的教育氛围，徐汇绝对是虎爸虎妈们居住的第一选择。

出行路网的升级：

徐汇区着力实施“六纵”路网计划，重点辟通6条南北通道，目前已开工建设31条道路。

其中，项目东边的龙川路拓宽至4车道，未来串联上海南站、植物园等徐汇南北区域。

这就证明了：同样预算买到徐汇，你能享受更便捷、更潮流的资源！

第四，滨江开发典范，世界级水岸经济带！

都说一江一河是上海的顶层规划，但整个黄浦江沿岸，如今开发规模、开发能级、开发速度的顶点，就是徐汇。

约11.4公里滨江岸线已完成贯通开发，包含8.4公里亲水步道和50万平方米公共空间，沿线布局多个超百万方的规划组团。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

更重要的是，徐汇滨江北段已发展饱和，下一步发展着力点就是海上·清和玺所在的中央公园组团，将是徐汇滨江下一个发展极。

据悉，中央公园将结合上海植物园的先发生态优势，打造大面积生态、居住及商业的组合业态。

其实这就是徐汇滨江一贯的开发逻辑，让居住和生态、休闲紧密结合在一起，只不过中央公园组团更强调绿色生态，更宜居。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986

另外，根据最新发布的《黄浦江沿岸地区功能融合发展和空间品质提升专项规划（2024-2035）》，长桥板块被官方纳入徐汇滨江，成为整个滨江发展核心场域之一，未来可期。

这些数据印证徐汇区在土地价值、滨江开发、教育资源、基础设施、产业能效等维度均处于上海首位，并且还在不断升级。

这促使了徐汇如今更高的新房涨价空间，也造就了海上清和玺的潜力！

总结一下，现在，整个中环+徐汇，千万级预算或许只有海上清和玺一盘可选；

未来，中环沿线进入约14万+时代、徐汇将进入约20万+时代，约千万级的新房或许不会再有。而海上清和玺一旦进入二手房市场，将有无限的可能。海上清和玺售楼处电话：400 - 8894 - 986