开园背后的两个“不可能”

上海乐高乐园度假区即将开园，金山融媒邀请嘉宾做客FM105.1，第二期，带您了解乐高乐园建设背后的故事。

从“项目落地”到“开园迎客”，乐高乐园度假区的整个开发建设过程，历经了大约四年半的时间。对于具体推进这项工作的人来说，可谓是“与时间赛跑”。

“一天不落”地实现开园，可不可能？

多方协同

突破两个“不可能”

“从第一天起，我们就建立了挂图作战计划，全程倒排进度。由于乐高乐园在国内尚无建成的案例，没有可以复制的经验，叠加疫情、极端天气等客观因素，开发计划一度延长至56个月以上。”新金山投控集团党政办副主任蔡望成表示：“我们得到了政府部门的大力支持，并始终与外方团队保持紧密合作，全程冲刺，抢回损失的进度，我们即将突破这个‘不可能’。”

建设施工在“赛跑”，政府各部门也在全力“助威”。

作为全球开园规模最大的乐高乐园度假区，上海乐高乐园里的24个核心骑乘设备中有20个需要进口，遍布乐园的上千个乐高积木艺术模型以及大量配套设备设施也需要进口。

全球首创项目——乐高大飞车

“我们成立了由主要负责人牵头的工作专班，多次赴乐高乐园开展现场办公，专项解答解决乐园在进出口工作中遇到的各种难题，并通过设置专人专岗对接，保证乐园涉海关业务‘只找一人，只跑一次’。”金山海关三级主办张友军介绍说。

对于乐高乐园项目，金山海关全程采用项目制管理的工作模式，由原先逐批、逐件货物的分散式检验监管，变成针对整套设备、整个项目的集中式检验监管。在开展具体工作时，创新使用“嵌入式”检验监管，由海关与乐园提前沟通货物到货及安装调试工作计划，海关查检关员参与到乐园本身的收货及安装调试工作过程中，实现同步检验监管，有效提升了整体工作效率。

位于乐高悟空小侠主题区的龙小骄之玉龙神力

截至目前，上海乐高乐园累计顺利进口各类游艺设备、玩具模型、灯光控制系统等共28套、160多批，涉及金额约4亿元。设备安全、顺利、如期投入安装调试，保证了整个工程的建设进度。

第二个“不可能”，是“直线超车”。

目前，全国同时在建的乐高乐园有3座，分别位于成都、深圳和上海。其中，成都项目于2020年6月开工，深圳项目于2021年8月开工，而上海项目于2021年11月开工，是三家中开工时间最晚的一家。但从目前的情况来看，只有上海能够实现今夏开园的目标，做到了“中国首发”。“可以说从某种意义上，我们跑出了‘上海速度’‘金山速度’。”蔡望成说。

全程护航

打造“上海乐高模式”

度假区是一个系统性工程，仅仅依靠一两个团队，无法完成如此复杂的建设任务。早在2021年，金山便提出了“中国首发、全球旗舰”的总体目标。过去三年，外方高层团队每年来访金山，对乐园及周边配套项目，呈现出“一年一个样”的进度，表示大为惊叹，逐步认同了金山提出的目标愿景，并且将全球设计、建设、运营的优质资源，持续向上海项目倾斜，凝聚起了中外双方的合力。

为了给游客最好的体验，金山在开发乐高乐园的同时，还投资建设了商业、交通、市政等一系列配套项目。项目清单明确后，资金就成了第一道难关。发改委、水务局、交通委等相关部门，通过找准每一条可以运用的政策，包括专项债、特别国债等等，寻求了一笔政策资金；财政部门通过优化支出结构，把钱用在刀刃上，保障了一笔财政资金；新金山集团通过加强与金融机构的合作，推动外资足额到位，解决了一笔开发资金。

最终，各方合力撬动起超过100亿元的资金规模，使得上海乐高乐园，成为全市为数不多的百亿级投资项目，提升了整个区域的开发品质。

作为全市重大项目之一，上海乐高乐园可以说是得到了各级部门的“万千宠爱”。

“2022年4月，正值全市疫情封控期间，许多工作都因此停了下来。作为乐园的建设者，我们非常着急，多等一天，就要损失一天的进度。区建管部门居家办公的同时完成了流程再造，为乐园开辟了绿色通道，率先完成了早期包工程‘施工资格预审’的远程评标，成为疫情封控期间开出的全市‘第一标’，使得乐高乐园成为全市首批复工的项目之一。”蔡望成回忆道。

而项目到了最后阶段，往往是问题叠加问题，困难叠加困难。为保障游乐设备调试，项目需要停下一些主题包装施工，进而影响景观铺装工程。各方团队常常会因为一个问题争论到凌晨，直到找到一个“最优解”，确保所有问题能够及时回应。通过百日冲刺行动，各方团队与现场4000余名建设者携起手来，开展了“饱和式”作业，将建设收尾时间压缩了近一半。

随着试运营临近，游客对于建设进度及设备安全的关注度也持续提升。“我们会持续地对乐园进口货物开展检验监管，帮助乐园解决各类进出口业务难题，并对完成安装调试的进口成套设备进行最终验收，形成检验监管闭环，以确保其符合我国法律法规和技术标准，保障乐园安全顺利开园，也保障我们游客游玩得舒心、放心。”张友军表示。

全面升级

提升“上海乐高效应”

上海乐高乐园度假区还准备了各式各样丰富多彩的演出与娱乐活动，为游客打造全方位的趣玩体验。而除了乐园本身，建设团队还致力于打造一条有趣、好玩的商业街，通过“乐园+街区”双景点运营模式，放大区域的快乐氛围。

去年以来，爱琴海·缤纷里商业街与超过300家一线品牌洽谈，成功引入了一批金山首店，其中就包括一段“从旧金山到新金山”的佳话。

“小蓝瓶咖啡”品牌被誉为“咖啡界的苹果”，在全球拥有超过100家门店。该品牌选址通常位于一线城市的核心地段，比如上海的静安嘉里中心、港汇恒隆广场等。缤纷里商业街地处金山，从全市范围来看处于远郊，一开始并未得到品牌方的青睐。针对这种局面，招商团队积极转变思路，在挖掘自身特点上下了很大的功夫，主动提出商业街不仅是乐园配套，更是具有“百万级流量入口”的属性。这样的独特优势，在全国范围内也不多见。同时，随着一些高人气品牌相继落地，成功唤起了“小蓝瓶咖啡”对打造品牌新地标的期待，历经6个多月的磋商后，双方成功牵手。

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记者：娄贺

编辑：林堃

责编：俞萝寅、潘婷

审核：陈建军、林堃