广东
项目介绍：
华润雪花科创城在宝安尖岗山国家级高新园隆重开放，项目总建面约115万㎡，集生产厂房、研发办公、臻品宿舍、主题商业、公共配套等功能于一体的产城综合体。项目规划约4.8万㎡啤酒主题开放式商业街区，重塑啤酒工业文旅典范，打造湾区科创产城、全时活力都会。宝安作为深圳工业基本盘的"国高第一区"，其GDP同比增长3.5%，发展势头强劲。雪花科创城以智造厂房、研发办公和臻品宿舍为主打产品，吸引了近40家知名企业入驻。华润置地将继续与宝安区合作，助力宝安产业升级，推动城市与企业实现高质量发展。
雪花科创城（深圳宝安）
售楼处_电话：400 116 7278，营销中心_tel：4001167278，开发商售楼部热线400-1167278（官方认证）电话。
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大平层设计，客货梯分开、核心筒边置，空间方正完整，同层可实现生产、加工车间、研发实验、办公等
4.5-5.4米层高，荷载0.65-1.2吨/㎡，均满足工业上楼条件
塔楼逐级退台设计，同享高品质写字楼及货运承载体验，实现空间升级
深圳雪花科创城开发商电话：400-116 7278，
雪花科创城售楼处电话：400 -116-7278，
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————— 厂房产品参数 —————
物业名称：润智研发中心二栋
业态：M1生产厂房
建筑面积：约21万㎡(1栋、2栋)
楼层：20F(约98米)
单套面积：约1300-1500-1700㎡
标准层面积：5000-6000㎡(每层4户)
使用率：83％
层高：首层(6米)，1-6层(5.4米)，7-20层(4.5米)
载重：首层(1.2吨/㎡)，2-3层(0.8吨/㎡)，4-20层(0.65吨/㎡)
电梯：共24部，低区8部，高区12部，消防梯/货梯4部
工业上楼：3吨货梯+吊装口，工业设备可上楼
物业费：5元/㎡/月
空调：自装
产权年限：2021-2071年(50年)
交付：预计2024年9月(毛坯交付)
开发商：深圳市润雪实业有限公司
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