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以前瞻设计 颂宽境生活

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项目基础信息:

开发商:北京城建地产

用地面积:4.27万㎡(住宅)

建筑面积:7.61万㎡(住宅)

容积率:1.8

绿地率:约30%

产品规划:洋房

户型区间:建面约88-158㎡宽境空间

项目地址:北京市通州区徐宋路与宋通路交汇口西北侧

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一、品牌篇:

北京城建集团 双奥之企 国匠之师

北京城建成立于1983年,隶属北京市国资委,连续15次入选“中国房地产上市公司TOP10”。

建造夏奥会和冬奥会核芯主场馆的“双奥之企”,优质高效建造了众多国家和北京市重点工程,以及雄安新区项目集群和国内外多个城市的地铁、高速公路等重大工程。也是北京城市副中心建设主力军,匠造百余项工程。

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北京城建地产 根植北京 服务全国

遍及北京、上海、天津等30多个省市、开发项目百余个,总规模达1000万平米。“为梦筑城”,为爱筑家" ,形成“龙樾”系、“国誉”系、文旅系等高端产品系,筑造时代作品。北京城建·国誉颂,一脉相承国誉品质,领新人居新向往。

二、区域篇:

千年之城 北京通州的“心”华章

2016年5月,副中心上升为国家战略。北京“一主一副”、通州“一城一轴”等两级政府规划下,副中心兼得朝阳、通州双重资源,掀起8年高质量建设热潮。

连续四年保持千亿投资强度,“十四五”实现8000亿元投资落地。围绕科技创新、行政办公、商务服务、文化旅游四大主导功能,城市功能和配套日趋完善,已成为北京新两翼之一。

世界之宋 行政人文艺术宜居国际范

智仕之颂:副中心「市府之地」,六合村行政办公地块为本市行政办公区二期的一部分,园林局、医保局等六家委办局入驻。

人文&艺术之颂:汇集万山河美术馆、宋庄美术馆等场馆。宋庄创意艺术小镇,聚焦艺术创意、综合服务、国际交往和生态休闲功能,将成为北京市创意源地,副中心艺术花园。

宜居之颂:项目所在宋庄板块,紧邻运河商务区、行政办公区,汇集艺术、教育、医疗、商业、文旅等多元配套,这里将成为国际宜居住区。

枢纽之城:两纵六横一环/东六环入地改造工程/副中心枢纽站-亚洲最大的地下综合交通枢纽。

森林城市:六环高线公园、国家5A级大运河文化旅游景区、城市绿心森林公园、潮白河国家森林公园,以及东郊湿地公园、宋庄文化公园,刘庄公园。

▲ 六环高线公园

医教文旅:紧邻安贞医院通州院区、首儿所附属儿童医院通州院区,咫尺北京第一实验学校和北京第一实验中学(15年一贯制学校),近享山姆会员店、首开万象汇、环球主题公园、湾里、顶点公园、海昌海洋公园等潮流地标。

▲ 安贞医院通州院区

三、产品篇:

一脉国誉系 低密纯洋房

国誉系低密洋房,1.8容积率住宅地块,规划纯9-11层低密洋房,宽绰楼距,轴线对称院落布局,五重归家动线。建筑整体沿用传统三段式构图,以现代手法彰古画园意,构筑“一轴双环八境”大区景观格局。建面约88-158㎡户型产品,运用前瞻设计理念,打造通透阔朗、三面宽境、极致舒阔的空间格局,以超高的空间使用率,奢配满妆,为精英家庭打造宽敞的人文家园。

三段式建筑 展现代美学

建筑整体沿用传统三段式构图,将古典建筑比例、构图、细节图案精髓提炼,用现代审美演绎新中式新形象。首层及二层为石材和铝板,立面由浅灰色保温板和金属线条打造,檐口则用铝板勾勒,局部嵌上红色釉面陶板,用中国传统色呼应艺术宋庄红砖文化。

以现代手法 彰古画园意

以画入园,撷取八大场景,展现宋代文人士大夫的生活方式和精神气度,形成纳凉听泉、畅游浅溪、怡然自得、花式带娃、森语艺廊、疗愈花园、森氧乐活、林间轻聚八大风雅生活场景,构筑“一轴双环八境”大区景观格局。

南区——萃取艺术“云纹”,表达吉祥喜庆、巳巳如意之美寓。

北区——撷取“万字纹”,表达人们对美好生活、富贵荣华之追求。

运维前瞻设计理念,匠营通透阔朗、三面宽境、极致舒阔的空间格局,以超高得房率,为高阶雅士臻呈宽境奢逸人文生活。

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