上海
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上海的富人区很多，但大多数都是沿着黄浦江岸排列的。只有佘山，作为上海唯一一个靠山的富人区，一直都是与众不同的存在。
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中国人的血脉中流淌着对山水的热爱，这是一种根深蒂固的情怀。在上海，佘山以其独特的自然风光，成为近2500万市民心中的瑰宝。这座占地约401平方公里的山脉，不仅是国家森林公园的代表，更是城市的绿色之肺、文化的象征和精神的家园。
*示意图
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佘山之于上海，就像比佛利山之于洛杉矶，太平山之于香港，它一直是上海高端住宅区的代名词。靠江的豪宅很多，并且还有待开发地块，而靠山的豪宅，就佘山这片土地，作为上海唯一的自然山脉，其周边土地开发已接近饱和，整个佘山镇也处于严格的保护性开发状态。在这片珍稀的土地上，每一套现存的别墅都显得尤为珍贵，新建的墅居产品更是凤毛麟角，难以寻觅。
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目前，佘山镇在售的新建别墅楼盘仅有中凯曼荼园，该项目为多年前出让的土地所剩的尾盘。根据最新的市场信息，新房均价约为11万/㎡，主力户型的总价大约在5000万元左右。且旁边赵巷别墅区的土地开发，也已经接近尾声。均价同样高达11.26万/㎡，主力户型的总价更是达到了约3000万。这一价格不仅反映了佘山别墅的稀缺性，也体现了其作为高端住宅的价值所在。
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所以当国贸海屿佘山联动价仅4.9万/㎡消息一经发布，就吸引了一大批早就想要入住佘山高精尖购房客，跃跃欲试。
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高审美社区造景
营造独家松弛感生活
社区采用半环绕式布局设计，通过超过36米的宽敞楼间距和宽敞的景观中庭，巧妙地将小高层住宅与别墅区域融为一体。这种科学的社区规划确保了视野和采光的最大化，互不干扰，提升了居住的舒适度。
在建筑立面设计上，叠墅采用了铝板材质与大面积玻璃幕墙的结合，而小高层则精选了LOW-E玻璃材质（部分使用），这样的高端材料选择，使得建筑立面的质感足以媲美众多豪宅。国贸海屿佘山的建筑立面，无疑将成为佘山地区新的地标性天际线。
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项目内部还设有约1600平方米的度假酒店式中岛，中岛内部配备了海岛风格的层叠水池、社交客厅以及架空庭院，为居民提供了多样化的休闲生活场景。点缀其中的是拥有50年树龄的乌柏，这些细节的精致设计，使得整个社区的质感足以与豪宅相媲美。
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*效果图
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全新示范区开放
拿捏海派豪宅的精髓所在
1月11日，国贸海屿佘山「海上森屿」美学实景示范区开放，国贸将对海派豪宅的理解，全部融入到细节里！
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*实景展示
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舒居式户型设计
考究细节精装艺术家居
项目主打117-160平方米的绿奢叠墅，以通透外立面和大窗墙比提升采光效果。设计上，提供4层和5层结构，1-2层及地下为下叠，3层为平层，4-5层为上叠。部分户型精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等智能家居，以及五合一智能门锁，品牌均为市场领先（具体以交付为准）。
精装细节丰富，如厨房烤箱、主卧智能马桶，墙面弧形设计增添艺术感。在别墅市场多以毛坯或简装为主的情况下，国贸海屿佘山的精装标准和对居住细节的考量，展现了对品质生活的深刻理解，提前为业主打造舒适便捷的居住环境。
除了有高端叠墅外，还特别推出了仅有4幢的101平方米沐光全景小高层住宅。这些小高层通过精心的建筑布局，实现了几乎每户都能享受到无遮挡的开阔景观。
在户型设计上，小高层采用无连廊的飞机户型，最大化室内实际使用空间。虽然建筑面积为101平方米的三房户型，但空间感足以媲美更宽敞的改善型住宅。
包括三开间朝南、南北通透、主卧套房、全卧室配备飘窗，以及客厅阳台拥有约270°的超大采光面等户型亮点。这些设计优势使得这些小高层住宅成为上海市场上低总价入住的优质选择。
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户型鉴赏
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独家拍摄
高清实景大片
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