盘点：新鸿基天玺天面积/户型/楼价，天玺天配套档次学校怎么样

盘点：新鸿基天玺天面积/户型/楼价，天玺天配套档次学校怎么样

以下是关于其面积、户型、楼价以及配套档次和学校方面的介绍：

面积与户型

• 面积：项目提供多种不同面积的单位，实用面积涵盖了从约几百平方尺到数千平方尺不等。例如，启德新鸿基天玺的第 6 座 41 楼单位，实用面积 1622 平方尺，连 555 平方尺平台。
• 户型：户型多样，包括开放式住宅单位，以及 1 房、2 房、4 房等常规户型，还有一些特色户型如顶层复式单位等。像 “天玺・海” 项目，七成以上为四房以上户型，还有五房户型等，部分单位可打通房间进行格局调整。
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楼价

• 启德新鸿基天玺起始价格为 476 万元起，1 房起价为 588 万元，2 房起价为 846 万元，第 6 座 41 楼的 4 房户型成交价为 5914.6 万港元，尺价 36465 港元。

配套档次

• 交通配套：以启德 “天玺・海” 为例，从项目驱车出发，经未来 6 号干线，约 8 分钟可直达西九龙，约 14 分钟可直达中环。此外，项目毗邻地铁站，交通十分便捷。
• 休闲娱乐配套：如 “天玺・海” 汇聚国际顶尖设计力量，精心打造临海会所 “Club Harbour”，设有约 20 米室内恒温泳池 “漾映池 Indigo Pool”，还有户外泳池及嬉水池。此外，还配备私人餐厅 “玺宴 The Radient”、宴会厅 “品宴 The Azure” 与 “尝宴 The Agate”、葡萄酒窖 “品酒坊 The Winery” 与酒吧 “水漾年华 Raise Your Glass”。
• 生活设施配套：从 “天玺・海” 的户型配置来看，配备瑞士品牌 V-ZUG 衣物护理机，人面识别视像对讲机等。厨房采用意大利 Arclinea 橱柜，美国 Sub-Zero 冰箱，德国 Miele 电器等国际品牌设备。

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学校配套

香港启德新鸿基天玺周边的学校资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育机构，以下是一些相关学校：

• 幼儿园：如启德幼儿园等，为幼儿提供优质的学前教育服务，注重培养孩子的基础认知和社交能力。
• 小学：启德一带的小学包括启德小学等，这些学校注重学生的全面发展，在学术教育的同时，也关注学生的品德、艺术、体育等方面的培养。
• 中学：附近的中学有九龙城浸信会禧年中学等，学校拥有优秀的师资队伍和完善的教学设施，为学生提供多元化的课程和升学途径。
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