⍢⃝臣田开元广场官方售楼发布：在臣田的四季里，邂逅心动的日常

臣田开元广场售楼处电话：400-116-7278，项目位于宝安区西乡街道宝田二路与广深公路交汇处，项目总占地面积3.6万㎡，建筑面积32.39万㎡，共3栋30层，总房源1500户，有1361个车位，公寓户型面积37-88㎡；商办面积70-297m²,户布局，开盘时间2023年11月9日，交楼时间2025年6月30日，精装交付，备案价万3.5/㎡，管理费5.8元。

臣田开元广场（深圳宝安）售楼中心电话：400-116-7278，
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深圳臣田开元广场开发商电话：400-116 7278，
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宝安臣田开元广场营销中心电话：400 -1167278，
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前海湾芯36万㎡ 开元超体

建面约37-88㎡瑧品公寓

建面约70-297㎡商务办公

一、项目概况

导航地址：臣田开元广场

开发商：深圳市臣田投资发展有限公司

建筑面积：总建面32.39万㎡

产权年限：40年

装修情况：毛坯交付（赠送简装修）

自带商业：约3.7万㎡

二、项目价值

【前海辐射与第二深南大道助力价值腾飞】

前海是国家重点战略粤港澳大湾区的核心战略高地，同时项目位于107旁，未来定位“第二深南大道”，打造湾区科创大道，多核驱动助力多重利好叠加

（107国道市政化改造工程效果图）

【多维立体交通，快速通达全市】

距12号线“换乘大王”宝田一路仅约500米，快速串联湾区各大核芯片区，1地铁+3高速+4港口+国际机场，转瞬间会晤全球资本。

【配套纯熟，生活氛围浓厚】

万象前海、壹方城、欢乐港湾、大仟里、前海HOP天地、海雅缤纷城等商业配套，与繁华万象邻距离。

【紧靠中央绿轴，畅享丰富文娱配套资源】

坐拥深圳滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安体育馆、湾区之声、湾区之光、青少年宫、湾区书城（建设中）等人文配套，看世间万象，品味精彩人生。

【生态配套——一水三山三公园环绕】

项目周边约3km范围拥有1水3山3公园（铁岗水库、尖岗山、铁仔山、平峦山、宝安公园、流塘公园和西乡公园），在都市的繁华中尽享24h绿色纯氧生活。

三、产品详情

产品类型多样 多面积段覆盖

建面约37-88㎡瑧品公寓，户型方正、带阳台，不限购不限贷，抢占核心地段。

建面70-297㎡商务办公，不限购、不限售、不限贷。

【37㎡单房公寓】

【85㎡三房两厅】

【公寓平面图】

【办公平面图】

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4、本户型图及平面图仅供参考，最终以签署的《深圳市房地产买卖合同（预售）》为准；相同户型因楼层、单元等差别，局部结构、面积可能不同。