北京
✨北京朝阳中建璞园✨✽✽✽✽
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基本信息
项目开发：中建开发(央企品牌)
占地面积：占地为57700平米
建筑面积：建面为69300平米
产权年限：70年产权商品住宅
项目总高：总高是在4层到7层
产品层高：室内高3.1米-3.5米
交房时间：一期2026年10月，二期2027年3月
交房标准：品质精装进行交付
户型格局：两居至四居
面积区间：74/88/99/125/140/160/210平
物业管理：中建自持物业管理
物管费用：6.98元/平米
社区配套：商业/公园/养老等
车位配比：1：1.3(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：93%到96%
项目容积率：1.20
项目绿化率：30%
周边配套
金盏前苇沟从位置看并不差，距离望京和东坝都不远，也能覆盖周边产业人群的外溢
周边有金港赛车场，蟹岛度假村，人口密度比较低，生态环境很好，所以这里也是北京豪宅的聚集区。
7公里到望京 迅捷通达三元桥、国贸
接驳机场高速、京密快速路（改造），近至望京、三元桥，通达国贸、中关村、燕莎等高效生活&商业圈。
专属社区巴士 定制服务
携手中建璞园、中建璞园PARK，推进中建智地“共建计划”。根据业主不同需求，专线定制。
接驳枢纽地铁站，入住即开通，业主3年免费乘用。
京密高架 有望年底通车
京密高架为双向6车道，完工后可以有效提升交通效率，中建璞园PARK可无缝衔接望京主城，同时也可以为京承高速、机场高速分担车流压力。
家门口的 “阿那亚”，理想生活的模样
当下买房，“安全性” 是大家重点考虑的因素。大房企开发的大社区，往往更让人放心。中建智地在前苇沟拿下 7 宗地块，其中 3 宗住宅用地规划总建面约 16.2 万㎡，4 宗商业及配套用地总占地约 4 万㎡。这些配套用地计划建设约 1.8 万㎡丘谷花园，还有约 6200㎡商业、5600㎡文体馆、11880㎡高端颐养和 3000㎡社区医疗设施，而且全部由中建智地代建。
高定空间美学，比肩别墅的居住体验
如今 “好房子” 越来越多，大家对居住品质的要求也越来越高。想要住得舒适，还要追求生活方式的改变。中建璞园 & PARK 的璞园 PARK 在居住品质上做到了极致。
一期璞园74-125平米
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